Решение № 2-891/2017 2-891/2017~М-685/2017 М-685/2017 от 11 мая 2017 г. по делу № 2-891/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2017 года г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе

председательствующего Токаревой Л.В.,

при секретаре Ворониной С.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-891 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

установил :

ФИО1 обратился в Новомосковский городской суд Тульской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что на основании решения Исполнительного комитета Новомосковского городского Совета народных депутатов от 26.10.1989 г. № 11-879 райгорсовету ВДОАМ отведен земельный участок под строительство гаражей в <данные изъяты> жилом районе. Постановлением главы муниципального образования – город Новомосковск и Новомосковский район от 22.09.2000 г. № 2394 был зарегистрирован потребительский гаражно-строительный кооператив № 29. Истец в ДД.ММ.ГГГГ вступил в члены ПГСК № 29, ему был отведен участок под строительство гаража, которое он осуществил самостоятельно и за свой счет. По окончании строительства гаража на данном земельном участке до настоящего времени он владеет и пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию, хранит в нем машину и личные вещи, платит необходимые взносы и платежи в ПГСК № 29, членом которого является. В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов он не может зарегистрировать право собственности, осуществлять все полномочия собственника, в частности, распоряжаться гаражом, а также оформить право собственности на земельный участок под ним. В соответствии со ст. 218 ГК РФ просит суд признать за ним право собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил суд об их удовлетворении.

Представитель ответчика - администрации МО г. Новомосковск по доверенности ФИО2, в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Просит рассмотреть дело без участия представителя ответчика, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица ПГСК № 29 председатель ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Изучив доводы, изложенные в иске, учитывая позицию ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Новомосковского городского Совета народных депутатов от 26.10.1989 г. № 11-879 «Об отводе райгорсовету ВДОАМ земельного участка под строительство гаражей в <данные изъяты> жилом районе» райгорсовету ВДОАМ был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство гаражей с юго-западной стороны пересечения железной дороги, идущей на <данные изъяты> и автодорогой на <данные изъяты>.

На основании постановления главы муниципального образования – город Новомосковск и Новомосковский район от 22.09.2000 года № 2394 «О регистрации потребительского гаражно-строительного кооператива № 29» зарегистрирован ПГСК № 29 в качестве юридического лица с видами деятельности, согласно Уставу, по месту нахождения: <адрес>, в связи с чем выдано свидетельство № о государственной регистрации юридического лица.

ПГСК № 29 с 02.10.2000 года состоит на учете в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации, что подтверждается свидетельством серии 71 № 0069370, выданным 02.10.2000 года.

Согласно выписке из протокола № ФИО1 принят в члены ПГСК № 29 с ДД.ММ.ГГГГ и ему выделен земельный участок №.

Как следует из копии протокола общего собрания ПГСК № 29 от ДД.ММ.ГГГГ, председателем ПГСК № 29 избран ФИО3

Тот факт, что ФИО1 является членом ПГСК № 29, подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной председателем ПГСК № 29, согласно которой истец задолженностей по уплате членских взносов не имеет.

В настоящее время ФИО1 на территории ПГСК № 29, расположенного по <адрес> имеет гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается техническим паспортом здания, выданным Новомосковским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Правообладатель не зарегистрирован, гараж находится в пользовании ФИО1

В соответствии с топографическим планом, место размещения гаража № в ПГСК-29 по <адрес> согласовано с Управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Новомосковск.

Сведения о регистрации прав на земельный участок с кадастровым №, расположенный по <адрес>, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из уведомления филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области – Территориальный отдел № от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре прав недвижимости отсутствуют сведения о правах на объекты недвижимого имущества – гараж, <адрес>.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что поскольку земельный участок, на котором истцом построен гараж, отведен для этих целей в законном порядке ПГСК № 29, зарегистрированному в качестве юридического лица, ФИО1 является членом ПГСК № 29, задолженности перед кооперативом по уплате взносов не имеет, прав иных лиц возведенным объектом недвижимого имущества не нарушено, место размещения согласовано в установленном законом порядке, то за ФИО1 следует признать право собственности на вышеуказанный гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества - гараж №, расположенный по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Вступившее в законную силу решение суда направить в Управление Росреестра по Тульской области.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17 мая 2017 года.

Председательствующий