Решение № 2-567/2019 2-567/2019~М-482/2019 М-482/2019 от 26 мая 2019 г. по делу № 2-567/2019

№ 2-567/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2019 года г. Строитель

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Анисимова И.И.,

при секретаре Лагуновой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1 (ордер № <номер> от <дата> г.), представителя ответчика ФИО2 (ордер № <номер> от <дата>),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира № <номер>, расположенная по адресу: <адрес> (далее – спорная квартира). В указанной жилом квартире зарегистрирован ответчик ФИО4

Дело инициировано иском ФИО3 которая, указывая на тот факт, что ответчик членом ее семьи не является, длительное время не проживает в принадлежащей ей квартире, в 2003 году выехал в <адрес>, а также на невозможность снятия с регистрационного учета ответчика в ином порядке, просила прекратить за ФИО4 право пользования квартирой № <номер>, расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

Местонахождение ответчика ФИО4 неизвестно.

Представитель ответчика по назначению суда ФИО2 полагает, что права ответчика не нарушены, в случае несогласия с решением суда у него остается право на обжалование решения.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Право собственности истца на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.04.2019 года (л.д. <номер>-<номер>).

Согласно поквартирной карточке, выданной Быковской территориальной администрацией Яковлевского городского округа 30.04.2019 г., в вышеуказанной квартире с 05.07.1999 года зарегистрирован ФИО4 (л.д. <номер>).

В ходе комиссионного обследования спорной квартиры, установлено, что ФИО4 в ней не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в спорное жилое помещение с 05.07.1999 года.

ФИО4 не проживает в спорной квартире, не несет бремя ее содержания, что подтверждается объяснениями представителя, имеющимися в материалах дела доказательствами.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорная квартира не является для ФИО4 ни местом жительства, ни местом пребывания, он в указанном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, он сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, таким образом, злоупотребляя своим правом, что недопустимо в силу ч.1 ст. 10 ГК РФ.

Стороны общего хозяйства не ведут, договорных отношений по пользованию жилым помещением между ними нет.

Сохранение формальной регистрации ответчика нарушает права собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований.

Решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 <дата> года рождения прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 28.05.2019 года.

Судья – И.И. Анисимов