Решение № 2-2367/2019 2-2367/2019~М-2337/2019 М-2337/2019 от 11 декабря 2019 г. по делу № 2-2367/2019

Дело № 2-2367/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2019 года г.Елец Липецкая область

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего АНПИЛОВОЙ Г.Л.,

при секретаре ПАНТЮХИНОЙ Ю.С.,

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ОГУП «Елецводоканал», ООО «ЖЭУ», ПАО «Квадра», ОАО «ЛЭСК», ООО «ТЭКО-Сервис» об определении размера участия в оплате платежей за обслуживание жилья и коммунальные услуги, открытии отдельных финансовых счетов для оплаты и заключении отдельных договоров на оплату,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ОГУП «Елецводоканал», ООО «ЖЭУ», ПАО «Квадра», ОАО «ЛЭСК», ООО «ТЭКО-Сервис» об определении размера участия в оплате платежей за обслуживание жилья и коммунальные услуги, открытии отдельных финансовых счетов для оплаты и заключении отдельных договоров на оплату по адресу: N.... В обоснование заявленных требований указала, что она и ответчик ФИО3 являются собственниками вышеуказанного жилого помещения по 1/2 доли каждый. Соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальную услугу с ответчиком достигнуть не удалось. Просит суд обязать ОГУП «Елецводоканал», ООО «ЖЭУ», ПАО «Квадра», ОАО «ЛЭСК», ООО «ТЭКО-Сервис» открыть отдельные финансовые счета для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на ФИО2 и ФИО3 по ? доли на каждого и заключить отдельные договоры на оплату с ФИО2 и ФИО3

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени которого извещена надлежащим образом.

Явившийся в судебное заседание представитель истца ФИО1 пояснил, что иск поддерживает в полном объеме, дополнил, что квартира оборудована индивидуальными приборами учета воды, электроэнергии. Счета открыты на ФИО3 и на него начисляются платежи. Брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен. Истец желает самостоятельно нести расходы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги пропорционально своей доли в праве общей собственности на жилое помещение. Просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении. Заказная судебная корреспонденция, направленная ответчику возвратилась в суд с отметкой на конверте «Истек срок хранения», который приобщен к материалам дела. Ответчик значится зарегистрированным по месту жительства, по адресу: N....

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Принимая во внимание, что направленная ответчику корреспонденция возвратилась в суд с отметкой на конверте «истек срок хранения», суд не может игнорировать требования эффективности и рассмотрения дела в разумные сроки, которым должно удовлетворять отправление правосудия. Учитывая, что ответчик значится зарегистрированным по месту жительства в спорном жилом помещении, иного адреса своего иного места пребывания не сообщил. Следовательно, сообщение считается доставленным ответчику, так как оно было направлено ему по адресу регистрации по месту жительства, не вручено работниками почты по обстоятельствам, зависящим от ответчика, который иного места пребывания не сообщил, что расценивается судом, как уклонение ответчика от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей судебной корреспонденции несет адресат.

Представители ответчиков ОГУП «Елецводоканал», ООО «ЖЭУ», ПАО «Квадра-Генерирующая компания» филиал ПАО «Квадра», ОАО «ЛЭСК», ООО «ТЭКО-Сервис», уведомленные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились.

Участник процесса не возражал рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3, представителей ответчиков ОГУП «Елецводоканал», ООО «ЖЭУ», ПАО «Квадра», ОАО «ЛЭСК», ООО «ТЭКО-Сервис».

Суд, с учетом мнения участника процесса, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца ФИО2, ответчика ФИО3, представителей ответчиков ОГУП «Елецводоканал», ООО «ЖЭУ», ПАО «Квадра-Генерирующая компания» филиал ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», ОАО «ЛЭСК», ООО «ТЭКО-Сервис».

Выслушав объяснения участника процесса, исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания имущества и ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ст. 248 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.5 ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Часть 4 ст. 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: N... являются истец ФИО2 и ответчик ФИО3 по 1/2 доли в праве общей собственности у каждого.

В указанной квартире на момент рассмотрения дела зарегистрированы по месту жительства истец ФИО2 и ответчик ФИО3

Лицевые счета на спорное жилое помещение открыты на ответчика ФИО3

Истец и ответчик ФИО3 перестали быть членами одной семьи, совместное хозяйство не ведут, у каждого свой бюджет. Платежи за жилое помещение и коммунальные услуги начисляются на ответчика ФИО3

Истец обращалась в ресурсоснабжающие и управляющую организации с просьбой открыть на нее отдельный финансовый счет для оплаты, однако ей было отказано, ввиду отсутствия согласие второго сособственника. Между истцом и ответчиком ФИО3 не достигнуто соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Квартира оборудована индивидуальными приборами учета потребляемых ресурсов по использованию электроэнергии и воды. За содержание жилого помещения и отопление платежи начисляются по общей площади квартиры. За вывоз бытовых отходов по количеству зарегистрированных по месту жительства человек в квартире.

Истец желает нести расходы за себя самостоятельно, исходя из своей доли в праве общей собственности на спорное жилое помещение.

Данные обстоятельства подтверждаются как объяснениями участников процесса, так и письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела: копией выписки из ЕГРН от 11.10.2019; копией свидетельства о государственной регистрации права от 27.03.2015; копией договора от 22.02.2015; лицевым счетом; заявлениями в ОГУП «Елецводоканал», ОАО «ЛЭСК», ПАО «Квадра» филиал ПАО «Квадра», ООО «ЖЭУ», ООО «ТЭКО-Сервис»; сообщениями ОГУП «Елецводоканал», ООО «ЖЭУ», ПАО «Квадра», ОАО «ЛЭСК», ООО «ТЭКО-Сервис»; справкой ОГУП «Елецводоканал»; копией акта ОАО «ЛЭСК»; копией сообщения ОГУП «Елецводоканал» от 11.12.2019; копиями поквартирной карточки; актом сверки взаимным расчетов по отопление и горячей воде от 11.10.2019; справкой ОАО «ЛЭСК» от 11.10.2019.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд пришел к выводу, что истец и ответчик ФИО3 перестали быть членами одной семьи, однако они обязаны нести расходы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, которое находится в их собственности, пропорционально своей доли в праве общей собственности. Следовательно, у суда отсутствуют основания для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Обязанность по начислению платежей за содержание, текущий ремонт, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме лежит на управляющей организации ООО «ЖЭУ», на обслуживании которой находится дом с расположенной в нем спорной квартирой.

Начисление за тепловую энергию производит ПАО «Квадра» филиал ПАО «Квадра».

Начисление за электрическую энергию производит ОАО «Липецкая энергосбытовая компания».

Начисление за водоснабжение и водоотведение производит ОГУП «Елецкводоканал».

Начисление за обращение с твердыми коммунальными отходами производит ООО «ТЭКО-Сервис».

Указанные организации, по отношению к истцу и ответчику ФИО3 являются ресурсоснабжающими организациями и управляющей организацией, которые осуществляют, предоставление коммунальных услуг, обслуживание дома и начисление платежей.

Вместе с тем, хотя письменных договоров с управляющей организацией, ОГУП «Елецводоканал», ООО «ЖЭУ», ПАО «Квадра», ОАО «ЛЭСК», ООО «ТЭКО-Сервис», соответственно на управлении многоквартирным домом и на предоставление коммунальных услуг в судебное заседание представлено не было, данные договоры считаются заключенными с момента фактического выполнения своих обязанностей управляющей организацией и службами, оказывающими коммунальные услуги, и потребителями услуг (истцу и ответчику ФИО3).

С учетом полученных объяснений от участника процесса в судебном заседании, принимая во внимание приведенные выше доказательства, исследованные в судебном заседании, суд приходит к выводу о необходимости определения доли участия в оплате платежей каждого из собственников, возложения обязанностей на ресурсоснабжающие организации и управляющую организацию по открытию отдельных финансовых счетов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на граждан (истца и ответчика ФИО3), из расчета доли каждого в праве общей собственности, с направлением каждому отдельной счет-квитанции и заключении с каждым из сособственников отдельного договора для оплаты платежей. Оплату начислять отдельно на истца из расчета, 1/2 доля в праве общей собственности на жилое помещение и ответчика ФИО3 из расчета, 1/2 доля в праве общей собственности на жилое помещение.

Представители ответчиков ОГУП «Елецводоканал», ООО «ЖЭУ», ПАО «Квадра», ОАО «ЛЭСК», ООО «ТЭКО-Сервис» и ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, доказательства в опровержение заявленных требований суду не представили.

При таких обстоятельствах, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении требований, предъявленных истцом к ФИО3, ОГУП «Елецводоканал», ООО «ЖЭУ», ПАО «Квадра-Генерирующая компания» филиал ПАО «Квадра», ОАО «ЛЭСК», ООО «ТЭКО-Сервис».

На взыскании судебных расходов, в том числе по оплате госпошлины, представитель истца, действуя в пределах своих полномочий, не настаивал.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ОГУП «Елецводоканал», ООО «ЖЭУ», ПАО «Квадра» филиал ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», ОАО «ЛЭСК», ООО «ТЭКО-Сервис» открыть финансовый счет для оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение отдельно на ФИО2, из расчета ? доля в праве, и отдельно на ФИО3, из расчета ? доля в праве, по N... в N....

Обязать ОГУП «Елецводоканал», ООО «ЖЭУ», ПАО «Квадра» филиал ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», ОАО «ЛЭСК», ООО «ТЭКО-Сервис» заключить договор для оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение отдельно с ФИО2, из расчета ? доля в праве, и отдельно со ФИО3, из расчета ? доли в праве, по N... в N....

Данное решение является основанием начисления платежей за коммунальные услуги и жилое помещение ОГУП «Елецводоканал», ООО «ЖЭУ», ПАО «Квадра», ОАО «ЛЭСК», ООО «ТЭКО-Сервис» отдельно на ФИО2, из расчета ? доля начисленных платежей, и на ФИО3, из расчета ? доля начисленных платежей, по N... в N....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение одного месяца, с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: Г.Л. АНПИЛОВА.

Мотивированное решение изготовлено 17 декабря 2019 года.