Решение № 2-6482/2018 2-6482/2018~М-4863/2018 М-4863/2018 от 14 октября 2018 г. по делу № 2-6482/2018

Дело № 2-6482/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2018 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Репенко Н.Ф.,

при секретаре Коваленко Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к Кудринскому ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа обратилось в суд с иском к Кудринскому ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, ссылаясь на то, что с 25 декабря 2001 года ответчик зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Распоряжением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 29 декабря 2015 года № 373-р многоквартирный <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 19 марта 2018 года № 501 ФИО2 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, общей площадью 30,6 кв.м.

Согласно заключению Межведомственной жилищной технической комиссии Петропавловск-Камчатского городского округа от 1 февраля 2018 года № 4471 вышеуказанное жилое помещение признано пригодным для проживания, отвечает требованиям жилищного законодательства РФ.

Управлением коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа подготовлен проект договора социального найма жилого помещения 86 <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском.

ФИО2 было направлено предложение (оферта) о заключении вышеуказанного договора социального найма жилого помещения, однако ответчик от подписания договора социального найма жилого помещения отказывается, в жилое помещение, предоставленное администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа на основании постановления, не вселяется.

С учётом изложенного, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца, одновременно являющаяся представителем третьего лица, Цынкевич ФИО8, действующая на основании доверенностей с полным объёмом прав, отказалась от исковых требований к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, в связи с чем производство по делу в указанной части судом прекращено. В остальной части представитель истца исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Кудринский ФИО9 о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав мнение представителя истца, третьего лица, изучив материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В судебном заседании установлено, что 15 ноября 2016 года между Комитетом по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа и ФИО2 был заключён договор социального найма жилого помещения № 383, по условиям которого ответчику в бессрочное владение и пользование было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, находящееся в муниципальной собственности.

С 25 декабря 2011 года ФИО2 зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении, что подтверждается копией поквартирной карточки от 19 июля 2018 года, ответом отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Камчатскому краю от 11 сентября 2018 года.

Распоряжением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 29 декабря 2015 года № 373-р многоквартирный <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 19 марта 2018 года № 501 ФИО2 была предоставлена однокомнатная <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском, общей площадью 30,6 кв.м., по договору социального найма, Комитету по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа предписано принять меры к заключению договора социального найма на <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском и в течение 10 рабочих дней со дня подписания настоящего постановления направить предложение (оферту) о заключении договора социального найма ФИО2

Как следует из акта, составленного начальником и консультантом отдела учёта нуждающихся в предоставлении жилого помещения Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа для подписания вышеуказанного договора социального найма на номер телефона ФИО2 27 марта, 28 марта 2018 года осуществлялись телефонные звонки, однако данный номер телефона не отвечал либо был недоступен.

Согласно заключению Межведомственной жилищной технической комиссии Петропавловск-Камчатского городского округа от 1 февраля 2018 года № 4471 жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, признано пригодным для проживания.

С учётом изложенного, принимая во внимание, что ответчику предоставлено другое жилое помещение по договору социального найма взамен жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, в доме, которое подлежит сносу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа в размере 3 000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа удовлетворить.

Признать Кудринского ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес><адрес>.

Взыскать с Кудринского ФИО11 в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 октября 2018 года.

Председательствующий Н.Ф. Репенко

Копия верна:

Председательствующий Н.Ф. Репенко

Оригинал решения находится в материалах дела Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края № 2-6482/18.