Решение № 2-2656/2018 2-2656/2018~М-2166/2018 М-2166/2018 от 13 ноября 2018 г. по делу № 2-2656/2018

Решение в окончательной форме принято 14.11.2018

Дело № 2-2656/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2018 года город Рыбинск

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Л.Н.,

при секретаре Капуста М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности в порядке наследования на долю жилого дома и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском (с учетом уточненного иска от 14.08.2018 года) к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, в котором просит:

1. Признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 308 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО1, умершего 10.01.1994 года.

2.. Признать за ним право собственности на 35/100 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, состоящее из одного жилого дома деревянного, одноэтажного, с двумя сараями и забором, жилой площадью 75,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО1, умершего 10.01.1994 года.

Свои требования истец мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи № от 18.04.1964 года его отцу ФИО1 принадлежали 35/100 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, состоящее из одного жилого дома деревянного, одноэтажного, с двумя сараями и забором, жилой площадью 75,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Другими сособственниками домовладения являются ФИО8 (120/400 доли в праве общей долевой собственности), ФИО7 (11/100 и 24\100 доли в праве общей долевой собственности).

На основании постановления Главы администрации г. Рыбинска № от 25.05.1993 года «О выдаче свидетельства на право пожизненного наследуемого владения земельными участками гражданами города» и свидетельства о праве собственности на землю, владения, пользования землей № от 01.07.1993 года его отцу ФИО1 для обслуживания жилого дома предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, площадью 308 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

10.01.1994 года ФИО1 умер.

Наследниками умершего первой очереди по закону являлись его дети ФИО4, ФИО2 и он, ФИО3, истец по делу.

В установленный законом шестимесячный срок все наследники обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после отца. Ими получены свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ввиду отсутствия надлежаще оформленных документов в наследственную массу после ФИО1 не были включены принадлежавшие наследодателю:

35/100 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, земельный участок, площадью 308 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В 2004 году умер его брат ФИО2

Наследниками умершего первой очереди по закону являются его дети - ФИО5 и ФИО6

В установленный законом срок ФИО5 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после отца ФИО2 08.08.2006 года нотариусом ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ФИО6 не обратилась в предусмотренный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии причитающейся ему доли наследства после отца ФИО2

ФИО5 и ФИО6 не претендуют на наследство в виде доли домовладения и земельного участка после ФИО1

В настоявшее время истец намерен оформить свое право собственности на земельный участок и 35/100 доли в праве общей долевой собственности на домовладение.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя по доверенности ФИО9, которая поддержала исковые требования.

Ответчики ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. С иском согласны, на наследство в виде доли домовладения и земельного участка после ФИО1 они не претендуют.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась. Ранее, в судебном заседании 02 октября 2018 года, иск признала, на наследство в виде доли домовладения и земельного участка после отца ФИО1 она не претендует.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства дела.

Представитель ответчика ФИО8 - адвокат Рогов С.П., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, с исковыми требованиями согласен.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с. п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов гражданского дела следует, что на основании договора купли-продажи № от 18.04.1964 года ФИО1 принадлежали 35/100 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, состоящее из одного жилого дома деревянного, одноэтажного, с двумя сараями и забором, жилой площадью 75,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой Верхне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от 05.06.2018 года.

Также из указанной справки следует, что другими сособственниками данного домовладения являются:

- ФИО8 - 120/400 доли в праве общей долевой собственности на основании решения суда от 15.04.1963 года, свидетельства о праве наследования по закону № от 06.05.1963 года, договора дарения № от 11.05.1963 года.

- ФИО7 – 24/100 доли в праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи № от 27.12.1965 года, 11/100 доли в праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи № от 26.01.1977 года.

На основании постановления Главы администрации г. Рыбинска № от 25.05.1993 года «О выдаче свидетельства на право пожизненного наследуемого владения земельными участками гражданами города» и свидетельства о праве собственности на землю, владения, пользования землей № от 01.07.1993 года ФИО1 для обслуживания жилого дома предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, площадью 308 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

10.01.1994 года ФИО1 умер.

Наследниками умершего первой очереди по закону являлись его дети ФИО4, ФИО2, ФИО3

Из копии наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего 10.01.1994 года, следует, что все наследники умершего - ФИО4, ФИО2, ФИО3 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после отца. В наследственную массу включена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. 15.09.1995 года нотариусом выдано им свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. 35/100 доли в праве общей долевой собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, не заявлены наследниками в качестве наследства после отца.

21.08.2004 года умер ФИО2

Наследниками умершего первой очереди по закону являются его дети - ФИО5 и ФИО6

Из копии наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершего 21.08.2004 года, видно, что 07.06.2004 года его сын ФИО5 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после отца. 08.08.2006 года нотариусом выдано ему свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Дочь умершего - ФИО6 не обратилась в предусмотренный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии причитающейся ему доли наследства после отца ФИО2

Из пояснений представителя истца судом установлено, что ФИО3 с момента смерти отца и по настоящее время обрабатывает земельный участок рядом с домом, содержит дом в надлежащем состоянии, производит его текущий ремонт.

Указанные обстоятельства не оспариваются и признаются ответчиками ФИО4, ФИО5 и ФИО6, которые с иском согласны, не претендуют на наследство в виде доли домовладения и земельного участка после ФИО1

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

При этом на основании п. 1 ст. 36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены названным Кодексом, федеральными законами.

Как следует из п. 2 ст. 28 и п. 6 ст. 36 Земельного кодекса РФ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность граждан бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Нормы ЗК РФ и п. 4 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» не содержат положений, ограничивающих право гражданина на бесплатное получение в собственность земельного участка, на котором находится принадлежащий ему на праве собственности объект недвижимости.

На основании указанных правовых норм, ФИО1, как собственник 35/100 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, имел право на приобретение земельного участка, расположенного около домовладения, в собственность, Поскольку он при жизни не воспользовался данным правом, оно переходит к его наследникам.

Из Выписок из ЕГРН № и № по состоянию на 09.07.2018 года усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что споров по данному домовладению и земельному участку нет..

При таких обстоятельствах, принимая во внимание согласие с иском ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, суд признает за ФИО3 право собственности на 35/100 доли в праве общей долевой собственности на домовладение и земельный участок площадью 308 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после отца ФИО1, умершего 10.01.1994 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3 право собственности на 35/100 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО1, умершего 10.01.1994 года.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 308 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО1, умершего 10.01.1994 года.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья