Решение № 2-2192/2017 2-2192/2017~М-1658/2017 М-1658/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-2192/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2017 г. г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Жарковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2192/2017 по иску ФИО1 к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области с иском о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истица указала, что в ДД.ММ.ГГГГ ей предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, и выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Истица открыто и добросовестно пользуется своим земельным участком, производит посадки, несет финансовые расходы, оплачивает членские взносы.

ДД.ММ.ГГГГ бывшим председателем СНТ организованно проводилось оформление садовых участков в собственность, истица в числе прочих членов товарищества передала ему свидетельство о праве собственности на землю, оплатила аванс, но в связи со смертью председателя СНТ оформление не было закончено. В архиве второй экземпляр на земельный участок истицы отсутствует. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет.

Поскольку свидетельство о праве собственности на земельный участок утеряно, истица не имеет возможности в ином порядке, кроме судебного, зарегистрировать право собственности на земельный участок.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истица просила суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, согласно плану и каталогу координат земельного участка, выполненному кадастровым инженером ФИО2.

Представители истицы ФИО1 по доверенности ФИО3, ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, дали показания, аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, о причинах неявки не сообщил, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица СНТ «Урожай» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав доводы представителей истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Земельного кодекса РФ земельные участки являются объектами земельных отношений.

Согласно ч.3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч.1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из материалов дела следует, что на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> и выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения Управления Росреестра по <адрес>, следует, что в архиве правоудостоверяющих документов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ информация о предоставлении ФИО1 свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> - отсутствует.

Между тем, судом установлено, что спорный земельный участок входит в границы СНТ «Урожай».

В материалы дела представлены: решение Президиума Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №-П «Об изъятии и отводе земельных участков для коллективного садоводства», в соответствии с которым на землях совхоза «Юбилейный» Куйбышевскому производственному объединению «Завод имени Масленникова» предоставлен земельный участок <данные изъяты> га для коллективного садоводства рабочих и служащих завода, Решение исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации Устава товарищества «Урожай», Устав товарищества, план территории товарищества, выписка из ЕГРЮЛ, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на учет ЮЛ в налоговом органе.

Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства отводилась товариществу в установленном законом порядке, истец использует спорный земельный участок по назначению в соответствии с планом организации массива.

Из схемы расположения границ земельного участка, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО2, следует, что фактическая площадь указанного земельного участка составляет <данные изъяты> План границ согласован со смежными землепользователями. Споров о границах нет.

Согласно заключению председателя правления СНТ «Урожай» ФИО5 за ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ закреплен, находится в ее владении и пользовании земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> описание местоположения земельного участка, подготовленное ФИО1, соответствует местоположению земельного участка фактически используемого истицей.

Согласно сообщению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в ЕГРН сведений о характерных точках земельного участка по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> пересечений с границами смежных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

Право собственности на указанный земельный участок ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок не относится к землям лесного фонда, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов, что подтверждается ответом Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать заФИО1 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - коллективное садоводство, расположенный по адресу: <адрес> в границах согласно схеме земельного участка с каталогом координат, изготовленной кадастровым инженером ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, которую считать неотъемлемой частью решения суда.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 05 октября 2017 г.

Председательствующий: Е.В. Фокеева.