Решение № 2-172/2018 2-172/2018~М-153/2018 М-153/2018 от 6 июня 2018 г. по делу № 2-172/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Тобольский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи И.Б. Перина,

с участием прокурора – старшего помощника Тобольского межрайонного прокурора <адрес> М.В. Янсуфиной,

ответчиков ФИО2 и ФИО3,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО10,

при секретаре судебного заседания И.И. Калганиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу – <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась ДД.ММ.ГГГГ в Тобольский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО5, ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу – <адрес>.

Истец ФИО4 свои требования мотивирует тем, что она является с ДД.ММ.ГГГГ собственником дома по адресу – <адрес>, где и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. При покупке жилого дома и вселении в жилой дом в нём никто не проживал. Позже она узнала, что в доме формально зарегистрированы также ФИО5, ФИО2 и ФИО3, место жительства и пребывания, которых ей в настоящее время неизвестно. Регистрация посторонних лиц, добровольно не снимающихся с регистрационного учёта из её жилища, препятствует ей распоряжаться в полной мере её собственностью, а именно, жилым домом. В связи с этим она просит признать ФИО5, ФИО2 и ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением по адресу – <адрес>.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела была уведомлена надлежащим образом, о причинах своей неявки сведений суду не предоставила.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковое заявление ФИО4 к ней и её матери ФИО5 и сестре ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу – <адрес>, признала в полном объёме. ФИО3 суду показала, что она, её мать и сестра проживали с согласия собственника в жилом доме до смерти его собственника ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Её мать сожительствовала с умершим собственником жилья. После смерти ФИО6 новые собственник жилого дома ФИО7, ФИО8, ФИО9 попросили её, её мать и сестру покинуть жилой дом, что они и сделали в ДД.ММ.ГГГГ года. С тех пор в спорном жилом доме они не проживают, и их вещей в жилом доме нет. Они не снялись с регистрационного учёта по адресу – <адрес>, поскольку им негде зарегистрироваться.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковое заявление ФИО4 к ней и её матери ФИО5 и сестре ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу – <адрес>, признала в полном объёме. ФИО2 суду показала, что она, её мать и сестра проживали с согласия собственника в жилом доме до смерти его собственника ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО6 новые собственник жилого дома ФИО7, ФИО8, ФИО9 попросили её, её мать и сестру покинуть жилой дом, что они и сделали в ДД.ММ.ГГГГ года. С тех пор в спорном жилом доме они не проживают, и их вещей в жилом доме нет. Они не снялись с регистрационного учёта по адресу – <адрес>, поскольку им негде зарегистрироваться.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела была уведомлена надлежащим образом, по последнему известному жительству, о причинах своей неявки сведений суду не предоставила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО10 в судебном заседании заявленные его женой ФИО4 исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил удовлетворить. ФИО10 добавил, что его жена ФИО4, с его ведома, ДД.ММ.ГГГГ купила у собственников ФИО7, ФИО8, ФИО9 жилой дом по адресу: <адрес>. Он и его семья вселились в ДД.ММ.ГГГГ года в жилой дом, в котором действительно никто не проживал. Но позже они узнали о наличии регистрации в доме граждан ФИО5, ФИО2 и ФИО3, которые покинули жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ года, после смерти владельца дома ФИО6. ФИО5, ФИО2 и ФИО3 добровольно с регистрационного учёта не снялись до сих пор. Регистрация ФИО5, ФИО2 и ФИО3 ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым домом его жены ФИО4. В жилом доме нет личных вещей граждан ФИО5, ФИО2 и ФИО3, которые добровольно выселились из жилого дом ещё до приобретения оного у прежних собственников, однако не снялись с регистрационного учёта.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Администрации <адрес> сельского поселения Тобольского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был уведомлён надлежащим образом. От главы Администрации <адрес> сельского поселения Тобольского муниципального района <адрес> К.М. Снегуренко поступило письменное заявление, в котором она просит рассмотреть исковое заявление ФИО4 в её отсутствие и с исковыми требованиями истца согласна в полном объёме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тобольский» - в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был уведомлён надлежащим образом.

Прокурор – старший помощник Тобольского межрайонного прокурора <адрес> ФИО1 в судебном заседании дала заключение об удовлетворении искового заявления ФИО4 к ФИО5, ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу – <адрес>.

Судом, в соответствии с ч.3 и ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и с учётом мнения участников процесса, определено рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие истца ФИО4, ответчика ФИО5, представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тобольский», Администрации <адрес> сельского поселения Тобольского муниципального района <адрес>.

Выслушав ответчиков, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4 по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Таким образом, никто не может быть лишён жилища, если был вселён в него на законных основаниях.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

ФИО4 является единственным собственником жилого <адрес> в посёлке <адрес>, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ граждане ФИО7, ФИО8, ФИО9 продали, а гражданка ФИО4 купила жилой дом по адресу: <адрес>, и земельный участок по адресу: <адрес>. Согласно договору продавцы заверили покупателя, что на день подписания договора в жилом доме никто не зарегистрирован и не проживает (л.д.9-11).

ФИО4 является единственным собственником земельного участка площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенного по адресу – <адрес>, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации серии №, выданному межрайонным отделом УФМС России по <адрес> в городе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации серии №, выданному межрайонным отделом УФМС России по <адрес> в городе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец посёлка <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации серии №, выданному межрайонным отделом УФМС России по <адрес> в городе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка посёлка <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации серии №, выданному межрайонным отделом УФМС России по <адрес> в городе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка посёлка <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке их похозяйственной книги № и лицевого счёта №, предоставленных Администрацией <адрес> сельского поселения Тобольского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>. Вместе с ней зарегистрированы: муж ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также не родственники - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.13).

Согласно информациям отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тобольский» от ДД.ММ.ГГГГ № и отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, - зарегистрированы также граждане: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка посёлка <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка посёлка <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тобольский» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО4 отказано в снятии с регистрационного учёта с адреса: <адрес>, - граждан ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Рекомендовано обратиться в суд для снятия указанных граждан с регистрационного учёта (л.д.12).

Судом установлено, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ФИО4, по адресу: <адрес>, - не проживают более 3 лет.

Согласно п.е) ч.5 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №), снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.4 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" определено, что сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

На основании ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.11 Гражданского кодекса Российской Федерации защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

ФИО4 является собственником жилого помещения и имеет неотъемлемое право, как предоставлять жильё для проживания иным гражданам, так и требовать от этих граждан устранения препятствий в дальнейшем распоряжении жилым помещением по адресу – <адрес>.

Иных доводов и доказательств ни сторона истца, ни сторона ответчика не представили.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.35, 40 Конституции Российской Федерации, ст.ст.1, 2, 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", ст.ст.9, 11, 20, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.1, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.е) ч.5 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), ст.ст.12, 39, 56, 67, 88, 94, 98, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО5, ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу – <адрес>, – удовлетворить в полном объёме.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу – <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции МО МВД России «Тобольский» снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта из жилого помещения, расположенного по адресу – <адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО5, ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО4 300 (триста) рублей 00 копеек в счёт возмещения её расходов связанных с уплатой государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Тобольский районный суд <адрес>.

Решение изготовлено судьёй в окончательной печатной форме в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ с использованием технического средства – принтера «SAMSUNG ML-1860».

Судья

Тобольского районного суда

<адрес> И.Б. Перин