Решение № 2-2605/2024 2-418/2025 2-418/2025(2-2605/2024;)~М-2677/2024 М-2677/2024 от 10 марта 2025 г. по делу № 2-2605/2024

К делу № 2-418/2025 (№ 2-2605/2024) УИД 23RS0057-01-2024-004479-72


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Усть-Лабинск 11 марта 2025 года

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Салалыкина К.В.,

секретаря Груниной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к акционерному обществу «Рассвет» и о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края обратилась ФИО1 с исковым заявлением к акционерному обществу «Рассвет» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 Истец является единственной дочерью и единственной наследницей умершей. Наследодатель значилась в списке собственников земельных долей (паев) Племзавода «Кубань» (в настоящее время АО «Рассвет») с земельным паем 3,60 га.

Согласно справке нотариуса ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, кадастрового номера и актуального остатка земель коллективно-долевой собственности ПЗ «Кубань» истцу рекомендовано обратиться в судебные органы.

Истец просила включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю размером 3,60 га в праве общей долевой собственности, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 3920963 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка с почтовым адресом: <адрес> признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования на земельную долю в размере 3,60 га в праве общей долевой собственности, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 3920963 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка с почтовым адресом: <адрес>

Истец и её представитель, надлежаще извещенные о месте, дате и времени проведения судебного заседания, не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель ответчика АО «Рассвет» в судебное заседание не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, надлежаще извещенный о месте, дате и времени проведения судебного заседания, не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица – филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю и нотариус Усть-Лабинского нотариального окурга в судебное заседание не явились, представили ходатайства о проведении судебного заседания в их отсутствие. Решение оставили на усмотрение суда.

Разрешив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Возможность обращения в суд с иском о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела истец является дочерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом загса исполкома Гуковского городского Совета народных депутатов Ростовской области, справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенная отделом ЗАГС Усть-Лабинского исполкома районного Совета депутатов), свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС Усть-Лабинского района Краснодарского края.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в Кастаньито, что подтверждается свидетельством о смерти (ДД.ММ.ГГГГ серия №), выданным муниципалитетом Кастаньито Провинции Кунео Итальянской Республики.

21.09.2022 по заявлению истца нотариусом Усть-Лабинского нотариального округа Краснодарского края ФИО2 заведено наследственное дело № после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из заявления ФИО1, наследниками по закону являются дочери: ФИО1, ФИО4 и ФИО5

02.08.2022 ФИО4 обратилась с заявлением об отказе от доли наследства после смерти ФИО3, удостоверенным атташе Генерального консульства Российской федерации в городе Милане (зарегистрировано в реестре за №).

02.08.2022 ФИО5 таким же образом удостоверила свой отказ от доли на наследство после смерти матери (зарегистрировано в реестре за №).

13.09.2023 истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону № (регистрационная запись №).

Таким образом, истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти своей матери ФИО3, что также подтверждается справкой нотариуса Усть-Лабинского нотариального округа ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 принадлежит земельная доля в Племенном заводе «Кубань», Кад. № балло-гектаров, сельхозназначения для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий 3,60 га, из них пашни – 3,46 га.

По запросу суда нотариусом Усть-Лабинского нотариального округа ФИО2 в материалы дела представлено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из информационного письма врио начальника межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО6 (наследодателем) числится земельный участок (земельная доля) площадью 3,60 га, предназначенный для сельхозпроизводства, из земель ПЗ «Кубань», расположенный на территории Усть-Лабинского городского поселения на основании постановления главы администрации Усть-Лабинского района № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также в материалах наследственного дела имеется ответ на запрос Межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ о невозможности выявления актуального остатка долевой собственности из земель ПЗ «Кубань», расположенных на территории Усть-Лабинского городского поселения и его кадастровый номер, принадлежащих наследодателю.

Кроме того, согласно ответу Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Краснодарскому краю Территориального отдела №4 (по Динскому, Кореновскому, Усть-Лабинскому районам) № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно информации, имеющейся в расположении Отдела, первоначальным кадастровым номером земель коллективно-долевой собственности ПЗ «Кубань» является земельный участок с кадастровым номером №, который был преобразован в земельные участки с кадастровыми номерами № в дальнейшем неоднократно преобразованы, в связи с чем, Отдел не располагает информацией о кадастровом номере земельного участка, который может являться актуальным остатком земель коллективно-долевой собственности ПЗ «Кубань».

Согласно выписке ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ Племзавод «Кубань» расположен на земельном участке с кадастровым номером № (единое землепользование) площадью 3920963 +/- 17406 кв.м и был образован из земельного участка с кадастровым номером №

Таким образом, земельный пай мерою 3,6 га (36000 кв.м), выделенный наследодателю, в настоящее время включен в земельный участок с кадастровым номером №

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. №52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 01.01.2017 - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования осуществляется на основании акта о предоставлении гражданину земельного участка или акта (свидетельства) о праве гражданина на земельный участок, выданных органом государственной власти или органом местного самоуправления, либо на основании выданной органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги.

Ранее возникшие права признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости производится по желанию их обладателями (часть 1 статьи 69 названного Федерального закона от 13 июля 2015 №218-ФЗ).

Сведения об объектах недвижимости, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не прекращены и государственный кадастровый учет которых не осуществлен, вносятся в ЕГРН по правилам, предусмотренным настоящей статьей для внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости (часть 9 статьи 69 названного Федерального закона).

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до 31 января 1998 года - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2).

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Учитывая изложенное, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В силу статьи 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, помимо прочих, являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорное недвижимое имущество, состоящее из земельного пая, фактически принято истцом и входит в состав наследственного имущества истца после смерти её матери ФИО6

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец фактически приняла наследство по закону, право собственности на которое, однако не может оформить в связи с тем, что земельный участок неоднократно включался в другие земельные участки, а также тот факт, что ответчик АО «Рассвет» никаких возражений по данному вопросу не представил, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к акционерному обществу «Рассвет» о признании права собственности – удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3,, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю размером 3,60 га в праве общей долевой собственности, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 3920963 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка с почтовым адресом: <адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования на земельную долю в размере 3,60 га (36000/3920963 доли) в праве общей долевой собственности, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 3920963 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка с почтовым адресом: <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации права общей долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимости – земельную долю по заявлению ФИО1 или её представителя.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья К.В. Салалыкин