Решение № 2-2583/2017 2-2583/2017~М-2800/2017 М-2800/2017 от 19 сентября 2017 г. по делу № 2-2583/2017

дело № 2-2583/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2017 года

г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Быховец М.А., при секретаре Барбаковой Л.Х. с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Пожарского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права пользования и о возложении обязанности заключить договор,

У С Т А Н О В И Л:

30.08.2017 года истец обратилась в суд с требованиями признать право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес>, в которой она проживает и обязать ответчика заключить договор социального найма жилого помещения. Требования мотивированы тем, что в 2007 году с дочерью – ФИО3, вселилась в данную квартиру. По настоящее время проживает в данной квартире, оплачивает жилищно-коммунальные услуги. С 2008 года ФИО3 не проживает по данному адресу, ее место жительства зарегистрирована по другому адресу. С 27.10.2009 г. зарегистрирована по адресу: <адрес>, но фактически по этому адресу не проживала. При обращении к ответчику получила отказ в заключение договора социального найма, поскольку не зарегистрирована по данному адресу.

В судебном заседании истец и ее представитель поддержали исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Заслушав истца, представителя истца, исследовав материалы гражданского дела суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что на основании решения Совета трудового коллектива ООО «Фитосовхоз «Радуга» протоколом №6 от 10.05.2007 года ФИО1 выделена квартира площадью 20кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно домовой книге в данной квартире зарегистрированных лиц не имеется.

25.08.2017 г. глава администрации в письме №1376 уведомил ФИО1 что заключить договор социального найма не представляется возможным, так как заявитель не зарегистрирован в данной квартире.

Согласно справке №997/02-20 от 07.08.2017 г. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фактически проживает по адресу: <адрес> 2007 года по настоящее время.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Частью 1 ст. 60 ЖК РФ установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Правомерность вселения истца в спорное жилое истца и факт пользования квартирой на правах нанимателя никем не оспаривается.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О ведении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В силу вышеизложенного, суд приходит к выводу, что между сторонами фактически сложись отношения по найму жилого помещения, который не прекращен до настоящего времени, в связи с чем нарушенные права истца подлежат защите путем признания за истцом право пользования квартирой №2 расположенной по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 197-199 ГПК РФ суд, -

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации Пожарского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права пользования и о возложении обязанности заключить договор - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Обязать администрацию Пожарского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым заключить с ФИО1 договор социального найма <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня объявления решения суда.

Судья М.А. Быховец