Решение № 2-1235/2021 2-1235/2021~М-602/2021 М-602/2021 от 1 июля 2021 г. по делу № 2-1235/2021

К делу №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующей Неженской Е.С.,

при секретаре Савенко О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>. Указанная квартира принадлежит ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики по делу по указанному адресу не проживают, общего хозяйства с истцом не ведут, расходы по коммунальным платежам не несут, налоги не оплачивают. Ответчики обязались сняться с регистрационного учета не позднее ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего момента ответчики не снялись с учета. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, просил суд удовлетворить заявленные требования в полном объёме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, с учетом данного обстоятельства, в силу положений ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив доводы искового заявления, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 11 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО2, ФИО3 обязались сняться с регистрационного учета в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

В том числе, согласно адресной справки, представленной ГУ МВД России по <адрес>, ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес>А, <адрес>.

С учетом изложенного, право пользования жилым помещением у ответчиков отсутствует, в связи с чем суд полагает удовлетворить заявленные требования, как законные и обоснованные.

Руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд,

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета после прекращения право пользованием жилым помещением.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующая: Е.С. Неженская