Решение № 2-1140/2018 2-1140/2018~М-1101/2018 М-1101/2018 от 14 июня 2018 г. по делу № 2-1140/2018

К делу № 2-1140-2018 год


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2018 года г.Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

Председательствующего Ломака Л.А.,

при секретаре Куцевол О.Ю.,

с участием представителя истицы ФИО1, действующего на основании доверенности 23АА8260665 от 01.06.2018 года,

ответчика - представителя администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района по доверенности № 43 от 12.12.2017 года ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевский район о признании права собственности в порядке приватизации,

У С ТА Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом общей площадью 79,5 кв.м, в том числе жилой площадью 52 кв.м расположенного по адресу: <адрес>, указывая в обоснование своих доводов, что ФИО4 работала на пенькозаводе в г. Тимашевске. 08 июня 1993 года на заседании профсоюзного комитета и администрации пенькозавода было принято решение о присоединении 2-х комнатной квартиры с жилой площадью 22,6 кв.м. по <адрес> занимаемой 2-х комнатной квартире с жилой площадью 27,9 кв.м. по <адрес>, на состав семьи из 5-ти человек. Данные квартиры были расположены в двух квартирном доме. После присоединения получился целый дом.

22 октября 1993 года был выдан ордер на жилое помещение № 12 серия <№> ФИО4 на семью из 5-ти человек на отдельную квартиру, общей площадью 50,3 кв.м., по адресу: <адрес>, <№>.

В данном доме они все зарегистрировались и проживали с момента предоставления, что подтверждается карточками регистрации. В настоящее время в данном доме проживает только она одна, ФИО5 и ФИО6 проживают с марта 2016 года по адресу: <адрес> они отказываются от участия в приватизации.

14 июля 2017 года умерла ФИО4 умерла, однако только после ее смерти она узнала, что она не успела приватизировать жилье.

Ранее она не участвовала в приватизации, что подтверждается справкой ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Тимашевскому району, поэтому считает, что приобрела право собственности в порядке приватизации на указанный жилой дом, однако реализовать свои права на приватизацию она не имеет возможности, поскольку жилой дом не был передан в муниципальную собственность. Другого жилья она не имеет, поэтому вынуждена обратиться в суд с настоящими требованиями и просит их удовлетворить.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 В.Н. Т.В. заявленные требования поддержал в полном объеме и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика, администрации Тимашевского городского поселения Тимашевский район по доверенности ФИО2 возражала против удовлетворения заявленных требовании, но пояснила, что спорной жилье не является их собственностью, однако возможно оно передано в Департамент имущественных отношений Краснодарского края, подтверждающих документов у них нет.

Третьи лица ФИО5 и ФИО6 в зал суда не явились, от них поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования они признают и не возражают против их удовлетворения, поскольку они отказываются от участия в приватизации.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений эксперта.

Ст. 56 ГПК ГК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст.60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами».

На основании ч.3 ст.67 ГПК ПРФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено в судебном заседании, 08 июня 1993 года на заседании профсоюзного комитета администрации пенькозавода было принято решение о присоединении 2-х комнатной квартиры с жилой площадью 22,6 кв.м по <адрес> занимаемой 2-х комнатной квартире с жилой площадью 27,9 кв.м по <адрес> на состав семьи ФИО4 из 5-ти человек, что подтверждается Постановления главы администрации Тимашевского района <№> от 20.10.1993 года и выпиской из протокола № 51 от 08.06.1993 года. Данные квартиры были расположены в двух квартирном доме и после присоединения получился целый дом.

22 октября 1993 года был выдан ордер на все жилое помещение № 12 серия <№> ФИО4 на семью из 5-ти человек на отдельную квартиру, общей площадью 50,3 кв.м, по адресу: <адрес>, <№>.

В данном доме все члены семьи ФИО3 зарегистрировались и проживали с момента предоставления, что подтверждается карточками регистрации, в настоящее время в данном доме проживает только ФИО3

14 июля 2017 года умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти V-АГ <№> выданным отделом ЗАГС Тимашевского района управления ЗАГС Краснодарского края.

Ещё при жизни ФИО4 начала приватизацию данного жилого дома, что подтверждается заявлением в квартирно-правовую службу г. Тимашевска, от 27.03.1995 года, однако она не успела закончить приватизацию.

Согласно справки филиала ГУП КК «Крайтехинвенгаризация Краевое - БТИ» по Тимашевскому району право собственности не зарегистрировано за ФИО4, а в техническом паспорте правоустанавливающими документами указан только ордер на жилое помещение.

Истица с момента предоставления жилого дома и по настоящее время проживает в данном доме, ранее она в приватизации не участвовала и другого помещения для проживания не имеет.

ФИО5 и ФИО6 проживают с марта 2016 года по адресу: <адрес> в приватизации участвовать не желают.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541 от 04.07.1991г., граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В настоящее время истица не может воспользоваться своим правом на приватизацию жилья, так как в нарушение действующего законодательства предоставленный жильцам жилой дом не был передан в муниципальную собственность, что препятствует ей в его приватизации.

На основании ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541 от 04.07.1991г., передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст. 11 вышеуказанного Закона о приватизации, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п.4 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. В силу п.5 указанного постановления требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Суд считает не состоятельными доводы представителя ответчика о том, что указанный жилой дом может принадлежать Департаменту имущественных отношений Краснодарского края, поскольку согласно представленной выписки из ЕГРП Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по КК от 21.05.2018 года на жилой дом по адресу: <адрес>, сведения о правообладателе отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истицы обоснованы они не противоречат закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и считает возможным признать право собственности в порядке приватизации за ФИО3 на жилой дом общей площадью 79,5 кв.м., в том числе жилой площадью 52 кв.м. по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3 к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевский район о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать право собственности в порядке приватизации за ФИО3 на жилой дом Лит.А, число этажей 1, год постройки 1955, общей площадью 79,5 кв.м. в том числе жилой площадью 52 кв.м. по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за истицей на указанный жилой дом и для постановки его на кадастровый учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца через Тимашевский районный суд.

Председательствующий