Решение № 2-140/2018 2-140/2018 (2-3185/2017;) ~ М-3011/2017 2-3185/2017 М-3011/2017 от 7 февраля 2018 г. по делу № 2-140/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2018 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Жарковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-140/2018 по иску ФИО1 к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд к Администрации муниципального района Волжский Самарской области с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж, К.В.П., с которым она состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ Наследниками по закону после смерти мужа являются истица и ее дочь, ФИО2, которая не желает оформлять право собственности на земельный участок.

После смерти мужа истица к нотариусу не обращалась, наследство не оформляла, но фактически пользуется наследственным имуществом, желает зарегистрировать право собственности на него в установленном законом порядке.

В ДД.ММ.ГГГГ К.В.П. на основании Решения Волжского РИК <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. неверно указана фамилия собственника: ФИО1. В связи с этим нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок в порядке наследования.

Более <данные изъяты> лет семья истицы пользуется земельным участком, после смерти мужа истица продолжает использовать земельный участок по назначению, оплачивает воду и прочие платежи в кассу СНТ, числится в списках СНТ «Спартак» с ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №.

Проведена геодезическая съемка земельного участка, исполнителем которой является ООО «Горизонт». Кадастровым инженером ФИО3 составлена схема расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории и подписан акт согласования границ П. и пользователями смежных участков. По измерениям площадь участка составила <данные изъяты> кв.м.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истица просила суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти супруга, К.В.П., ДД.ММ.ГГГГ установить фактическое местоположение границ земельного участка согласно схеме и каталогу координат, изготовленной кадастровым инженером ФИО3

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменный отзыв, в котором исковые требования признала. Признание иска сделано ею добровольно.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, в котором удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка.

Третье лицо нотариус <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица - П. СНТ «Спартак» Ю. А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором просил исковые требования удовлетворить, дел рассмотреть без его участия.

Выслушав доводы представителя истицы, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.9.1. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из материалов дела следует, что К.В.П. на основании Решения Волжского РИК № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве собственности земельный участок для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., о чем Комитетом по земельной реформе <адрес> выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ

Установлено, что в данном свидетельстве неверно указана фамилия собственника: К.В.П. Принадлежность правоустанавливающего документа К.В.П. подтверждается сведениями о месте жительства собственника: <адрес>. Истица ФИО1 до настоящего времени проживает в указанной квартире.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Данный земельный участок относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения.

ДД.ММ.ГГГГ К.В.П. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным городским отделом ЗАГС <адрес>.

Из сообщения нотариуса <адрес> ФИО5 следует, что после смерти К.В.П. наследственное дело не заводилось, никто из наследников не обращался.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что после смерти К.В.П. пользователем спорного земельного участка является его супруга, ФИО1, которая с ДД.ММ.ГГГГ. является членом СНТ «Спартак», своевременно оплачивает взносы за воду и общехозяйственные нужды.

Таким образом, установлено, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти супруга, К.В.П.

В материалы дела предоставлены: Устав товарищества, выписка из протокола общего собрания членов об избрании П. правления, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, лист записи ЕГРЮЛ СНТ «Спартак».

Согласно справке П. правления СНТ «Спартак» ФИО6 пользователем земельного участка № в квартале <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1, задолженностей по платежам не имеет.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Земельного кодекса РФ земельные участки являются объектами земельных отношений.

Согласно ч.3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка п.10 ст. 22).

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок поставлен на кадастровой учет с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., однако граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из заключения кадастрового инженера ФИО3 следует, что границами уточняемого земельного участка являются границы, существующие на местности <данные изъяты> и более лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Границы земельного участка не изменялись, конфигурация оставалась прежней. Площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., что соответствует сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости. Права смежных землепользователей не нарушены, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка.

По сведениям ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в ЕГРН сведений о характерных точках границ земельного участка пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования ФИО1 законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти К.В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для коллективного садоводства, в границах, согласно схеме расположения земельного участка с каталогом координат, изготовленной кадастровым инженером ФИО3, которую считать неотъемлемой частью решения суда.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о границах земельного участка кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 13 февраля 2018 г.

Председательствующий: Е.В. Фокеева.