Решение № 2-2032/2017 2-2032/2017~М-2125/2017 М-2125/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-2032/2017

Дело №2-2032/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 декабря 2017 г. г.Бугульма РТ

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фроловой И.Н. при секретаре Печерской Е.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску в общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нефтяник» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нефтяник» обратилось в суд с вышеназванным иском, указывая в заявлении, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 и ФИО7 (умершая <данные изъяты>.) являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан. В течение длительного времени ответчики без уважительных причин не выполняют обязанности по оплате оказанных по квартире жилищно-коммунальных услуг, в результате чего по состоянию на 01.09.2017 года имеется долг в размере 351466 рублей 40 копеек. Просит взыскать заявленную сумму долга с ответчиков соразмерно долям каждого по 70293 руб. 28 коп. путем перечисления денежных сумм на счет МУП «ЕРЦ» для дальнейшего перечисления их поставщикам услуг.

ДД.ММ.ГГГГ года в суд поступило заявление истца об уточнении исковых требований, в котором истец просит взыскать с ответчиков задолженность по состоянию на 01.11.2017 года в размере 356343 руб. 89 копеек, разбитую на периоды с учетом долей в праве собственности, количества зарегистрированных лиц и перехода наследственной доли.

В судебном заседании представитель истца - общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нефтяник» ФИО8 уточненные исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 в суд не явились, извещение произведено заказной почтой, от получения судебной корреспонденции ответчики уклонились. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Заслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск о взыскании долга по ЖКУ обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в расходах по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 и ФИО7 являлись собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 умерла. Согласно ответу нотариуса ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ на судебный запрос, наследниками ФИО7 являются ее дети ФИО1 и ФИО10

Согласно представленной МУП «ЕРЦ» справке № от ДД.ММ.ГГГГ., в указанной квартире зарегистрированы: ФИО11, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО12 и ФИО13

В течение длительного времени ответчики без уважительных причин не выполняют свои обязанности по содержанию имущества и оплате оказанных по квартире жилищно-коммунальных услуг, в результате чего по состоянию на 01.11.2017 года имеется долг в размере 356343 рубля 89 копеек, образовавшийся с 1 февраля 2008 года.

Управляющей компанией, оказывающей услуги по управлению данным жилым домом, является истец ООО «Управляющая компания «Нефтяник», он же в соответствии с жилищным законодательством является и исполнителем коммунальных услуг.

Управляющей компанией заключен агентский договор с ООО «ЕРЦ-«Татэнергосбыт» на предмет производства от имени УК первичного бухгалтерского учета в части начисления, обработки и контроля платежей потребителей за услуги и приема платежей от потребителей.

Факт наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в размере 356343 рубля 89 копеек установлен судом и не оспаривается ответчиками, расчет задолженности произведен специализированной организацией – ООО «ЕРЦ-«Татэнергосбыт», возражения по периоду и размеру задолженности от ответчиков не поступили.

Согласно пунктам 27 и 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" 27. Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Сумма долга рассчитана истцом с учетом долей в праве собственности, количества зарегистрированных лиц и перехода наследственной доли, при этом учтено, что до ДД.ММ.ГГГГ года имелось пять собственников (по 1/6 доле), после смерти ФИО7 ее долю унаследовали поровну ФИО1 и ФИО11, долг по жилищным услугам делится между собственниками пропорционально их долям в праве собственности.При распределении задолженности по коммунальным услугам учитываются и лица, зарегистрированные в квартире, являющиеся членами одной семьи.

Так, до ДД.ММ.ГГГГ года прописаны ФИО7, ФИО14, ФИО2 и ФИО13 (192125,82 рубля по ? доле, доля ФИО7 делится на ее наследников по 1/8 доле).

Затем до ДД.ММ.ГГГГ года 54460 рублей 23 копейки с учетом ФИО15 Р (1/5 доля)

С ДД.ММ.ГГГГ года 24216,22 на четырех прописанных собственников (по ? доле).

Истец просит взыскать в его пользу сумму долга с ответчиков путем перечисления денежных средств на счет платежного агента ООО «ЕРЦ-«Татэнергосбыт», что не противоречит действующему законодательству.

Основания для отказа в иске отсутствуют.

Государственная пошлина подлежит взысканию в бюджет с ответчиков пропорционально взысканным суммам.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нефтяник» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нефтяник» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> следующим образом:

с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «УК «Нефтяник» задолженность по оплате жилищных услуг на ДД.ММ.ГГГГ года по 14256 рублей 94 копейки с каждого соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение (в размере № доли)

с ФИО4 задолженность по оплате жилищных услуг на ДД.ММ.ГГГГ года в размере 14256 рублей 94 копейки соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности на жилое помещение (в размере № доли)

с ФИО1 и ФИО6 задолженность по оплате жилищных услуг на ДД.ММ.ГГГГ года по 21385 рублей 41 копейка с каждого соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение (в размере ? доли).

с ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по 48031 рубль 46 копеек с каждой соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение (в размере 1№ доли).

с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 24015 рублей 72 копейки. соразмерно принадлежащей ему доли в праве собственности на жилое помещение (в размере № доли)

с ФИО6 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 72047 рублей 18 копеек соразмерно принадлежащей ей доли в праве собственности на жилое помещение (в размере № доли)

с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 5446 рублей 02 копейки соразмерно принадлежащей ему доли в праве собственности на жилое помещение (в размере № доли).

С ФИО6 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 17207 рублей 88 копеек соразмерно принадлежащей ей доли в праве собственности на жилое помещение (в размере № долей).

С ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 602 рубля 11 копеек соразмерно принадлежащей ей доли в праве собственности на жилое помещение (в размере № доли)

с ФИО4 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 10602 рубля 11 копеек соразмерно принадлежащей ему доли в праве собственности на жилое помещение (в размере №)

с ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 10602 рубля 11 копеек соразмерно принадлежащей ей доли в праве собственности на жилое помещение (в размере № доли)

с ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 5628 рублей 21 копейка соразмерно принадлежащей ей доли в праве собственности на жилое помещение (в размере ? доли)

с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 5628 рублей 21 копейка соразмерно принадлежащей ей доли в праве собственности на жилое помещение (в размере ? доли)

Взыскать с ФИО4 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 5628 рублей 21 копейка соразмерно принадлежащей ему доли в праве собственности на жилое помещение (в размере ? доли)

Взыскать с ФИО6 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 5628 рублей 21 копейка соразмерно принадлежащей ей доли в праве собственности на жилое помещение (в размере ? доли).

По ходатайству взыскателя - общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нефтяник» взыскание производить путем перечисления причитающихся истцу денежных средств на счет платежного агента ООО «ЕРЦ-«Татэнергосбыт» для дальнейшего их распределения поставщикам услуг.

Взыскать государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, с ФИО2 – 2556 рублей, с ФИО3 – 2387 рублей, с ФИО4 – 1115 рублей, с ФИО1 – 1725 рублей, с ФИО5 (В.А. – 3526 рублей.

Копию решения направить ответчикам.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Бугульминский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме /ответчиком - по истечении вышеуказанного срока/ путем подачи жалобы через Бугульминский городской суд.

Судья: подпись Фролова И.Н.

Копия верна.

Судья Фролова И.Н.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>