Решение № 2-2949/2024 2-2949/2024~М-1999/2024 М-1999/2024 от 9 июля 2024 г. по делу № 2-2949/2024

Дело №

УИД: 50RS0№-94


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2024 года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бузылевой Н.А.,

при помощнике судьи Грузинцевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «УК ЖКХ «Нара» к ФИО2, ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ЖКХ «Нара» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1, ФИО4, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50379,73 руб., пени в размере 41436,74 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2954 руб..

В обоснование исковых требований указано, что ФИО2, ФИО1, ФИО4 являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Лицевой счет №.

ООО «УК ЖКХ «Нара» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом, о чем размещена информация в открытом доступе на портале ГИС ЖКХ.

В результате ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязанностей по полному и своевременному внесению платы за содержание и ткущий ремонт общего имущества, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 50379,73 руб., которая до настоящего момента не погашена.

В связи с нарушением сроков оплаты задолженности на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени в размере 41436,74 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Наро-Фоминского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в пользу истца была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также государственная пошлина. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ по делу № был отменен.

Представитель истца ООО «УК ЖКХ «Нара», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, просил рас смотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовала, просила рассмотреть дело в вое отсутствие, представила квитанции об оплате от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1000 рублей, от ДД.ММ.ГГГГ- на сумму 5000 рублей, от ДД.ММ.ГГГГ- на сумму 7000 рублей.

Ответчики ФИО1, ФИО2, в судебном заседании отсутствовали, о дате времени и месте рассмотрения дела извещались посредством направления извещения по адресу, указанному, как место их регистрации.

Согласно отчету об отслеживании отправления имела место неудачная попытка вручения.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. п. 63, 67 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68).

Таким образом, судом были предприняты необходимые меры для извещения ответчика о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Суд пришел к выводу о возможности рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В ходе судебного заседания установлено и следует из материалов дела, что в квартире по адресу: <адрес>,

зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Сведения о зарегистрированных правах на данную квартиру в ЕГРН отсутствуют.

ООО «УК ЖКХ Нара» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>.

За период за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по внесению платы за содержание и ткущий ремонт общего имущества в размере 50379,73 руб. В связи с нарушением сроков оплаты задолженности на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени в размере 41436,74 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № Наро-Фоминского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчиков задолженности.

Таким образом, представленными по делу доказательствами достоверно подтверждено, что ответчики надлежащим образом не исполняют свои обязанности по внесению платы за содержание и ткущий ремонт общего имущества, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно представленному расчету размер задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 50379,73 руб. Дата последней оплаты ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком ФИО4 представлены квитанции об оплате от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1000 рублей, от ДД.ММ.ГГГГ- на сумму 5000 рублей, от ДД.ММ.ГГГГ- на сумму 7000 рублей.

Из представленных квитанций следует, что ДД.ММ.ГГГГ произведена оплата в МосОблЕирц в сумме 5000 рублей за апрель 2024г., ДД.ММ.ГГГГ произведена оплата в МосОблЕирц в сумме 7000 рублей за май 2024г.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, исходя из того, что ответчиками не исполняются надлежащим образом обязательства по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «УК ЖКХ Нара» образовавшейся задолженности и пени.

Принимая во внимание, что на период образования задолженности ФИО3 являлся несовершеннолетним, обязанность по внесению платы в спорный период несут его родители.

Представленные ответчиком ФИО4 квитанции об оплате коммунальных услуг суд не может принять во внимание и учесть в счет погашения имеющейся задолженности, поскольку согласно данным чекам оплата произведена за конкретные период, а именно: за апрель и май 2024г., а не в счет погашения задолженности, а платеж на сумму 1000 рублей от ДД.ММ.ГГГГ учтен истцом при расчете задолженности.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию образовавшаяся задолженность в полном объеме и пени.

Кроме того, в соответствии со ст.. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственная пошлина в размере 2954 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК ЖКХ «Нара» к ФИО2, ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1, ФИО4 в пользу ООО «УК ЖКХ Нара» задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50379,73 руб., пени в размере 41436,74 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2954 руб..

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

ООО «УК ЖКХ Нара» ИНН: <***>; ОГРН:<***>

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №

Судья: Бузылева Н.А.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ