Решение № 2-10462/2025 2-1091/2026 2-1091/2026(2-10462/2025;)~М-8452/2025 М-8452/2025 от 1 марта 2026 г. по делу № 2-10462/2025

КОПИЯ

Дело № 2-1091/2026

УИД 50RS0028-01-2025-011479-29


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2026 года г.о. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Захаренко Ю.В., при секретаре судебного заседания Ионицэ Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, Администрации городского округа Мытищи Московской области об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, об обязании заключить соглашение, об обязании производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно доле в оплате, об обязании предоставлять отдельные платежные документы, о включении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в наследственную массу, о признании задолженности обязанностью наследников,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, Администрации городского округа <адрес>:

о включении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период до ДД.ММ.ГГГГ в размере 189 668,26 рублей в состав наследственной массы ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

об обязании Администрацию городского округа <адрес> и ООО «МосОблЕИРЦ» признать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг обязанностью наследников ФИО2;

об определении доли ФИО3 в ежемесячных платежах за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере ? доли от общей суммы платежей;

об обязании ООО «МосОблЕИРЦ» производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленной ФИО3 доле в оплате (1/2) и предоставлять ФИО3 отдельные платежные документы к оплате по указанной квартире;

об обязании Администрации городского округа <адрес> заключить отдельное соглашение на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание квартиры с ФИО3 в размере ? доли.

Требования мотивированы тем, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с истцом в квартире также были зарегистрированы ФИО4 и ФИО2

На основании заочного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, с момента вступления его в законную силу, был установлен порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между пользователями квартиры, а именно по 1/3 доли на ФИО3, ФИО4 и ФИО2 Указанный порядок действовал до момента смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире постоянно зарегистрированы и проживают ФИО3 и ФИО4

Сложившийся после смерти ФИО2 состав проживающих лиц и принцип равенства их прав и обязанностей в сфере оплаты жилищно-коммунальных услуг предполагает распределение соответствующих платежей в равных долях, т.е. по 1/2 доле на каждого.

Кроме того, на момент смерти ФИО2 за ним образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 189 668,26 рублей, которая подлежит включению в состав наследственной массы, открывшейся после его смерти.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила данные требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание явился, поддержал доводы возражений.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом

Представители 3-х лиц - ООО «МосОблЕИРЦ» и АО «Сукромка» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Выслушав истца, представителя ответчика Администрации г.о. Мытищи МО, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

В силу разъяснений п. 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с истцом в квартире также были зарегистрированы ФИО4 (сын) и ФИО2 (сын сестры).

Вступившим в законную силу решением суда от ДД.ММ.ГГГГ определены доли ФИО3, ФИО4, ФИО2 в ежемесячных платежах за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли каждого от общей суммы платежей; суд обязал МУП «Расчетный центр» производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленным долям в оплате и предоставлять ФИО3, ФИО4, ФИО2 отдельные платежные документы к оплате по указанной квартире; суд обязал Администрацию г.о. Мытищи заключить с указанными лицами отдельные соглашения на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ, на основании вступившего в законную силу судебного акта от ДД.ММ.ГГГГ, между Администрацией г.о. Мытищи и ФИО3 было заключено соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за социальный найм жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. Порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за спорное жилое помещение остался прежним.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы истец ФИО3 и ответчик ФИО4

Таким образом, сложившийся после смерти ФИО2 состав проживающих лиц и принцип равенства их прав и обязанностей в сфере оплаты жилищно-коммунальных услуг предполагает распределение соответствующих платежей в равных долях, т.е. по 1/2 доле на каждого.

Сохранение же прежнего порядка начисления платежей (по 1/3 доле) после смерти одного из плательщиков противоречило бы принципу справедливости и фактически возлагало бы на оставшихся пользователей обязанностей по оплате долга, приходящегося на умершего, что не предусмотрено законом.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца об определении (изменении) размера участия истца по внесению платы за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги, начисляемые за жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли, подлежат удовлетворению, поскольку фактически обстоятельства изменились, учитываемые решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ранее рассмотренному делу, поскольку изменилось число участников - пользователей жилого помещения, с трех на двух.

При этом, оснований для возложения на Администрацию г.о. Мытищи обязанности заключить с ФИО3 отдельное соглашение на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, не имеется, поскольку данное соглашение между указанными лицами заключено на основании вступившего в законную силу судебного акта. В данном случае, настоящее решение суда будет являться основанием для внесения соответствующих изменений в данное соглашение, а также для выдачи отдельных платежных документов по квартире соразмерно измененным долям.

В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» под деятельностью по приему платежей физических лиц признается прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом РФ, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком.

Из материалов дела усматривается, что спорная квартира с ДД.ММ.ГГГГ находится в управлении АО «Сукромка», договорные отношения с собственниками и пользователями квартир у ООО «МосОблЕИРЦ» отсутствуют. ООО «МосОблЕИРЦ» является платежным агентом, осуществляющим деятельность по приему платежей физических лиц.

ООО «МосОблЕИРЦ» на основании заключенных между ним и Управляющей компанией, ресурсоснабжающими организациями договоров осуществляет оказание услуг этим организациям по формированию платежных документов и направлению их гражданам. Ответственность за начисления, их порядок, размеры платежей лежит в силу закона на ресурсоснабжающих организациях.

Кроме того, постановленное решение суда является основанием для предоставления отдельного платежного документа, такого отказа ООО «МосОблЕИРЦ» не предоставлено.

Таким образом, требования истца о возложении на ООО «МосОблЕИРЦ» обязанности удовлетворению не подлежат.

Разрешая требования истца в части включения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период до ДД.ММ.ГГГГ в размере 189 668,26 рублей в состав наследственной массы ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и об обязании Администрации городского округа <адрес> и ООО «МосОблЕИРЦ» признать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг обязанностью наследников ФИО2, суд приходит к следующему.

Частями 1 статьи 3 и частью 1 статьи 4 ГПК РФ установлено, что обязательным условием реализации права на судебную защиту является нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов.

Кроме того, защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 ГК РФ способами.

Выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению.

В соответствии со статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается названным кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из разъяснений, данных в п. 58 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно единому платежному документу жилищно-коммунальных и иных услуг за июнь 2025 года, у ФИО2 имеется задолженность по оплате данных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 189 668,26 рублей.

Из ответа на судебный запрос нотариуса ФИО7 усматривается, что в ее производстве имеется наследственное дело, открытое к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело открыто по заявлению ФИО4 о выдаче постановления о предоставлении денежных средств для возмещения расходов на похороны. Наследников, обратившихся для принятия наследства не имеется, состав наследственного имущества не известен.

В рассматриваемом случае никаких соглашений между ФИО3 и ФИО2 о погашении задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не заключалось, при жизни ФИО2, истец с требованиями о взыскании оплаченной задолженности не обращалась. В связи с этим не имеется оснований полагать, что ФИО3 является кредитором наследодателя ФИО2, наследником после его смерти истец также не является, в связи с чем она не может обращаться с требованиями о включении в наследственную массу обязательства в виде задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 189 668,26 рублей и о признании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг обязанностью наследников ФИО2 В удовлетворении исковых требований в данной части суд отказывает.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, Администрации городского округа <адрес> об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, об обязании заключить соглашение, об обязании производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно доле в оплате, об обязании предоставлять отдельные платежные документы, о включении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в наследственную массу, о признании задолженности обязанностью наследников – удовлетворить частично.

Изменить размер участия ФИО3 (паспорт № №) по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, определенный заочным решением Мытищинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, изменив ее долю в оплате с 1/3 доли на 1/2 долю от причитающихся платежей, с выставлением отдельных платежных документов.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за социальный найм жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского округа <адрес> и ФИО3 в части размера доли по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

ФИО3 в удовлетворении исковых требований о включении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 189 668,26 рублей в состав наследственной массы ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; об обязании Администрацию городского округа <адрес> и ООО «МосОблЕИРЦ» признать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг обязанностью наследников ФИО2; об обязании ООО «МосОблЕИРЦ» производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленной ФИО3 доле в оплате и предоставлять ФИО3 отдельные платежные документы к оплате; об обязании Администрацию городского округа <адрес> заключить отдельное соглашение на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание квартиры – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы – с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись /Ю.В.Захаренко/

КОПИЯ ВЕРНА: