Решение № 2-485/2017 2-485/2017~М-386/2017 М-386/2017 от 2 июля 2017 г. по делу № 2-485/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Город Саянск ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-485/2017

Саянский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Маничевой С.С., при секретаре судебного заседания Пастушкове А.В., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Попковой Т.Г., прокурора по делу ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета,

установил

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, который поддержал в судебном заседании лично, о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес изъят> подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения, объяснив в обоснование иска с предоставлением соответствующих документов, что истец имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>, в которой проживает вместе со своей матерью К.О.. Указанная квартира была приобретена истцом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В 2014 года К.О. вступила в брак с ответчиком ФИО2, вследствие чего ответчик был вселен в квартиру истца в качестве члена семьи и зарегистрирован по месту жительства. В 2015 году семейные отношения между мамой истца и ответчиком расстроились, и ДД.ММ.ГГГГ они расторгли брак, прекратили совместное проживание. ФИО2 перестал быть членом семьи истца и его матери, выехал из квартиры истца на другое постоянное место жительство, утратив право пользования квартирой истца и право состоять на регистрационном учете по адресу этой квартиры, однако с регистрационного учета по адресу квартиры ФИО1 не снялся. Где проживает ответчик ФИО2 в настоящее время, истцу неизвестно. Последним известным местом жительства ответчика является квартира по адресу: <адрес изъят>.

Направленные судом ответчику ФИО2 по адресу его регистрации по месту жительства: <адрес изъят> копии искового материала с извещением о судебном заседании почтой возвращены с отметкой об истечении срока хранения. С учетом этого и неизвестности места пребывания ответчика суд определил удовлетворить ходатайство истца ФИО1 о рассмотрении дела в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства ответчика ФИО2 в <адрес изъят>. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно, был назначен адвокат.

Представитель ответчика адвокат Попкова Т.Г. против удовлетворения иска ФИО1 не возражала, ссылаясь на положения ч. 4 ст. 34 ЖК РФ.

Исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора по делу ФИО3 о необходимости удовлетворения иска, суд удовлетворяет иск ФИО1 вследствие далее изложенного.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с договором купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Б.О., действовавшая за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО1, приобрела в собственность жилое помещение по адресу: <адрес изъят>. Государственная регистрация права собственности ФИО1 на квартиру произведена ДД.ММ.ГГГГ.

По данным свидетельства о государственной регистрации права <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности <адрес изъят> (запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>).

По данным свидетельства о расторжении брака, брак между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес изъят>, и К.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес изъят>, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ в месте государственной регистрации отделе по <адрес изъят> в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния <адрес изъят> составлена запись акта о расторжении брака <номер изъят>; после расторжения брака ей присвоена фамилия - <данные изъяты>.

Из предоставленной истцом справки ООО «Расчетно-кассовый центр» <адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес изъят> Совместно с ним зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и К.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ, полученной из отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес изъят>, сообщается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес изъят>.

Свидетель М.Т. показала, что истец ФИО1 является ее соседом, проживает в <адрес изъят> вместе с мамой К.О., свидетель же проживает в <номер изъят> квартире. Ответчик ФИО2 - этой бывший муж К.О. Свидетель ходит в гости к ФИО2 и знает, что раньше ответчик жил в спорной квартире, сейчас уже 2 года ответчик не проживает в ней. Вещей ответчика в указанной квартире нет.

Из показаний свидетеля К.О. известно, что она является матерью истца ФИО1, проживает вместе с ним по адресу жилого помещения: <адрес изъят>. Ранее К.О. состояла в браке с ответчиком ФИО2, который проживал вместе с истицей по адресу спорного жилого помещения, и остается зарегистрированным по адресу спорного жилого помещения. В 2015 года брак между К.О. и ответчиком распался, в связи с чем ответчик в этой квартире не проживает, вещей ФИО2 в данной квартире нет. Сейчас ответчик проживает с женщиной в <адрес изъят>.

С учетом объяснений истца ФИО1, показаний свидетелей М.Т., К.О., письменных доказательств, судом установлено, что после приобретения ФИО1 права собственности на <адрес изъят> и после введения в действие с ДД.ММ.ГГГГ Жилищного кодекса РФ ответчик ФИО2 проживал в данной квартире с истцом и его матерью К.О., с которой состоял в зарегистрированном браке и в связи с этим был вселен истцом в качестве члена своей семьи (отчима). Ответчик зарегистрирован по адресу указанной квартиры по месту жительства. Однако в связи с прекращением семейных отношений с матерью истца (и соответственно - с истцом) ответчик ФИО2 из названной квартиры выселился, в указанной квартире не проживает, продолжая состоять на регистрационном учете по адресу указанной квартиры.

Регистрация без фактического проживания ответчика ФИО2 в квартире ФИО1 является безосновательным обременением права собственности истца (п.п. 1,2 ст. 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ) и противоречит закону, в частности, ст. 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Вследствие прекращения с ответчиком ФИО2 семейных отношений собственником квартиры ФИО1, вселявшим ответчика в <адрес изъят> качестве члена своей семьи, - право пользования ФИО2 указанной квартирой в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не сохраняется.

Истец ФИО1 имеет право требовать устранения всяких нарушений его права собственности на квартиру <адрес изъят>.

Данных о наличии какого-либо соглашения у ФИО2 относительно пользования квартирой <адрес изъят> с его собственником ФИО1 после прекращения семейных отношений с ним и его матерью суду не предоставлено.

Учитывая изложенное и производность такого административного акта, как регистрация по месту жительства, от права пользования жилым помещением, необходимо удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании ответчика ФИО2 прекратившим право пользования квартирой <адрес изъят> и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета полностью удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес изъят>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес изъят> подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу указанного жилого помещения.

Решение в течение месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Саянский городской суд Иркутской области.

Судья: С.С. Маничева