Решение № 2-1625/2017 2-1625/2017~М-1531/2017 М-1531/2017 от 6 декабря 2017 г. по делу № 2-1625/2017

Дело № 2-1625/2017 копия


Решение

именем Российской Федерации

7 декабря 2017 года

Фрунзенский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Диденко Е.В.,

при секретаре Шабалиной Е.О.,

с участием

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителей третьих лиц ФИО1,

ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску администрации г.Владимира в лице МКП г.Владимира «ЖКХ» к ФИО2, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о предоставлении доступа в муниципальное жилое помещение,

установил:

администрация города Владимира обратилась в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование требований указано, что на основании Постановления главы г.Владимира № 2895 от 01.08.2008г. «О включении муниципального имущества в состав муниципальной казны», договора безвозмездного пользования № 82 от 01.08.2008г. квартира №.... расположенная по адресу: ...... является муниципальной собственностью, находится в казне города Владимира и закреплена на праве безвозмездного пользования за МКП г.Владимира «ЖКХ».

В соответствии со ст. 162 ЖК РФ управляющей организацией МКД №... по улице ...... г. Владимира является ООО «МУПЖРЭП». По адресу ...... зарегистрированы но месту жительства: ФИО2 1973 г.р:, ФИО4 1994г.р., ФИО4 1998г.р., ФИО7 1963г.р., ФИО6 1992г.р., занимающие жилое помещение по ордеру №... от 04.11.1976г. выданного Исполнительным комитетом Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся г.Владимира и на условиях договора социального найма.

Не однократно в адрес предприятия поступают жалобы со стороны членов Совета МКД №... по ул. ......, управляющей организации ООО «МУПЖРЭП» о систематическом нарушении требований пп.3,5 ч.З ст. 67 ЖК РФ и пп. «в» п. 22, пп. «в,д» п. 24 «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 25 от 21.01.2006г. и принятии к нанимателям мер. предусмотренных ст. 90 ЖК РФ о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении нанимателей без предоставления другого жилого помещения. По состоянию на 30.06.2017г. сумма общей задолженности по плате за жилое помещение и коммунальным платежам составляет 79636,73 руб. из которых плата за наем жилого помещения составляет ...... руб.

Однако, попасть в муниципальное жилое помещение для проверки доводов и фактов изложенных в обращениях, а так же осмотра санитарно-технического состояния муниципального жилого помещения представителям МКП г.Владимира «ЖКХ» не представилось возможным.

Просили обязать ФИО2, ФИО4, ФИО4, ФИО7, ФИО6 предоставить доступ в муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: ...... представителям Администрации города Владимира, в лице МКП Г.Владимира «ЖКХ» для осмотра санитарно-технического состояния жилого помещения в течении 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца администрации г.Владимира и третьего лица МКП г. Владимир «ЖКХ» ФИО1, действующая на основании доверенности 01-17/102 от 07.11.2016 (срок до 30.12.2018) и доверенности №5794 от 01.11.2017, поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала.

Ответчик ФИО4, ФИО4, ФИО7, ФИО6, извещенные судом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, уважительности причин неявки не представлено, ходатайств об отложении не заявлено.

Представитель третьего лица ООО «МУПЖРЭП» ФИО3, действующий на основании доверенности, поддержала исковые требования.

Суд, выслушав пояснения представителей истца, третьих лица, ответчика исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу статьи 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Судом установлено, что в соответствии с постановлением главы г.Владимира от 01.08.2008 №2895 «О включении муниципального имущества в состав муниципальной казны» и договора безвозмездного пользования №82 от 01.08.2008 жилое помещение по адресу: ......, являющееся муниципальной собственностью, передано в безвозмездное пользование МКП г.Владимира ЖКХ (л.д.7, 8-10).

На основании ордера №... от 04.11.1976г., выданного Исполнительным комитетом Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся г.Владимира квартира по адресу: ...... была предоставлена ФИО8 и членам его семьи, в т.ч. сыну ФИО7 и дочери ФИО9, на условиях договора социального найма (л.д.13).

В настоящее время в данной квартире зарегистрированы и проживают ФИО7, ФИО10 и ее совершеннолетние дети ФИО4, ФИО4, ФИО6, что подтверждается справкой Управляющей организации ООО «МУПЖРЭП» (л.д.12).

Из материалов дела следует, что 28.04.2017, 23.05.2017 Управляющая организация ООО «МУПЖРЭП» направляла в адрес МКП г.Владимира ЖКХ извещения о том, что неоднократно поступают жалобы со стороны членов Совета МКД №... по ...... о систематическом нарушении нанимателями квартиры №... требований пп.3,5 ч.З ст. 67 ЖК РФ и пп. «в» п. 22, пп. «в,д» п. 24 «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 25 от 21.01.2006г., с просьбой принять к нанимателям мер предусмотренных ст. 90 ЖК РФ о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении нанимателей без предоставления другого жилого помещения (л.д.14,15).

Согласно данным Управляющей организации ООО «МУПЖРЭП» по состоянию на 30.06.2017г. сумма общей задолженности по плате за жилое помещение и коммунальным платежам по адресу: ...... составляла ...... руб., из которых плата за наем жилого помещения - ...... руб. (л.д.17).

В целях проверки фактов указанных в обращении и установления фактического состояния жилого помещения МКП г.Владимира ЖКХ назначило комиссионное обследование муниципального жилого помещения №..., уведомив нанимателей. Однако доступ в квартиру, расположенную по адресу: ...... наниматели не предоставили, о чем составлены акты 30.06.2017, 28.07.2017, 02.09.2017 (л.д.18,19).

В ходе судебного разбирательства ответчик ФИО2 подтвердила, что имеется задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг. Наниматель готова предоставить истцу доступ в жилое помещение.

Проанализировав представленные доказательства, учитывая, что ответчики не исполняют обязанности нанимателя жилого помещения и не соблюдает требования, предусмотренные статьей 67 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации г.Владимира в лице МКП г.Владимира «ЖКХ» к ФИО2, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о предоставлении доступа в муниципальное жилое помещение - удовлетворить.

Обязать ФИО2, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 предоставить доступ в муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: ...... представителям Администрации города Владимира в лице МКП г.Владимира «ЖКХ» для осмотра санитарно-технического состояния жилого помещения в течении 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г.Владимира в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись Е.В. Диденко

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник документа подшит в деле 2-1625/2017, находящемся в производстве Фрунзенского районного суда г. Владимира.

Секретарь Е.О. Шабалина