Решение № 2-1504/2026 2-1504/2026(2-8168/2025;)~М-7095/2025 2-8168/2025 М-7095/2025 от 12 марта 2026 г. по делу № 2-1504/2026

№ 2-1504/2026

УИД 41RS0001-01-2025-011918-77 Копия

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2026 года город Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края

в составе:

председательствующего судьи Токаревой М.И.,

при секретаре Никитиной Т.В.,

с участием прокурора Ковинева А.О.,

представителя истца по доверенности ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципальное учреждение к ФИО1, ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО10, ФИО11, ФИО9, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа обратилось в суд с иском о признании ФИО1, ФИО7, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО10, ФИО9, ФИО6, ФИО9, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском.

В обоснование указало, что квартира <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском предоставлено ФИО16 на основании ордера от 25 декабря 1975 года № 144. В жилом помещении зарегистрированы ответчики. 22 февраля 2024 года Комиссией по решению вопросов, связанных с обеспечением жилыми помещениями граждан принято решение о предоставлении семье ФИО7 на состав семьи 10 человек социальной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения в собственность. На средства социальной выплаты ФИО7 приобретено жилое помещение общей площадью 133,1 кв.м., расположенное в г. Петропавловске-Камчатском по <адрес>. Контрольным управлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа 25 июля 2025 года осуществлен выезд по адресу регистрации ответчиков, в результате которого установлено, что проживающих граждан в жилом помещении нет, квартира находится в антисанитарном состоянии, все окна имеют повреждения стеклянного наполнения, через них возможен доступ в жилое помещение, через окна визуально видно, что в квартире беспорядок, окна и помещение носят следы пожара. Поскольку ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, однако сохраняют в нем регистрацию, истец просит признать их утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа по доверенности ФИО12 исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением поддержала по основаниям, изложенным в иске, и просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились. Извещены.

Согласно части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания (статья 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу части 4 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

Обязанности суда направить лицам, участвующим в деле, иным лицам судебные извещения и вызовы корреспондирует обязанность лиц, участвующих в деле, известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (часть 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд рассматривает дело без их участия (часть 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениями, содержащимися в пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», неуважительность причины неявки суд вправе признать и тогда, когда он посчитает доставленным юридически значимое сообщение, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, судебное заседание является процессуальной формой судебного разбирательства, проводимого с обязательным извещением участвующих в деле лиц о времени и месте судебного заседания.

При этом соблюдение правил надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания является гарантией соблюдения процессуальных прав указанных лиц, а также гарантией обеспечения действия принципа состязательности и равноправия сторон в ходе судебного разбирательства.

Отсюда вытекает необходимость неукоснительного соблюдения установленного гражданским процессуальным законодательством порядка извещения участвующих в деле лиц с сохранением в деле необходимых доказательств, подтверждающих факт их надлежащего извещения.

В рассматриваемом случае суд находит неявку ответчиков неуважительной, поскольку они были извещены по известному месту жительства, однако полагает возможным в соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском является муниципальной собственностью.

25 декабря 1975 года на основании ордера № 144 ФИО16 предоставлена квартира № по указанному адресу на состав семьи: ФИО17, ФИО18, ФИО1

Ответчики зарегистрированы по указанному адресу, что подтверждается представленной поквартирной карточкой.

Обращаясь с настоящим иском, истец указывает, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, добровольно выселились из него в другое жилое помещение, приобретенное за счет предоставленной ФИО7 социальной выплаты.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из представленного в материалы дела акта от 23 июля 2025 года, при внешнем осмотре квартиры <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском установлено, что входная дверь железная, находится в закрытом состоянии. Квартира на первом этаже. Все окна имеют повреждения стеклянного заполнения. Через окна возможен доступ в жилое помещение. Визуально через окна видно, что в квартире беспорядок. Окна и само помещение носят следы пожара. Почтовый ящик полон счетов за коммунальные услуги.

01 августа 2024 года, ФИО19, ФИО7, действующая за себя и несовершеннолетних ФИО8, ФИО9, ФИО9, ФИО10, ФИО4, ФИО3, ФИО6, ФИО5 приобрели в общую долевую собственность по договору купли-продажи квартиру общей площадью 133,1 кв.м по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Согласно пункту 2.1.1 договора купли-продажи квартиры от 01 августа 2024 года, полную стоимость квартиры в сумме 17 558 460 рублей покупатель уплачивает продавцу за счет средств краевого бюджета в виде социальной выплаты, выделенной в соответствии с постановлением Правительства Камчатского края от 12 октября 2012 года № 466-П «О предоставлении мер социальной поддержки многодетным семьям, проживающим в Камчатском крае», приказом Министерства строительства и жилищной политики Камчатского края от 28 декабря 2020 года № 32.32/2 «Об утверждении Порядка предоставления социальной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения в собственность граждан, состав семьи у которых не менее 4-х детей или не менее 3-х одновременно рожденных детей в возрасте до 18-ти лет и одиноких матерей (отцов) воспитывающих не менее 3-х детей в возрасте до 18-ти лет» на основании Приказа Министерства строительства и жилищной политики Камчатского края от 04 марта 2024 года № 32.32/865 «О предоставлении социальной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения в собственность».

Таким образом судом установлено и документально подтверждено, что в спорной квартире никто не проживает, квартира брошена, находится в нежилом состоянии.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

При установленных обстоятельствах, свидетельствующих о фактическом не проживании ответчиков с детьми в спорном жилом помещении, добровольный выезд из него в иное жилое помещение, приобретенное за счет предоставленной социальной выплаты, дальнейшее сохранение в спорном жилом помещении формальной регистрации ответчиков невозможно.

С учетом изложенного заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июня 1995 года № 713), снятие гражданина с регистрационного учета производится, в том числе в случае признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

Таким образом, принятое судом решение о признании прекратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета, о чем следует указать в резолютивной части настоящего решения суда.

Также в соответствии с требованиями статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина с ФИО1 – 3000 рублей, и 27 000 рублей - с ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО10, ФИО9, ФИО9, ФИО3, ФИО4, а также являющейся законным представителем ФИО5 и ФИО6

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, СНИЛС №, ФИО7, СНИЛС №, ФИО8, СНИЛС №, ФИО10, СНИЛС №, ФИО11, СНИЛС №, ФИО9, СНИЛС №, ФИО3, СНИЛС №, ФИО4, СНИЛС №, ФИО5, СНИЛС №, ФИО6, СНИЛС №, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО9, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета в квартире <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Взыскать с ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО9, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 27 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись М.И. Токарева

Копия верна, судья М.И. Токарева

Мотивированное решение изготовлено 13 марта 2026 года.

Подлинник в деле №2-1504/2026