Решение № 2-197/2017 2-197/2017~М-120/2017 М-120/2017 от 4 мая 2017 г. по делу № 2-197/2017

Дело №2-197/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2017 года п.г.т. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Нигматзяновой Э.А.,

при секретаре судебного заседания Зайнуллиной Л.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Чуру-Барышевского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования за лицом, фактически вступившим в права наследования,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Чуру-Барышевского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования за лицом, фактически вступившим в права наследования, по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2 С,М.. После её смерти открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 86,4 кв.м и земельного участка, площадью 3880 кв.м, за кадастровым номером <данные изъяты>, находящиеся по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, <адрес>, а также земельного участка, доля в праве 1/342, расположенной в границах землепользования АСХК «Спартак». Наследниками первой очереди после смерти матери ФИО3 являются он, а также братья и сестры – ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, которые оказываются от наследства открывшегося после смерти их матери. Он фактически принял вышеуказанное наследство, так как начал пользоваться данным жилым домом и земельными участками, нести бремя собственника.

ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1 поступило уточнение к исковому заявлению, где он просит признать право собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, <адрес>; признать право общей долевой собственности на земельный участок, доля в праве 1/342, находящийся на землях сельскохозяйственного назначения <данные изъяты> прекратить право собственности ФИО2 С,М. на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, <адрес>; прекратить право общей долевой собственности ФИО2 С,М., доля в праве 1/342, на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся на землях сельскохозяйственного назначения <данные изъяты>.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал и дал объяснения соответствующие исковому заявлению, дополнив, что он проживал и зарегистрирован в данном жилом доме, после смерти матери продолжает в нем проживать, пользуется наследственным имуществом.

Ответчик - представитель Исполнительного комитета Чуру-Барышевского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, от них имеются письменные заявления о рассмотрении дела без их участия, где указали, что заявленные исковые требования поддерживают.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5, ФИО7 пояснили, что они не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО1

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариус Апастовского нотариального округа Республики Татарстан ФИО8 в судебное заседание не явился, от него имеется письменное заявление о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав доводы истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В статье 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статей 1141-1143 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, в данном случае наследником первой очереди после смерти ФИО2 С,М. является сын - ФИО1.

В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ФИО2 С,М. (свидетельство о смерти серии III-КБ №, зарегистрированный отделом ЗАГСа исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан) – мать истца, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 86,4 кв.м и земельного участка, площадью 3880 кв.м, за кадастровым номером <данные изъяты>, находящиеся по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, <адрес>, а также земельного участка, доля в праве 1/342, расположенной в границах землепользования АСХК «<данные изъяты>».

Принадлежность ФИО3 жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, <адрес>, подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной Исполнительным комитетом Чуру-Барышевского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, а также решением Чуру-Барашевского Совета местного самоуправления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об инвентаризации земель населенного пункта Чуру-Барашево и декларацией о факте использования земельного участка.

Техническим паспортом жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается наличие по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, <адрес> жилого дома, общей площадью 86,4 кв.м.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, <адрес>, находится земельный участок, площадью 3880 кв.м, за кадастровым номером №.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, правообладателем 1/342 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № является ФИО2 С,М..

В соответствии с ответом временно исполняющей обязанности нотариуса Апастовского нотариального округа Республики Татарстан ФИО8 – ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО2 С,М. не заводилось.

Как следует из представленных доказательств, истец фактически принял наследство, поскольку был зарегистрирован в данном жилом доме и после смерти матери ФИО3 остался в нем проживать, пользовался наследственным имуществом.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения и.т.д.

Из материалов дела следует и установлено судом, что за ФИО2 С,М. зарегистрировано право собственности на жилой дом, общей площадью 86,4 кв.м и земельный участок, площадью 3880 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, <адрес>.

В соответствии с п.1 ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно п.6 ст.8.1 ГК РФ зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Доказательств, принятия наследства после смерти ФИО3, иными лицами, кроме ФИО1 в судебное заседание не представлено, судом при рассмотрении дела не добыто.

С учетом установленных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, <адрес> порядке наследования перешло в собственность ФИО1 после смерти ФИО2 С,М., которой данное имущество принадлежало на праве собственности.

При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО1 к Исполнительному комитету Чуру-Барышевского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования за лицом, фактически вступившим в права наследования, подлежит удовлетворению.

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Статьей 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> ТАССР, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, общей площадью 86,4 кв.м и земельный участок, площадью 3880 кв.м за кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, <адрес>.

Признать право общей долевой собственности за ФИО1, доля в праве 1/342, на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся на землях сельскохозяйственного назначения АСХК «<данные изъяты>» <адрес> Республики Татарстан, общей площадью 17 367 999 кв.м с существующим обременением права в виде аренды.

Прекратить право собственности ФИО2 С,М. на жилой дом, общей площадью 86,4 кв.м и земельный участок, площадью 3880 кв.м (за кадастровым номером №), находящиеся по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности за регистрационным номером №554.1 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 С,М., доля в праве 1/342, на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся на землях сельскохозяйственного назначения АСХК «<данные изъяты>» <адрес> Республики Татарстан, общей площадью 17 367 999 кв.м.

Решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья: подпись.

Судья: Э.А.Нигматзянова