Решение № 2-465/2018 2-465/2018~М-427/2018 М-427/2018 от 15 октября 2018 г. по делу № 2-465/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2018 года п.Заокский Тульская область

Заокский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Семеновой Т.Ю.,

при секретаре Ситниковой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-465/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, не чинении препятствий в проживании в жилом помещении,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о вселении, не чинении препятствий в проживании в жилом помещении.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора передачи от <данные изъяты> года в общей долевой собственности его и ответчика находится квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты> С <данные изъяты> года и по настоящее время он зарегистрирован по указанному адресу. Однако истец не имеет возможности проживать в указанной квартире ввиду отсутствия ключей от двери. Ответчик в категоричной форме заявила истцу, что не впустит его в спорную квартиру, поменяла дверные замки, ведет аморальные образ жизни, имеет задолженность по оплате коммунальных услуг.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ФИО1 просит вселить его в квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты><данные изъяты>, обязать ФИО2 не препятствовать к проживанию истца в квартире по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО3 заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не представила, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее представила в суд заявление в котором признала исковые требования ФИО1 полностью, последствия принятия судом иска ответчиком, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ ей понятны и с ними она согласна.

При таких обстоятельствах, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты> на основании договора передачи <данные изъяты> года, свидетельства о регистрации права собственности <данные изъяты> года, регистрационного удостоверения №<данные изъяты> от <данные изъяты> года принадлежала на праве общей совместной собственности ФИО4, умершей <данные изъяты> года, ФИО5, ФИО1, ФИО2

По соглашению об определении долей от <данные изъяты> года наследников и сособственников, в силу ч.2 ст.254 ГК РФ доли каждого из сособственников в вышеуказанной квартире установлены в размере ? доли в праве.

<данные изъяты> года ФИО1 и ФИО5 нотариусом Заокского нотариального округа Тульской области выданы свидетельства о праве на наследство по закону, открывшееся после смерти ФИО4, последовавшей <данные изъяты> года, в виде ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества, что влечет за собой утрату права владения, пользования и распоряжения имуществом.

<данные изъяты> года между ФИО1, ФИО5 и ФИО2 заключен договор дарения, согласно которому дарители безвозмездно передали одаряемой по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности каждый, а одаряемая приняла ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются копией регистрационного дела (дела правоустанавливающих документов) на спорную квартиру.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на <данные изъяты> года собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в настоящее время истец собственником долей квартиры по спорному адресу не является, требования ФИО1 о вселении и не чинении препятствий к проживанию в квартире не подлежат удовлетворению, поскольку ответчиком не нарушаются жилищные права истца.

В силу ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком только в случае, если это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В данном случае оснований для принятия признания иска ответчиком не имеется, поскольку такое признание иска противоречит закону.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о вселении в квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты> не чинении препятствий в проживании в жилом помещении, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Заокский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 20 октября 2018 года.

Председательствующий