Решение № 2-3394/2018 2-3394/2018~М-3292/2018 М-3292/2018 от 3 сентября 2018 г. по делу № 2-3394/2018

Дело № 2-3394/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд города Омска в составе:

председательствующего судьи Курсевич А.И.,

при секретаре Чайко К.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске «04» сентября 2018 года гражданское дело по иску заявление ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд города Омска с исковыми требованиями к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом помещении зарегистрированы ответчики, с ДД.ММ.ГГГГ они выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все свои вещи, в вышеуказанном жилом помещением не проживают, коммунальные платежи не оплачивают. Требования истца о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке не выполнили.

Просила признать ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, обязать УФМС России по Омской области снять ответчиков с регистрационного учёта по месту регистрации по адресу: : <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени проведения которого извещена надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, дала согласие на вынесение по делу заочного решения. В предыдущем судебном заседании заявленные требования поддержала, просила признать ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением, пояснила суду, что спорная квартира принадлежит ей на праве собственности. Ответчики, бывшие собственники данной квартиры, при продаже обещали сняться с регистрационного учета, но этого не сделали. Из квартиры выехали и вывезли все свои вещи.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом, возражений на иск не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.

Представитель третьего лица УМВД России по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, направил в суд отзыв, в котором удовлетворение требований оставил на усмотрение суда.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции РФ гарантировано право каждого гражданина на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

По смыслу части 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статьей 4 ЖК РФ определено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, и другими федеральными законами.

Как следует из представленной в материалы дела копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 приобрела у ответчиков ФИО2, ФИО3 и К.И.В. жилое помещение, общей площадью 63,6 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 32-34).

Право собственности истца на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-13).

Согласно копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3, а с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2 (л.д. 8).

Как следует из адресной справки отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о снятии граждан с регистрационного учета отсутствуют (л.д.28 ).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО2 зарегистрированы в <адрес> в <адрес>, соглашение между истцом и ответчиками о пользовании данным жилым помещением отсутствует.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие). Также местом жительства может быть иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Аналогичная норма продублирована в п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из анализа собранных по делу доказательств следует, что указанная квартира приобретена истцом в ДД.ММ.ГГГГ г. у ответчиков, ответчики выехали из спорного жилого помещения, не проживают в нем два года, с момента выезда не несут расходов по содержанию квартиры, личных вещей ФИО3 и ФИО2 в квартире не имеется.

Суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании ФИО3 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Между тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о снятии ответчиков с регистрационного учета, поскольку снятие производится органами регистрационного учета в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении либо признании граждан утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, в случае, если его неявка в судебное заседание была вызвана уважительной причиной, о которой он не имел возможности своевременно сообщить.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд города Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

А.И. Курсевич

Мотивированное решение суда изготовлено 10 сентября 2018 года.

Судья А.И. Курсевич