Решение № 2-2768/2019 2-2768/2019~М-178/2019 М-178/2019 от 5 февраля 2019 г. по делу № 2-2768/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 февраля 2019 года в <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Витер Л.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес>, СНТ «Воейково» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок категории земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства площадью 493 кв.м. с кадастровым номером 47:09:0113006:41, расположенный по адресу: <адрес>, массив «Воейково», СНТ «Воейково», участок №, ссылаясь на ст.252 ГК РФ, ст.ст.25, 59 Земельного кодекса РФ, указывая, что является членом СНТ с 1993 года.

Оформить право собственности на земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным, так как истцу не выдан правоустанавливающий документ на земельный участок.

В судебное заседание истец, поддержал исковые требования.

Представитель Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> не явился, уведомлен надлежащим образом.

Ответчик – СНТ «Воейково» не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения требований.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствие с Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № садоводческому товариществу «Воейково» в коллективно-совместную собственность передан земельный участок площадью 37,72 Га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № ЛО-04-01-000658 от ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено и материалами дела подтверждается, что истец является членом СНТ «Воейково» с 1993 года. Участок поставлен на государственный кадастровый учёт, площадь участка составляет 493 кв.м., что соответствует правоустанавливающим документам и материалам межевания, следовательно, границы участка согласованы со смежными землепользователями, в том числе, учитывая конфигурацию и местоположение земельного участка, с СНТ «Воейково». Согласно выписке из ЕГРН в реестре отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на данный земельный участок.

Из представленного генерального плана садоводства «Воейково» усматривается, что площадь земельного участка садоводства соответствует правоустанавливающим документам, земельный участок входит в границы земельного участка 1,2 согласно плана земель, предоставленных в коллективно-долевую собственность.

В соответствии с п.1 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (п.3 ст.14 указанного закона).

В силу п.2.7. ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно пп.7 ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

Отсутствие решения органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка препятствует истцу в реализации права на однократное бесплатное получение земельного участка в собственность. При таких обстоятельствах требование истца является законным и обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, гражданином РФ, пол муж., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>, паспорт <...>, выдан Управлением внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 472-004, зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок категории земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства площадью 493 кв.м. с кадастровым номером 47:09:0113006:41, расположенный по адресу: <адрес>, массив «Воейково», СНТ «Воейково», участок №.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца.

Судья: