Решение № 2-1-587/2023 2-1-587/2023~М-1-573/2023 М-1-573/2023 от 20 декабря 2023 г. по делу № 2-1-587/2023

УИД 57RS0019-01-2023-000700-44 Производство № 2-1-587/2023


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2023 года пгт. Нарышкино

Урицкий районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Фёдоровой Ю.Г.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 – адвоката Медведевой Н.М.,

ответчика ФИО2,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кравчук О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации пгт. Нарышкино Урицкого района Орловской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации пгт. Нарышкино Урицкого района Орловской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №,

Данный земельный участок был предоставлен в 1961 году отцу истца М. под строительство жилого дома. На момент выделения земельного участка он значился по адресу: <адрес>, переименован в последующем на <адрес>

После строительства дома, на основании решения Народного суда Урицкого района Орловской области от 19.02.1969 дом был разделён между родителями истца М. и К. в равных долях по 1/2 доли в праве собственности каждому.

03.07.1987 М. подарил принадлежащие ему на праве собственности <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом истцу ФИО1

При вынесении решения Народного суда Урицкого района Орловской области от 19.02.1969 и при заключении договора дарения судьба земельного участка, на котором расположен дом, не была решена.

К. умерла в 2002 году. Наследниками, вступившими в наследство в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом после её смерти, являются дочери ФИО1 и ФИО2

09.11.2023 ФИО2 продала ФИО1 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Решением мирового судьи судебного участка Урицкого района Орловской области от 20.10.2010 за ФИО1 признано право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Вместе с тем, оставшиеся 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок ни за кем не зарегистрированы. Фактически с 1987 года по настоящее время земельным участком пользуется истец, обрабатывает его.

На основании изложенного, истец ФИО1 просила суд признать право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Протокольным определением Урицкого районного суда Орловской области от 21.12.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель Медведева Н.М. исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика администрации пгт. Нарышкино Урицкого района Орловской области не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142, ст. 1146 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что матерью истца ФИО1 (до заключения брака – ФИО3) Людмилы Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчика Шарапановской (до заключения брака ФИО3) Татьяны Алексеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является К., что подтверждается свидетельствами о рождении №, серии №, записью акта о рождении № (л.д. 10, 95, 96, 111, 112, 118).

02.01.2002 К. умерла (л.д. 9, 97).

После ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается решением Урицкого районного народного суда Орловской области от 19.02.1969 (л.д. 18-20).

Данным решением суда право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилом дом признано за М. (л.д. 18-20), который в последующем подарил принадлежавшую ему долю своей дочери ФИО1, что подтверждается договором дарения от 03.07.1987 (л.д. 12-13).

Согласно справке Государственного унитарного предприятия Орловский областной центр «Недвижимость» от 13.08.2009, принадлежащий ФИО1 жилой дом в размере 1/2 в праве собственности, находящийся по адресу: <адрес>, находится по адресу: <адрес>, в связи с перенумерацией (л.д. 24).

Из наследственного дела № к имуществу К.., открытого Урицкой нотариальной конторой пгт. Нарышкино, следует, что с заявлениями о принятии наследства после ее смерти обратились ее дети ФИО1 и ФИО2 (л.д. 105, 116).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.11.2013, выданного нотариусом Урицкого нотариального округа Орловской области К.Н.В. собственниками 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащей умершей К.., являются ее дочери ФИО1 и ФИО2 (л.д. 126).

09.11.2023 ФИО2 продала принадлежавшие ей 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, истцу ФИО1 (л.д. 59).

Доля земельного участка с кадастровым номером №, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, в собственность ФИО2 не оформлялась.

Таким образом, в настоящее время истец ФИО1 является единоличным собственником вышеуказанного жилого дома, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 13.11.2023 (л.д. 61-68).

Указанный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №.

Решением мирового судьи судебного участка Урицкого района Орловской области от 20.10.2010 за ФИО1 признано право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, имеющий кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 55-56).

Право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок было зарегистрировано ФИО1 в установленном законном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 13.11.2023 (л.д. 69-72).

Как указывает истец ФИО1 в исковом заявлении, право собственности на остальные 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Орловская <адрес>, до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано.

Согласно пункту 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Учитывая, что право собственности наследодателя К. на <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, ФИО1 и ФИО2 приобрели право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом в порядке наследования, ФИО2 продала в последующем <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом ФИО1 без оформления права собственности на земельный участок, земельный участок находится в фактическом пользовании истца ФИО1, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок за ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации пгт. Нарышкино Урицкого района Орловской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, документированным паспортом гражданина Российской Федерации серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площади <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка с почтовым адресом ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Урицкий районный суд Орловской области в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 28 декабря 2023 года.

Председательствующий Ю.Г. Фёдорова