Решение № 2-3774/2017 от 19 сентября 2017 г. по делу № 2-3774/2017

Дело № 2-3774/17 г.


РЕШЕНИЕ мотивированное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2017 г. гор.Махачкала

Ленинский районный суд гор. Махачкалы в составе:

председательствующего – судьи Дадаевой П.А.,

при секретаре Закавовой А.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор.Махачкале гражданское дело по иску Министерства природных ресурсов Краснодарского края к ФИО1 о взыскании арендной платы, расторжении договора аренды лесного участка,

УСТАНОВИЛ:

Министерство природных ресурсов Краснодарского края обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании арендной платы по договору аренды лесного участка, расторжении договора аренды лесного участка.

В обоснование иска истец указывает, что между Департаментом лесного хозяйства Краснодарского края и ФИО3 был заключен договор аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №а-033-7. В соответствии с условиями договора аренды, по акту приема- передачи от ДД.ММ.ГГГГ, арендатору передан в аренду лесной участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Геленджикское лесничество, Кабардинское участковое лесничество, квартал 49 Б часть выдела 24. Договор аренды прошел государственную регистрацию. Договором о передаче прав и обязанности (переуступке) № от ДД.ММ.ГГГГ права и обязанности по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №а-033-7 переданы ФИО1. Постановлением Главы Администрации (губернатора) Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О министерстве природных ресурсов Краснодарского края» Департамент лесного хозяйства Краснодарского края реорганизован путем присоединения его к министерству природных ресурсов Краснодарского края, о чем свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ в единый государственный реестр юридических лиц внесена соответствующая запись. Свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности Департамента лесного хозяйства Краснодарского края. В соответствии со ст.ст. 73, 94 Лесного кодекса Российской Федерации при аренде лесного участка арендаторы вносят арендную плату. Разделом 2 Договора аренды предусмотрено, что внесение арендной платы производится за каждый месяц до 15 числа оплачиваемого месяца. Разделом 4 Договора аренды установлена ответственность за нарушение сроков внесения арендной платы в размере одной трёхсотой действующей ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки. Обязанность по внесению арендной платы ответчиком не выполняется. За ответчиком образовалась задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 6 875,38 рублей, из них сумма зачисляемая в федеральный бюджет составляет 6 655,13 рублей. Размер неустойки за нарушение договора аренды ответчиком составляет 220,25 рублей. В соответствии со статьей 619 ГК РФ договор аренды может быть расторгнут судом по требованию арендодателя в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Ответчиком не внесены арендные платежи более 2-х раз подряд, что подтверждается расчётом суммы, подлежащей взысканию по договору. Ответчику направлялось претензионное письмо о погашении задолженности по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №а- 033-7, которое оставлено без ответа.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в своем заявлении истец просил рассмотреть дело без участия его представителя.

Представитель ответчика ФИО1 ФИО2, действующий по доверенности, исковые требования не признал, в удовлетворении иска просил суд отказать и пояснил, что свою обязанность по договору аренды по оплате арендных платежей ответчик исполнял добросовестно, о чем имеются квитанции. Претензии направленные истцом в его адрес ответчик не получал, поскольку по указанному адресу не проживал. На период обращения истца в суд с иском ФИО1 задолженности по арендной плате не имел. Кроме того, он продолжает оплачивать арендную плату и после обращения истца в суд. О том, что в 2015 году выносилось решение суда, истец узнал в 2017 году, после чего обратился в суд об отмене заочного решения.

Выслушав явившуюся строну, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым в удовлетворении иска Министерства природных ресурсов Краснодарского края, отказать.

К такому выводу суд приходит на основании следующих доказательств, установленных в судебном заседании.

Как усматривается из договора аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ он заключен между Департаментом лесного хозяйства Краснодарского края и ФИО3. По договору аренды ФИО3 передан лесной участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Геленджикское лесничество, Кабардинское участковое лесничество, квартал 49 «б» часть выдела 24.

По договору о передаче прав и обязанностей (переуступке) № от ДД.ММ.ГГГГ права и обязанности по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №а-033-7 переданы ФИО1, ответчику по настоящему делу.

В соответствии со ст. ст. 73, 94 Лесного кодекса РФ при аренде лесного участка арендаторы обязаны вносить арендную плату.

В соответствии с разделом 2 Договора аренды арендная плата начисляется с даты подписания акта приема-перадачи лесного участка, последующее внесение арендной платы производится арендатором ежемесячно до 15 числа оплачиваемого месяца.

Разделом 4 Договора аренды установлена ответственность арендатора за нарушение сроков внесения арендной платы, пени в размере одной трёхсотой действующей ставки рефинансирования Центрального Банка РФ от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

В обоснование иска истец указывает, что ответчиком не выполнена обязанность по внесению арендных платежей и за ним по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность в сумме 6 875,38 рублей и неустойка в сумме 220,25 рублей.

Эти доводы искового заявления не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

В соответствии со статьей 619 ГК РФ договор аренды, может быть расторгнут судом по требованию арендодателя в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Такие основания по настоящему делу не установлены.

Как усматривается из представленных представителем ответчика квитанций, свои обязанности по внесению арендных платежей арендатором ФИО1 исполнялись.

Истец обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ. Согласно квитанций, представленных в суд стороной ответчика, на день обращения в суд с иском арендные платежи были внесены и задолженности по их уплате ответчик ФИО1 не имел.

При изложенных обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. ст.194-195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Министерства природных ресурсов Краснодарского края к ФИО1 о взыскании арендной платы, расторжении договора аренды лесного участка, отказать.

Резолютивная часть объявлено 20 сентября 2017 года.

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Дадаева П.А.