Решение № 2-2636/2024 2-2636/2024~М-1317/2024 М-1317/2024 от 22 апреля 2024 г. по делу № 2-2636/2024

по делу № 2 – 2636/2024 23 апреля 2024 г.

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дубовской Е.Г.

с участием прокурора Лыгиной Е.А.

при секретаре Гуща А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО10 к ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

установил:

ФИО12, ФИО10 обратились в Гатчинский городской суд Ленинградской области с указанным иском к ФИО11

В обоснование исковых требований указано, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом расположен на 2 земельных участках, которые также принадлежат истцам на праве собственности. На сегодняшний день в доме зарегистрированы истец ФИО10, его родственники и ответчик. ФИО11 был зарегистрирован в жилом помещении бывшим собственником – ФИО2 Ответчик в доме не появлялся, местонахождение его неизвестно. В связи с чем, истцы обращаются с настоящим иском в суд.

Истцы в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте проведения судебного заседания, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 71, 75).

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте слушания дела путем направления судебных повесток в адрес регистрации, о чем в материалах дела имеются уведомления, вернувшиеся в адрес суда с отметкой почты «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

А потому суд, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ, в соответствии с которой при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено из материалов дела, ФИО1 и ФИО10 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 6-8).

Право собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости возникло на основании договора купли-продажи земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО2 (л.д. 35-39).

Согласно представленной в материалы дела справке о регистрации по ф.9 в жилом доме зарегистрированы: истец – ФИО3, сын – ФИО4, невестка – ФИО5, внук – ФИО16, внучка – ФИО6, внучка – ФИО7, теща – ФИО8, ответчик – ФИО9 (л.д. 18).

Ответчик был зарегистрирован в указанном доме прежним собственником (л.д. 19-34).

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении подтверждается также сведениями о регистрации, представленными УМВД России по Гатчинскому району Ленинградской области (л.д. 62).

В соответствии с ответом ГБУЗ ЛО «Гатчинская клиническая межрайонная больница» ФИО11 за последние 5 лет в ГБУЗ ЛО «Гатчинская клиническая межрайонная больница» не обращался (л.д. 59, 76).

МИФНС № по Ленинградской области сведениями о доходах ФИО11 за период с ДД.ММ.ГГГГ не располагает (л.д. 60).

Согласно ответу ОСФР по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в ДД.ММ.ГГГГ ответчик работал в <данные изъяты> При этом в электронном выплатном деле содержится информация о фактическом месте жительства: <адрес> (л.д. 63-64).

Таким образом, из представленных документов следует, что регистрация ответчика в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, была произведена бывшим собственником данного жилого помещения, при этом каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением не заключалось, регистрация ответчика не порождала каких-либо дальнейших его прав на данное жилое помещение.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Допустимых доказательств наличия соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за последними права пользования жилым помещением в материалах дела не имеется.

Представленные доказательства свидетельствуют о том, что ответчик не является членом семьи собственников жилого дома, не ведет с ними общего хозяйства, имеет самостоятельный бюджет, т.е. совместно с ними не проживает.

Истцы, как собственники спорного жилого помещения, в соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ФИО11 из спорного жилого помещения, конфликтных отношений, чинении им препятствий в проживании, намерения ответчика проживать на спорной площади, в материалах дела не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО10 к ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, основаны на законе, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению.

Как указано в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713).

С учетом изложенного, удовлетворение требований о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12,56194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО10 к ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> – удовлетворить.

Признать ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ