Решение № 2А-353/2019 2А-353/2019~М-259/2019 М-259/2019 от 17 ноября 2019 г. по делу № 2А-353/2019

УИД24RS0011-01-2019-000331-08


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Дзержинское Красноярского края

18.11.2019 г. Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи - Павлюкович Т.П.

При секретаре - Высоцкой Ю.А.

С участием:

Заместителя прокурора Дзержинского района – Гуляевой Л.В.

Административного ответчика администрации Курайского сельсовета Дзержинского района Красноярского края в лице ФИО1 действующей по доверенности от 29.05.2019 г.

Рассмотрев в судебном заседании материалы административного дела № 2а-353/2019 по иску прокурора Дзержинского района Красноярского края в интересах неопределенного круга лиц к административному ответчику администрации Курайского сельсовета об оспаривании бездействий в части постановки на кадастровый учет объектов недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Дзержинского района Красноярского края в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с административным иском к административному ответчику администрации Курайского сельсовета Дзержинского района Красноярского края о признании незаконным бездействия в части постановки на кадастровый учет объектов недвижимости квартир, расположенных по адресу <...> …, <...> … квартира … Обязать администрацию Курайского сельсовета Дзержинского района Красноярского края в срок до 30.06.2020 года устранить нарушения федерального законодательства в части постановки объектов недвижимости на кадастровый учет, результатом которого будет, постановка администрацией Курайского сельсовета на кадастровый учет в органах Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, объектов недвижимости квартир расположенных по адресу <...> …, <...> … квартира. ..

В обосновании исковых требований, истец указывал, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения законодательства о муниципальной собственности, в том числе в части выявления и постановки на кадастровый учет объектов недвижимости в администрации Курайского сельсовета.

По результатом проверки установлено, что в нарушение требований статьи 225 ГК РФ административный ответчик не обратился в органы с заявлением о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества - квартир расположенных по адресу <...> …, <...> … квартира. ..

В адрес администрации Курайского сельсовета вынесено представление об обязании принять меры по принятию в муниципальную собственность указанных объектов недвижимости. Однако данный вопрос не урегулирован контроль за состоянием квартиры и дома не осуществляется, не принимаются меры по обеспечению безопасности, что противоречит закону и нарушает права жильцов на приватизацию указанных жилых помещений.

В судебном заседании представитель прокуратуры Дзержинского района поддержала заявленные требования, просила изменить срок устранения нарушений до 30.11.2020 г.

В судебном заседании представитель административного ответчика исковые требования не признал. Суду показала, что администрацией Курайского сельсовета ведется реестр муниципального имущества с 2011 года в соответствии с Приказом Министерства экономического развития РФ от 30.08.2011 года № 424 В реестр муниципальной собственности включены объекты недвижимого имущества квартиры расположенные по адресу <...><...> на данные объекты не зарегистрированы. На баланс квартиры были приняты до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», п. 2 ст. 4 закона гласит, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего федерального закона. Следовательно администрация Курайского сельсовета является законным собственником квартир без регистрации на них прав.

Необходимыми для осуществления государственной регистрации прав являются межевой план, технический план, акт обследования карта-план территории. В бюджете сельсовета на 2019 год и на плановый 2020-2021 года на эти мероприятия финансовые средства не предусмотрены. Исковые требования не содержат нормы права, обязывающие администрацию Курайского сельсовета поставить объекты недвижимости на кадастровый учет.

Выслушав лиц, участвующих в процессе, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно п.п. 3, 4 ч. 1 статьи 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относится владение. Пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Согласно п. 1 ст. 3 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации Федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 года № 931 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей.

В силу п. 3 Порядка на учет принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

Согласно п. 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Судом установлено, что по результатам проведенной проверки прокуратуры Дзержинского района Красноярского края в адрес главы Курайского сельсовета направлено представление об устранении нарушений законодательства о муниципальной собственности в части постановки на кадастровый учет объекта недвижимости квартир, расположенных по адресу <...> …, <...> … квартира. ..

В месячный срок администрация Курайского сельсовета представление не исполнило в связи с отсутствием денежных средств.

С учетом позиции представителя административного ответчика, признавшего административный иск в полном размере, суд полагает, что административный иск прокурора Дзержинского района подлежит удовлетворению в полно объеме.

Руководствуясь ст. ст. 175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление прокурора Дзержинского района Красноярского края к административному ответчику администрации Курайского сельсовета об оспаривании бездействий в части постановки на кадастровый учет объектов недвижимости - удовлетворить.

Признать незаконным бездействие муниципального образования Курайского сельсовета в части постановки на кадастровый учет объектов недвижимости квартир расположенных по адресу <...> … квартира …, <...> … квартира. ..

Обязать администрацию Курайского сельсовета Дзержинского района Красноярского края в срок до 31.11.2020 г. устранить нарушения федерального законодательства в части постановки объектов недвижимости на кадастровый учет, результатом которого будет постановка администрацией Курайского сельсовета на кадастровый учет в органах Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии объектов недвижимости квартир расположенных по адресу <...> … квартира …, <...> … квартира. ..

Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд в течение 1 месяца.

Судья Павлюкович Т.П.