Решение № 2-767/2019 2-767/2019~М-652/2019 М-652/2019 от 18 июля 2019 г. по делу № 2-767/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

№2-767/19
г. Волоколамск
19 июля 2019 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

при секретаре судебного заседания Симоновой О.И.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ООО «Управляющая организация жилищное хозяйство <адрес>» об определении порядка оплаты коммунальных платежей, выдаче отдельных платежных документов,

Установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, представляющей также интересы ФИО1, ООО «МосОблЕИРЦ» об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за проживание в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ему 1/3 долю в оплате, ФИО3 с учетом доли несовершеннолетнего сына ФИО1 -2/3доли, и обязании выдачи отдельных платежных документов,

Определением суда в качестве ответчика привлечено ООО Управляющая организация «Жилищное хозяйство <адрес>». ООО «МосОблЕИРЦ» из числа ответчиков исключено.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО3, представляющая также интересы несовершеннолетнего ФИО1 в судебном заседании иск признала.

Представитель ответчика ООО Управляющая организация «Жилищное хозяйство <адрес>» по доверенности ФИО4 возражений на иск не имеет, против предложенного порядка оплаты и выдаче отдельных платежных документов не возражает.

Рассмотрев исковые требования, исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3, ее несовершеннолетний сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно зарегистрированы по адресу: <адрес> комнаты 5,6.7. Указанное жилое помещение стороны занимают на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны не являются членами одной семьи, общее хозяйство не ведут, соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между ними не состоялось.

Согласно п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, ст.ст. 672, 678 ГК РФ члены семьи нанимателя, в том числе и бывшие, но проживающие с ним в занимаемом жилом помещении по договору социального найма несут по договору найма равные права и обязанности.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в этом жилом помещении, вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, у сторон возникает обязанность самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма квартиры, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

При указанных обстоятельствах, с учетом положений ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, а также учитывая, что ответчики иск признал, суд считает возможным определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, содержание жилого помещения за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> комнаты №,6,7 следующим образом: за ФИО2 -1/3 доля, за ФИО3 с учетом доли несовершеннолетнего сына ФИО1 -2/3 доли, возложив на ООО «Управляющая организация жилищное хозяйство <адрес>» обязанность выдать сторонам отдельные платежные документы начисляемой платы за жилищно-коммунальные услуги соразмерно установленным долям.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Определить порядок оплаты платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, содержание жилого помещения за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> комнаты №,6,7:

ФИО2 -1/3 долю,

ФИО3 с учетом доли несовершеннолетнего сына ФИО1 -2/3 доли.

Обязать ООО «Управляющая организация жилищное хозяйство <адрес>» выдавать ФИО2 и ФИО3 отдельные платежные документы на оплату с учетом установленного порядка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья: