Решение № 2-106/2017 2-106/2017~М-17/2017 М-17/2017 от 25 января 2017 г. по делу № 2-106/2017

Дело № 2-106/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Лисиенко А.Ю., при секретаре судебного заседания Пирязевой Т.А.,

с участием: истца ФИО1,

с уведомлением: ответчиков ФИО2, ФИО3, представителей соответчиков Администрации СП «Вежайка», ООО «Жилфонд», ОАО «Усть-Вымская тепловая компания»,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Айкино Усть-Вымского района Республики Коми 26 января 2017 года дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Администрации сельского поселения «Вежайка», ООО «Жилфонд», ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, обязании предъявлять отдельные платежные документы по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Усть-Вымский районный суд Республики Коми с иском к ФИО2, ФИО3, Администрации СП «Вежайка», ООО «Жилфонд», ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, обязании предъявлять отдельные платежные документы по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, согласна на рассмотрении иска в заочном производстве в отсутствии неявившихся ответчиков.

Ответчики ФИО2, ФИО3, представители соответчиков Администрации СП «Вежайка», ООО «Жилфонд», ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» в судебном заседании участия не принимали.

От Главы СП «Вежайка» поступило письменное ходатайство о рассмотрении иска без участия представителя, не возражает против заявленных исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в заочном производстве.

Заслушав истца, проверив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела видно, что .... между ФИО2 и Администрацией СП «Вежайка» заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: ...., где совместно с нанимателем в жилое помещение вселились ФИО3 и ФИО1.

В силу п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 2 статьи 156 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за пользование жилым помещением определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

В силу п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

При этом, как установлено судом, истец и ответчики занимают жилую площадь на основании договора социального найма от ...., в связи с чем, имеют равные права пользования спорной квартирой.

Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Материалами дела подтверждается, что истец ФИО1 и ответчики ФИО2, ФИО3 ведут раздельное хозяйство, общего бюджета не имеют, истец ФИО1 самостоятельно оплачивает счета за наём и жилищно-коммунальные услуги.

Положениями п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» определено, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая данное дело по существу заявленных исковых требований, суд руководствуется требованиями действующего законодательства, и приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1

При этом, суд исходит из того, что между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья в связи с чем, такой порядок должен определяться в размере .... доли причитающихся платежей на каждого проживающего в квартире .... дома .... по улице .... поселка ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья, с учетом несовершеннолетнего ребенка, ФИО4, .... года рождения, исходя из приходящейся на них нормы потребления .... доли общей площади жилого помещения квартиры .... дома .... по улице .... поселка .....

Возложить на ООО «Жилфонд», ОАО «Усть-Вымская тепловая компания», обязанность ежемесячно предъявлять ФИО1 с учетом несовершеннолетнего ребенка, ФИО4, .... года рождения, отдельные платежные документы для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

... судья - А.Ю. Лисиенко

...

....