Решение № 2-320/2019 2-320/2019~М-239/2019 М-239/2019 от 23 мая 2019 г. по делу № 2-320/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2019 года г. Уяр

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Приваловой О.В.

при секретаре: Шевчук И.А.,

с участием представителя истца ФИО1 (доверенность от 29.04.2019 года)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Городское коммунальное хозяйство» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Городское коммунальное хозяйство» обратилось к ФИО2 с исковыми требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Истец в иске и в судебном заседании через своего представителя по доверенности ФИО1 свои требования мотивировал следующим. Истец является ресурсоснабжающей организацией многоквартирного <адрес> в <адрес>. Ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик пользовалась вышеуказанной квартирой, коммунальными услугами, предоставляемыми истцом: горячим, холодным водоснабжением и отоплением. Ответчику были оказаны коммунальные услуги, однако ответчик оплату за оказание коммунальных услуг в полном объеме не производила. В результате у ответчика образовалась задолженность по платежам за оказание коммунальных услуг за период с 01.07.2014 года по март 2019 года включительно в сумме 77 016 рублей 35 копеек. Расчет оплаты производился исходя из площади квартиры по отоплению и из показаний приборов учета по водоснабжению. В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 77 016 рублей 35 копеек и сумму оплаченной государственной пошлины в размере 2 510 рублей 48 копеек.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании требования полагала обоснованными, пояснила, что допускала несвоевременную и не в полном объеме оплату коммунальных услуг, однако за 2017 и 2018 год оплата ею произведена в полном объеме, ее задолженность по оплате коммунальных услуг не может быть больше 40 000 рублей.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Суд полагает установленными представленными документами изложенные истцом обстоятельства.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно пункту 7.1, 8 статьи 155 ЖК РФ: «На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.».

Согласно требованиям статьи 153 ЖК РФ: «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.».

В соответствии с пунктом 2 статьи 154 ЖК РФ: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.».

Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом…».

Из представленных документов, а именно сводной ведомости начислений и оплаты судом установлено наличие задолженности у ответчика за коммунальные услуги, по состоянию на 31.03.19г. задолженность составляет 77 016 рублей 35 копеек. Доказательств своевременного внесения платы за коммунальные услуги в полном объеме в спорный период, а также доказательств наличия задолженности в меньшем размере ответчиком не представлено. Из текста искового заявления и решения мирового судьи усматривается, что с ответчика решением мирового судьи от 11.11.2015 года в пользу истца была взыскана задолженность по коммунальным платежам за период с 01.11.2014 года по 30.04.2015 года, то есть за период, предшествовавший периоду образования задолженности, с иском о взыскании которой обращается истец в рамках настоящего дела.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 26.04.2019 года ответчик является единственным собственником указанного жилого помещения, с 04.08.2018 года проживает в нем одна. Согласно актам приемки в эксплуатацию приборов учета, в квартире ответчика учет потребленных коммунальных ресурсов – горячей и холодной воды осуществляется исходя из показаний приборов учета.

Таким образом, недоплаченная сумма по оплате коммунальных платежей подлежат взысканию с ответчика в размере 77 016 рублей 35 копеек.

Суд, в связи с удовлетворением исковых требований, считает подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца сумму государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 2 510 рублей 48 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Городское коммунальное хозяйство» к ФИО2 о взыскании по оплате коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального унитарного предприятия «Городское коммунальное хозяйство» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 77 016 рублей 35 копеек и 2 510 рублей 48 копеек сумму уплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Уярский районный суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.