Решение № 2-355/2019 2-355/2019~М-310/2019 М-310/2019 от 19 мая 2019 г. по делу № 2-355/2019

Дело № 2-355/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 мая 2019 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Долгова С.С.

при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании жилого пристроя в виде кухни и санузла общей площадью 18, 4 кв.м. по адресу: <адрес> самовольной постройкой, признании права общей долевой собственности на жилую квартиру общей площадью 44, 7 кв.м., расположенной на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящихся по адресу: <адрес> за ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, определив по <данные изъяты> доле каждому.

В обоснование своих исковых требований указала, что 17 января 2014 года ею была куплена в собственность квартира, общей площадью 26,7 кв.м., и земельный участок общей площадью 620 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Расчет за указанную квартиру и земельный участок был полностью произведен по условиям п.4 договора купли-продажи от 17.01.2014 года за счет собственных и заемных средств, предоставляемых ООО «ПЛАТОН-ИНВЕСТ» согласно договора займа № от 17.01.2014 года. В последующем сумма займа в размере 429 408,50 рублей была выплачена ею продавцу за счет средств материнского капитала. На основании соглашения об определении долей от 20.11.2014 года и договора купли-продажи от 17.01.2014 года, жилая квартира общей площадью 26, 7 кв.м. и земельный участок общей площадью 620 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> были переданы в общую долевую собственность ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по <данные изъяты> доле каждому. В феврале 2019 года она обратилась в БТИ с целью уточнения площади приобретенной ею жилой квартиры. Согласно технического паспорта по состоянию на 05.02.2019 года уточненная площадь ее квартиры составила 44, 7 кв.м., поскольку ранее в общую площадь квартиры не был включен пристрой в виде кухни общей площадью 15, 2 кв.м. и санузла общей площадью 3, 2 кв.м. По какой причине ФИО2 не включил в общую площадь жилой квартиры по адресу: <адрес> пристрой в виде кухни и санузла ей неизвестно. В настоящее время возникла необходимость уточнить и внести изменения в общую площадь вышеуказанной квартиры в регистрационной службе. Однако в этом ей было отказано, поскольку нет правоустанавливающих документов на жилой пристрой общей площадью 18, 4 кв.м.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО6, в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признает в полном объеме.

Третьи лица – ФИО3, ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представил письменное мнение о рассмотрении дела без его участия, возражений по существу дела не имеет.

На основании ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, учитывая признание ответчиком исковых требований истца, а так же, что указанное признание иска не нарушает его прав и законных интересов суд принимает признание ответчиком исковых требований и на этом основании удовлетворяет исковые требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Принять признание ФИО2 иска ФИО1 о признании права общей долевой собственности на квартиру.

Признать жилой пристрой в виде кухни и санузла общей площадью 18, 4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> самовольной постройкой.

Признать право общей долевой собственности на жилую квартиру общей площадью 44, 7 кв.м. и земельный участок, общей площадью 620 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> за ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, определив по <данные изъяты> доле каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: С.С.Долгов