Решение № 2-4568/2019 2-4568/2019~М-4298/2019 М-4298/2019 от 25 ноября 2019 г. по делу № 2-4568/2019

дело № 2-4568/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2019 года г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фахрисламовой Г.З.,

при секретаре Афанасьевой Ю.Р.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа город Уфа РБ о включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Орджоникидзевского района городского округа город Уфа РБ о включении имущества в состав наследства, в обоснование которого указал на то, что договором о передаче жилых квартир в общую долевую собственность граждан, утвержденным Постановлением Главы администрации Орджоникидзевского района г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО2, ФИО3 и ФИО4 получили в общую долевую собственность, занимаемую ими квартиру, находящуюся в городе Уфа, в <адрес> общей площадью 43, 4 кв.м, в равных долях – по 1/3 доли каждому. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, жена истца. Завещание ФИО3 не составлялось. После смерти ФИО3 открылось наследство, в состав которого 1/3 доля квартиры не была включена по причине отсутствия сведений о регистрации в БТИ. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, сын истца, завещание им не составлялось. После смерти ФИО4 открылось наследство, в состав которого должна войти квартира (1/3 доли). На момент смерти совместно с умершим был зарегистрирован истец - отец ФИО2 Как единственный наследник, истец осуществил принятие наследства и обратился к нотариусу с заявлением с целью получения свидетельства о праве на наследство. Нотариус отказал во включении 1/3 доли умершего на квартиру по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на нее в БТИ. Истец осуществил принятие наследства после смерти жены и сына, использует квартиру по назначению, несет бремя ее содержания.

На основании изложенного, просит с учетом уточнения включить 1/3 доли квартиры в общей долевой собственности, по адресу в городе Уфа, в <адрес> общей площадью 43,4 кв.м., принадлежавшей ФИО3 в наследственную массу, открытую после смерти ФИО3; включить 1/3 доли квартиры в общей долевой собственности, по адресу в городе Уфа, в <адрес> общей площадью 43, 4 кв.м., принадлежавшей ФИО4 в наследственную массу, открытую после смерти ФИО4

Определением суда ответчик Администрация Орджоникидзевского района городского округа город Уфа РБ заменена на надлежащего ответчика Администрацию городского округа город Уфа РБ.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа в суд не явился, извещен надлежащим образом, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, суду направлено возражение с просьбой об отказе в удовлетворении иска.

Третье лицо нотариус ФИО5 в суд не явилась, извещена надлежащим образом, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В пункте 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Установлено, что Договором о передаче жилых квартир в общую долевую собственность граждан, утвержденным Постановлением Главы администрации Орджоникидзевского района г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 получили в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по 1/3 доли каждый.

Государственная регистрация перехода права собственности на приватизированное жилое помещение не была осуществлена, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками по закону первой очереди после ФИО3 являются ее сын ФИО4 и супруг ФИО2

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО3 следует, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратился ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ от ФИО4 поступило заявление об отказе от причитающегося наследства в пользу ФИО2

Истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, однако на 1/3 доли в праве собственности на указанную выше квартиру свидетельство не выдано.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти IV-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником по закону первой очереди является его отец ФИО2

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО4 следует, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратился ФИО2

Оформлению наследственных прав истца препятствует отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателей на принадлежащие им доли в квартире по адресу: <адрес>.

Согласно разъяснению в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, названным Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Принимая во внимание, что действующее законодательство, в том числе Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», не предусматривает сроков обращения граждан в регистрационную службу с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности, а также учитывая, что ФИО3 и ФИО4 при жизни выразили свою волю на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, заключили договор бесплатной передачи жилого помещения в общую собственность граждан, который был утвержден Постановлением Главы администрации Орджоникидзевского района г.Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ, то суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований ФИО2 о включении имущества в наследственную массу.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа город Уфа РБ о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в 1/3 доли.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, в 1/3 доли.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы РБ.

Судья Г.З. Фахрисламова