Решение № 2-391/2017 2-391/2017~М-452/2017 М-452/2017 от 17 декабря 2017 г. по делу № 2-391/2017

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

18 декабря 2017 года п. Шаховская

Шаховской районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи ДЗЮБЕНКО Н.В.,

при секретаре ТРОНЕВОЙ Л.А.,

с участием истца: ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Шаховская Московской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Шаховская Московской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по тем основаниям, что 08.07.1989 года между истцом и ФИО3 (матерью истца) был заключен договор дарения вышеуказанного жилого дома, в соответствии с решением исполнительного комитета Белоколпского сельского Совета народных депутатов Московской области от 22 июня 1989 года № «О разрешении дарения домовладения, принадлежащего ФИО3», зарегистрированного в Белоколпском сельском Совете Шаховского района Московской области в реестре за №. Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым № площадью 1799 кв.м, принадлежащем истцу. Обратившись в УФСГРКиК по Московской области за регистрацией права на жилой дом, истец получила отказ, поскольку в представленных документах отсутствовала информация, необходимая для регистрации права на недвижимое имущество.

В судебном заседании истец ФИО1 вышеуказанные исковые требования поддержала и просит суд их удовлетворить.

Ответчик: представитель администрации городского округа Шаховская Московской области, надлежащим образом извещен о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, предоставив заявление, в котором просит слушать дело без его участия.

Третье лицо: представитель УФСГРКиК по Московской области извещен надлежащим образом о слушании дела, в суд не явился.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит что вышеуказанные исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Шаховская Московской области о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из ч.1, ч.4 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии с ч.1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно письменным материалам дела, 08.07.1989 года между истцом и ФИО3 (матерью истца) был заключен договор дарения домовладение в деревне Полежаево Шаховского района Московской области, в соответствии с решением исполнительного комитета Белоколпского сельского Совета народных депутатов Московской области от 22 июня 1989 года № «О разрешении дарения домовладения, принадлежащего ФИО3», зарегистрированного в Белоколпском сельском Совете Шаховского района Московской области в реестре за №.

Согласно архивной выписке из распоряжения территориальной администрации Белоколпского сельского округа №-р от 08.06.2001 года, домовладению, владельцем которого является ФИО1, присвоить №.

Свидетели ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании суду пояснили, что жилой дом № в деревне Полежаево был подарен истцу ФИО1 ее матерью, истец около 30-и лет пользуется вышеуказанным жилым домом.

Согласно техническому паспорту от 03.10.2017 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет инв.№, площадь всех частей здания – 102,2 кв. м, в том числе общую площадь жилого помещения 88,6 кв.м, в том числе жилую 31,1 кв. м, состоит из лит. Лит. А, а, а1, а2, Г, Г1, Г2.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, ФИО1 является собственником земельного участка, с кадастровым № площадью 1799 кв.м, адрес объекта: почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и их доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Шаховская Московской области о признании права собственности на жилой дом являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку представленными доказательствами бесспорно подтверждается возникновение у истца право собственности на спорный объект недвижимости.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, имеющей паспорт гражданина РФ, <данные изъяты>, проживающей по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом инв.№, площадью всех частей здания – 102,2 кв. м, в том числе общей площадью жилого помещения 88,6 кв.м, в том числе жилой 31,1 кв. м, состоящей из лит. Лит. А, а, а1, а2, Г, Г1, Г2, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения, через Шаховской районный суд.

Председательствующий: