СудАкт в соцсетях

Решение № 2-4195/2017 2-4195/2017~М-3492/2017 М-3492/2017 от 19 апреля 2017 г. по делу № 2-4195/2017

Прикубанский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) - Гражданское

К делу № 2-4195/17 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2017 года Прикубанский районный суд города Краснодара

в составе:

председательствующего Шубиной В.Ю.

при секретаре Смирнове А.Р.

с участием адвоката Семченко В.В.

предоставившей удостоверение №, ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержал, и пояснил, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйств, площадью <данные изъяты> кв.м. и находящегося на нем жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. В данном жилом доме кроме него зарегистрирован и ответчик ФИО2, который с 2000 года в данном доме не проживает, личных вещей ответчика в доме нет, его место жительства неизвестно, членом его семьи ФИО2 не является, коммунальные услуги не оплачивает, в расходах по содержанию дома и земельного участка участия не принимает. Регистрация ответчика ФИО2 в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, ограничивает его право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В связи, с чем, он утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие ходатайств не поступало. В соответствии со статьей 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика.

Представитель ответчика адвокат Семченко В.В., привлеченная для участия в процессе в порядке статьи 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии достаточных правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома литер А, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>(6).

Право собственности на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке с получением свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ Указанное обстоятельство подтверждается копией домовой книги с указанием граждан, зарегистрированных в <адрес> в <адрес> (л.д. 11-12).

Как следует из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ руководителем ТОС № ФИО6, что по адресу: <адрес> с 2000 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает (л.д. 10).

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением не пользуется, не участвует в оплате коммунальных платежей. Место его нахождения неизвестно.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 с 2000 года жилым помещением не пользуется, забрал свои вещи, выехал из дома, место его нахождения неизвестно. Участия в содержании жилья, оплате коммунальных платежей не производит.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Регистрация ответчика по месту жительства в жилом доме истца нарушает его законные права, т.к. ограничивает право распоряжаться своим имуществом, а так же требует дополнительных расходов на оплату коммунальных платежей.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1, и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г № 713, вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по данному месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом доме <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: