Решение № 2-1928/2018 2-1928/2018~М-1546/2018 М-1546/2018 от 2 сентября 2018 г. по делу № 2-1928/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ 2-1928/2018

Именем Российской Федерации

3 сентября 2018 г.Тамбов

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Карпухиной Ю.А.

при секретаре Тофан А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Долговой центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л :

МКУ «Долговой центр» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги и процентов, указав, что квартира №***, площадью 57,1 кв.м в доме №*** по ул. *** принадлежит городскому округу-город Тамбов на основании постановления администрации г.Тамбова от 14.12.2010 №10716. В указанном жилом помещении с 01.04.2011 проживают ФИО1 с дочерью ФИО2 Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «УК Содружество». Данной управляющей компанией в МКУ «Долговой центр» предъявлены счета на оплату коммунальных услуг в отношении квартиры №*** ул. ***. В связи с чем, истец производил оплату за период с января 2012 года по декабрь 2017 года на общую сумму 96926,30 руб.

На основании постановления администрации г.Тамбова от 14.06.2011 №3962 жилищный комитет администрации г.Тамбова обязан заключить с ФИО4 договор мены принадлежащей им квартиры №***, расположенной по адресу: г*** на квартиру №***, расположенную по адресу: г*** Однако, при проверке 17.01.2018 фактического использования вышеуказанного жилого помещения специалистами МКУ «Долговой центр» установлено, что в нем с 01.04.2011 проживают ФИО1 с несовершеннолетней дочерью ФИО2 без документов, являющихся основанием для вселения, оплату за жилищно- коммунальные услуги не оплачивают. Таким образом, МКУ «Долговой центр» установило, что до настоящего времени договор мены с истцом не заключен. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности за жилищно- коммунальные услуги в размере 96926,30 руб. за указанный период, а также процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ в размере 8343,70 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала. Пояснила, что только в конце 2017 года при проверке фактического использования муниципального жилого помещения специалистами МКУ «Долговой центр» было установлено, что в спорной квартире проживает ФИО1 со своей несовершеннолетней дочерью с 01.04.2011, оплату за жилищно- коммунальные услуги не производят. В соответствии с ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента вселения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, причина неявки суду неизвестна, уважительных причин неявки ответчиком суду не сообщено, возражений на иск не представлено.

Вместе с тем, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела на основании ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Как следует из ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 (пункты 1 и 36 Правил N 354).

В силу п.1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренныхстатьей 1109настоящего Кодекса.

Как судом установлено и подтверждается материалами дела, собственниками квартиры №*** дома № *** по ул. *** по 1/2 доли являются ФИО1 и ФИО6

Жилой дом №*** по ул. *** признан аварийным и подлежащим сносу согласно постановлению администрации города Тамбова от 25.08.2010 №7513 "О признании жилых домов №2, №2Б по ул. Сергея Рахманинова аварийным и подлежащим сносу" Областной адресной программой по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа и относительно граждан с территории Казанского мужского монастыря в городе Тамбове на 2010 год, утвержденной постановлением администрации Тамбовской области от 06.08.2010 №946 (в редакции постановления администрации Тамбовской области от 24.01.2011 №28), предусмотрено переселение собственников жилых помещений и нанимателей помещений муниципального жилищного фонда из непригодных для проживания жилых домов по ул. ***

Согласно выписки №133 из Реестра муниципального имущества города Тамбова по состоянию на 29.01.2018 на основании постановления администрации города Тамбова от 14.12.2010 №10716 квартира №***, д. *** по ул. *** принадлежит городскому округу-город Тамбов.

В соответствии с постановлением администрации города Тамбова №3962 от 14.06.2011 жилищному комитету администрации г.Тамбова поручить заключить с ФИО1 и ФИО6 договор мены принадлежащей им квартиры №***, расположенной по адресу: г*** на квартиру, расположенную по адресу: г.Тамбов, ул. ***, принадлежащую муниципальному образованию городскому округу-город Тамбов.

Как установлено судом, ответчик ФИО1 со своей несовершеннолетней дочерью ФИО6 в соответствии с указанным постановлением вселились в жилое помещение- *** в апреле 2011 года. Данное обстоятельство подтверждается актом от 17.01.2018, составленному в присутствии ФИО1

За время проживания и пользования указанным жилым помещением ФИО1 с несовершеннолетней дочерью ФИО6. последним оказывались коммунальные услуги за период с января 2012 года по декабрь 2017 на сумму 96 926,30 руб.

Однако, за время проживания ответчиками не уплачивались оказанные жилищно-коммунальные услуги. Данные услуги были уплачены МКУ "Долговой центр" в размере 96 926,30 руб. за период с января 2012 по декабрь 2017, что подтверждается платежно-расчетными документами га оплату жилищно-коммунальных услуг (л.д.28-159).

Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что денежные средства, которые уплачены истцом подлежат возмещению с ФИО1 как неосновательное обогащение.

Согласно п.2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Следовательно, требованияМКУ "Долговой центр" о взыскании сФИО1 процентов за пользование чужими денежными средствами за период сянваря 2012 подекабрь 2017 в размере 8 343,70 руб. подлежат удовлетворению. Расчет, представленный истцом, судом проверен и принят за основу, ответчиком не опровергнут.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в доход соответствующего бюджета, согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета, от которой истец был освобожден.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования МКУ «Долговой центр» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу МКУ "Долговой центр" сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2012 год по декабрь 2017 год включительно в размере 96 926 руб. 30 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 8 343 руб. 70 коп.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход бюджета муниципального образования городской округ г. Тамбов в размере 3 305 руб. 40 коп.

Ответчик вправе подать в Ленинский суд г.Тамбова заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Карпухина

Мотивированное решение составлено 07.09.2018г.

Судья Ю.А. Карпухина