Решение № 2-1026/2017 2-1026/2017~М-667/2017 2-1036/2017 М-667/2017 от 18 мая 2017 г. по делу № 2-1026/2017

Дело №2-1036/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2017 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Рафиковой О.В.,

при секретаре Есиной А.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Первомайский поселковый совет Оренбургского района Оренбургской области о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением, указывая, что он зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> по договору социального найма на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира находится в муниципальной собственности. В связи с тем, что он хочет приватизировать квартиру, он обратился с заявлением о разрешении приватизации в администрацию МО Первомайский поссовет Оренбургского района Оренбургской области. В ответе на заявление было указано, что ему необходимо обратится в суд с исковым заявлением. Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно представленному заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО Первомайский поссовет Оренбургского района Оренбургской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно представленному заявлению просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу частей 1,3 статьи 125, части 3 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации, права собственника от имени Российской Федерации могут осуществлять государственные органы, наделенные в установленном порядке соответствующими полномочиями.

Согласно пункту 12 статьи 1 Федерального закона от 31 мая 1996 года № 61-ФЗ «Об обороне», имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии с Положением о Министерстве обороны, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 16 августа 2004 года №1082, Министерство обороны осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами, а также правомочия в отношении земель, лесов, вод и других природных ресурсов, предоставленных в пользование Вооруженным Силам.

Согласно пункта 1, подпункта «и» пункта 2 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 2008года №1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. В целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций Министерство обороны Российской Федерации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации,осуществляет мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению) имущества.

Во исполнение положений указанных нормативных правовых актов Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации в Министерстве обороны Российской Федерации создан Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, которому переданы функции, указанные в постановлении Правительства РФ от 29 декабря 2008 года № 1053, в том числе приватизация. Положение об указанном Департаменте утверждено приказом Министра обороны Российской Федерации от 30 апреля 2009года №335.

Согласно статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Распоряжением Министерства имущественных отношений № 6908-р от 09 декабря 2003 года «О закреплении имущества за Донгузской квартирно-эксплуатационной частью района Минобороны России», жилой дом, в котором проживает истец, закреплен на праве оперативного управления за Донгузской КЭЧ района, правопреемником которой в настоящее время является ФГУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны РФ.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом», полномочиями по распоряжению федеральным имуществом, в том числе на праве оперативного управления, наделено Министерство обороны РФ.

Однако приказом Министра обороны РФ № 811 от 28 мая 2011 года было прекращено право оперативного управления ФГКЭУ «Донгузская КЭЧ района» спорного помещения. Указанное имущество передано в собственность муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является ответчик.

Спорное жилое помещение на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ передано истцу ФИО2

Установлено, что ФИО2 обращался в администрацию МО Первомайский поссовет с заявлением о передаче занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Оформление в собственность жилого помещения в порядке приватизации проводится регистрационным органом по месту жительства и возможно при наличии согласия собственника (администрации МО Первомайский поссовет Оренбургского района Оренбургской области) при условии соблюдения требований Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и иных нормативных актов, регулирующих данные правоотношения.

Согласно ответу № от ДД.ММ.ГГГГ, администрация МО Первомайский поссовет Оренбургского района не возражает в приватизации ФИО2 жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в судебном порядке.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации гражданин вправе иметь имущество в собственности.

Согласно статье 4 Закона Российской Федерации Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятии, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как установлено в судебном заседании, спорная квартира не находится в аварийном состоянии, не находится в доме закрытого военного городка. Спорная квартира служебной не является, что следует из представленного ордера, в настоящее время передана в муниципальную собственность администрации МО Первомайский поссовет.

Согласно статье 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со справкой администрации МО Первомайский поссовет Оренбургского района истец был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение было передано в собственность по <данные изъяты> доли ФИО3 и ФИО4

Их право собственности на указанное жилое помещение подтверждается свидетельствами государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, сведения об участии истца в приватизации отсутствуют.

Согласно справке администрации МО Первомайский поссовет Оренбургского района Оренбургской области № от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Совместно с ним на регистрационном учете никто не состоит.

В соответствии со статьи 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Таким образом, право истца ФИО2 на приватизацию спорного жилого помещения подтверждено совокупностью представленных суду доказательств.

Истец не может реализовать право на получение жилого помещения, занимаемого по договору социального найма в собственность по независящим от него причинам, тогда как право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Учитывая, что отказ истцу в приватизации жилого помещения приведет к нарушению ее конституционных прав, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования Первомайский поселковый совет Оренбургского района Оренбургской области о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Прекратить право муниципальной собственности за администрацией муниципального образования Первомайский поселковый совет Оренбургского района Оренбургской области на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано, в апелляционном порядке, в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 24.05.2017 года.