Решение № 2-691/2018 2-691/2018~М-428/2018 М-428/2018 от 8 июля 2018 г. по делу № 2-691/2018

Дело № 2-691/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2018 года г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Захаровой Т.Л.

при секретаре Соломкине В.И.,

с участием истца ФИО2,

её представителя – ФИО3, действующего на основании ч.6 ст.53 ГПК РФ,

представителя Администрации г. Алушта - ФИО4, действующего на основании доверенности №.9-11/1034 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Алуште Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города Алушты Республики Крым, ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО10 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> Республики Крым, о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама – ФИО8 На день смерти маме на праве собственности принадлежала <адрес>, которую она унаследовала. Также при сборе документов выяснилось, что решением Маломаякского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о передаче ФИО12 в частную собственность для обслуживания земельного участка площадью 0,05 га с целевым назначением: для строительства, обслуживания жилого дома и хозяйственных построек. Решением Маломаякского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах урегулирования земельных отношений» было уточнено месторасположение участка, переданного в собственность ФИО8 Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ дому № по <адрес> присвоен новый адрес: ФИО1 <адрес> запрудное <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 0,05 га, переданный в собственность ФИО8 поставлен на кадастровый учет. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ нотариус указал о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок, поскольку на земельный участок не получен государственный акт и рекомендовала обращение в суд.

По инициативе суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены собственники <адрес> – ФИО6, ФИО5, ФИО10, ФИО9

В судебном заседании истец и ее представитель исковые требования поддержали и просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО6, ФИО5, ФИО10, ФИО9 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Ходатайств об отложении, возражений в суд не поступало.

Представитель Администрации <адрес> считал, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку истцом не предоставлено сведений, которые являются основанием для регистрации права собственности и включении имущества в состав наследства. При этом не отрицал действительность решений Маломаякского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно требований ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, в связи с тем, что возникновение права собственности на спорное имущество связано с получением наследства, которое до принятия в ФИО1 Республики Крым находилось на территории ФИО7, то к данным правоотношениям, согласно главы 66 Гражданского кодекса РФ следует применять положения гражданского законодательства ФИО7.

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и. образовании в составе Российской Федерации новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя» от 21.03.2014 гг. №6-ФКЗ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно ст.12.1 указанного закона до 1 января 2019 года на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

В соответствии с ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от 31 июля 2014 г. N 38-3PK право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

При этом, Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденный постановлением Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 г. № 264 предусматривает, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) (пункт 15 статьи 1 Перечня).

Пунктом 3 Декрета Кабинета Министров Украины от 26 декабря 1992 г. № 15-92 «О приватизации земельных участков» установлено, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 настоящего Декрета, а именно: ведение личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Из системного анализа данных норм права следует, что право собственности на земельные участки, переданные гражданам в собственность на основании Декрета Кабинета Министров Украины от 26 декабря 1992 № 15-92 «О приватизации земельных участков», возникает с момента принятия решения о передаче в собственность, которое является правоустанавливающим документом.

В соответствии со ст. 1217, 1220, 1221, 1268, 1270 ГК Украины (действовавших на момент открытия наследства), наследование осуществляется по завещанию или по закону. Временем открытия наследства является день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим. Наследник по завещанию или по закону имеет право на наследство или имеет право не принять его. Для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Согласно ст. 1221 ГК Украины, местом открытия наследства есть последнее местожительство наследодателя.

В соответствии со ст. 1222 ГК Украины, наследниками по завещанию и по закону могут быть физические лица, которые являются живыми на время открытия наследства, а также лица, которые были зачаты при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Статьей 1218 ГК Украины предусмотрено, что в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.

Согласно пункту 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АП №, выданным Маломаякским сельским советом АР Крым ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

Решением Маломаякского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 передан в частную собственность земельный участок, площадью 0,05 га. по <адрес> (л.д.9,13).

Согласно решения Маломаякского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ уточнено месторасположение земельного участка, переданного в собственность решением исполкома Маломаякского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и решено считать, что в собственности ФИО8 находится земельный участок площадью 0,05 га в <адрес>, переданный для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома (л.д.10).

Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирному дому присвоен новый почтовый адрес: <адрес>, и установлена нумерация квартир с № (кадастровый №) № (кадастровый №) (л.д.4).

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведенного нотариусом Алуштинского городского нотариального круга ФИО13 следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась к нотариусу за принятием наследства после смерти своей матери. Нотариусом ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на <адрес>. Иных наследников по материалам наследственного дела не значится. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ нотариус разъяснила ФИО2 о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок, ввиду отсутствия регистрации права собственности на него у наследодателя и рекомендовала обращение в суд.

Учитывая наличие у наследодателя ФИО8 необходимого правоустанавливающего документа на спорный земельный участок –решения исполнительного комитета Маломаякского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ и решения Маломаякского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку истец является единственным наследником, в установленный законом срок обратилась к нотариусу, однако лишена возможности получить свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Удовлетворение исковых требований, заявленных ФИО2, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2, в порядке наследования, после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Л. Захарова

Решение в окончательной форме изготовлено 13.07.2018 г.