Решение № 2-1409/2025 2-238/2026 2-238/2026(2-1409/2025;)~М-1024/2025 М-1024/2025 от 3 марта 2026 г. по делу № 2-1409/2025

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата года пос. Кавказский, КЧР

Прикубанский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующего - судьи Абазалиева А.К., при секретаре судебного заседания Шунгаровой А.Ю., с участием: представителя ответчика ФИО1 – ФИО2, прокурора – помощника прокурора Прикубанского района КЧР Червоновой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Прикубанский районный суд КЧР с вышеуказанным заявлением, в котором просит: признать ФИО1 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: Адрес Адрес Адрес ; обязать Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Прикубанскому району осуществить снятие с регистрационного учета ФИО1 по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Адрес , Адрес .

В обоснование заявленных исковых требований истец в исковом заявлении указала, что она является единственным собственником жилого помещения по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Адрес . Указанное жилое помещение перешло к ней в порядке наследования по закону, на основании ст.1142 ГК РФ от ее родного отца – ФИО4, о чем было выдано свидетельство о праве на наследство, нотариусом. В свою очередь, ее отец, зарегистрированный и проживавший по адресу: Адрес , унаследовал данный вид недвижимости от своего родного отца (ее родного дедушки) – ФИО5, о чем было выдано свидетельство о праве на наследство. Ее дедушкой, ФИО5, данная квартира была приобретена на основании договора купли-продажи от дата у ФИО6 После вступления в наследство у нее появились основания для запроса в МВД РФ о получении адресно-справочной информации об объекте наследования. Получив адресную справку из ОВМ ОМВД России по Прикубанскому району МВД России по КЧР от дата , было обнаружено, что с дата в жилом помещении зарегистрирована ФИО1 По словам соседей и бывших собственников жилья, до момента приобретения в собственность квартиры ФИО5, ответчик в квартире по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Адрес , не проживала и не проживает в настоящее время. В домовой книге запись об ответчике отсутствует. Ответчик членом семьи истца никогда не являлась. Оплата коммунальных услуг происходила исправно и без участия ответчика. Какие были основания для регистрации ответчика, истцу не известны. Фактическое место проживания и какие-либо контактные данные ответчика не известны, в связи с чем, отсутствует возможность добровольного снятия ответчика с регистрационного учета в квартире, находящейся по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Адрес . Регистрация, в принадлежащей ей на праве собственности жилом помещении, ответчика ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец – ФИО3, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, место ее нахождения суду не известно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика ФИО1 назначен адвокат Прикубанского филиала КЧР КА – ФИО2

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – Отдел МВД России по Прикубанскому району, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников.

Прокурор Червонова А.В. высказалась за удовлетворение исковых требований ФИО3

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал.

Выслушав представителя ответчика, мнение прокурора, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснены приведенные выше положения ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации с указанием, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно, ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из выписки из ЕГРН следует, что истец ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес .

Согласно сведениям, представленным отделением по вопросам миграции отдела МВД России по Прикубанскому району в письме исх. № от дата , в жилом помещении, расположенном по адресу: Адрес , принадлежащем на праве собственности ФИО3, зарегистрирована ФИО1 с дата .

Согласно справке администрации Ударненского городского поселения Прикубанского МР КЧР от дата за исх. №, ФИО1, зарегистрированная на территории Ударненского городского поселения по адресу: Адрес , фактически по месту своей регистрации не проживает с 2021 года. По сведениям муниципального образования она проживает на западной Украине.

Согласно ответу на запрос отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Прикубанскому району за исх. № от дата ФИО1, дата года рождения, уроженка Адрес , зарегистрирована по месту жительства по адресу: Адрес , Адрес Адрес .

Как установлено из исследованных в судебном заседании доказательств, которые суд считает допустимыми и достоверными, а в своей совокупности – достаточными для разрешения заявленных исковых требований, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес , Адрес .

Ответчик ФИО1 зарегистрирована, но не проживает в этом жилом помещении, членом семьи истца не является, отношений, свойственных семейным, с нею не поддерживает.

Суду не представлены сведения о наличии соглашения, устанавливающего право ответчика на пользование этим жилым помещением.

Регистрация по спорному адресу при отсутствии семейных отношений не может служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик является членом семьи собственника жилого помещения, а, следовательно, имеет право пользования указанным жилым помещением.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением ответчиком утрачено.

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что требования истца о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Оценивая исковые требования ФИО3 о возложении обязанности снять ответчика с регистрационного учета, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения и признания утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

Таким образом, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия уполномоченным органом ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Вопросы о регистрации и снятии с регистрации по месту жительства не отнесены к компетенции суда.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой своих нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способы защиты гражданских прав приведены в ст. 12 ГК РФ.

Под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав. Таким образом, избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

По смыслу приведенных норм выбор способа защиты гражданских прав не может быть произвольным и определяться только мнением истца. В зависимости от характера гражданского правоотношения и нормы материального права, его регулирующей, законодатель указывает на возможность использования того или иного способа защиты гражданских прав.

ФИО3 заявляя требования о снятии ответчика с регистрационного учета, избрала ненадлежащий способ защиты.

Выбор ненадлежащего способа зашиты гражданских прав является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в этой части.

Таким образом, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО1, дата года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Карачаево-Черкесская Адрес Адрес .

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО1 в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КЧР через Прикубанский районный суд КЧР в течение одного месяца со дня его принятия в окончательном виде.

Мотивированное решение составлено 16 марта 2026 года.

Судья А.К. Абазалиев