Решение № 2-1435/2018 2-1435/2018~М-1530/2018 М-1530/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-1435/2018

2-1435/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2018 года г. Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Яндубаевой А.Ю., при секретаре Гильмановой Э.Р., с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Запольских ФИО9 к администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, в обоснование иска указала, что в сентябре 1999 года он приобрел земельный участок в коллективном саду <адрес> площадью 5 соток у ФИО2, она передала ему имеющиеся на участок документы и он стал пользоваться садовым участком. Им производились ежегодно садовые работы, оплачивались членские взносы, расходы на содержание участка. В то время регистрационной службы не было и договор в не регистрировался, была написана расписка и при свидетелях переданы деньги и документы на земельный участок. В силу своей юридической неграмотности, он считал, что данный садовый участок принадлежит ему на законных основаниях и никакой регистрации его не производил. При этом им пользовался и пользуется по сегодняшний день.

В 2018 году ФИО3 узнал, что необходимо документы на земельный участок привести в соответствие с действующим законодательством, а именно зарегистрировать в Росреестре данный объект недвижимости. Для чего необходимо было подготовить всю документацию.

С целью уточнения границ земельного участка по его ходатайству, было проведено межевание участка, уточнение его границ по фактическому использованию. По действующему законодательству произвести постановку и получить выписку на земельный участок, с адресом: <адрес>, он не может до признания права его собственности на данный земельный участок. Согласно межевому плану земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 455+/-7 кв.м. и рыночная стоимость его составляет 73000 руб. Просил признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 455 кв.м., с разрешенным использованием для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, в соответствии с данными координат о характерных точках границ образуемого земельного участка по прилагаемому межевому плану.

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Определить, что решение суда будет являться основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права в ЕГРН в Управлении Росреестра по РБ на земельный участок общей площадью 455 кв.м., с разрешенным использованием для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, будучи надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте судебного заседания.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие истца, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 - ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 – ФИО4 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте его проведения, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором указал, что исковые требования признает.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствии представителя ответчика.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Свидетель ФИО5 допрошенный в судебном заседании показал, что истца знает много лет, в саду Яблочко у него имеется сад, он как собственник с конца 90-х годов пользуется указанным земельным участком. Является соседом ФИО3 с 1999 года, претензий по границам и спора по земельному участку не имеется.

Свидетель ФИО6 допрошенная в судебном заседании показала, что истца знает много лет, в саду Яблочко у неё имеется сад, она как собственник с конца 90-х годов пользуется указанным земельным участком. Является соседом ФИО3 с 1999 года, претензий по границам и спора по земельному участку не имеется.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что решением исполкома Бирского райсовета «О выделении земельного участка под коллективные сады» от 20.05.1989г. №19, выделен земельный участок под закладку коллективного сада из земель государственного земельного фонда.

Обстоятельства того, что истцу в сентябре 1999 года был передан указанный земельный участок, подтверждено распиской написанной ФИО2 и членской книжкой садовода <адрес> №.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что истцу в сентябре 1999 года был выделен земельный участок под № в коллективном саду «Яблочко», которым она пользуется по настоящее время.

Истцом заказан межевой план в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по местоположению: <адрес> Согласно межевому плану, указанный земельный участок имеет площадь 455 кв.м., категорию земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположен в кадастровом квартале №. Земельный участок имеет следующие координаты:

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Согласно уведомлению Управления Росреестра по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> площадь 455 кв.м., в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним – отсутствуют.

Поскольку в документах о предоставлении ФИО3 земельного участка не указано право, на котором он ему передан, в силу абз.2 п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" данный земельный участок считается предоставленным ему на праве собственности.

При указанных выше обстоятельствах, в силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", исковые требования ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ответчик администрация Муниципального района Бирский район РБ против удовлетворения исковых требований не возражала.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Запольских ФИО10 к администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Запольских ФИО11 право собственности на земельный участок общей площадью 455 кв.м., с разрешенным использованием для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Определить, что решение суда будет являться основанием для государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан и постановки на кадастровый учет в следующих координатах:

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд РБ.

Мотивированное решение составлено 03 декабря 2018 года.

Судья: подпись А.Ю. Яндубаева

Копия верна.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела

№2-1435/2018 Бирского межрайонного суда РБ