Решение № 2-1084/2024 2-1084/2024~М-929/2024 М-929/2024 от 11 октября 2024 г. по делу № 2-1084/2024

копия

УИД 29RS0017-01-2024-001741-71 Дело № 2-1084/2024


Решение

именем Российской Федерации

г. Каргополь Архангельской области 11.10.2024

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Лепиной А.С.,

при секретаре Гулиевой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, , ФИО4 , ФИО5 , ФИО6 , администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования и в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО2 обратился с исковым заявлением к ФИО3, администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на имущество – жилой дом № 24 в д. Мурховской Каргопольского района Архангельской области, а также земельный участок под ним, а именно на 1/3 доли в порядке наследования имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 2/3 доли по давности владения.

В обоснование исковых требований указал, что после смерти ФИО1 осталось наследство, включающее в себя жилой <адрес>, общей площадью 60,5 кв.м, 1960 года постройки, а также земельный участок под ним с кадастровым номером №, площадью 3 718 кв.м. Данное имущество ФИО1 завещал в равных долях своим детям ФИО2, ФИО7, ФИО3 При этом ФИО3 и ФИО7 в права наследования на указанное имущество не вступали, обращались к нотариусу только за получением свидетельства о праве на наследство на оставшиеся после смерти отца денежные средства. Истец является единственным наследником, вступившим в права наследования на дом и земельный участок путем их фактического принятия, в первые шесть месяцев после смерти отца пользовался домом и земельным участком, принял меры к сохранности дома, обрабатывал огород, пользуется домом непрерывно более 18 лет, считает, что у него возникло право собственности на указанные дом и земельный участок в порядке наследования после смерти отца и в силу приобретательной давности.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО6, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика нотариусы нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО8, Каргопольского района Архангельской области ФИО10

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

Ответчики ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, с иском согласны.

Ответчик ФИО3 извещалась судебной повесткой по месту регистрации, повестка возвращена по истечении срока хранения.

Ответчик администрация Каргопольского муниципального округа Архангельской области в судебное заседание представителя не направила, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третьи лица нотариусы нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО8 и Каргопольского района Архангельской области ФИО10 о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, нотариус ФИО8 просила рассматривать дело без ее участия, нотариус ФИО10 причину неявки суду не сообщила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу при данной явке.

Изучив письменные материалы дела, заслушав истца ФИО2, ответчика ФИО11, свидетеля ФИО15., оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1152, ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> (л.д. 20).

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 постановлением главы администрации Тихмангского сельсовета от 23.07.1995 № 24 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено в собственность 0,3718 га земли (л.д. 48 – 49). Указанная информация также отражена в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках земельного участка (л.д. 71 – 73).

Постановлением главы муниципального образования «Ухотское» Каргопольского района Архангельской области от 21.01.2013 № 6 жилому дому ФИО1, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 29:05:091801:21, присвоен гражданский адрес: <адрес> (л.д. 27, 24).

Таким образом, наследственную массу имущества ФИО1 составляет жилой <адрес>, площадью 60,5 кв.м, 1960 года постройки, а также земельный участок под ним с кадастровым номером №, площадью 3 718 кв.м.

При жизни ФИО1 составил завещание, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ секретарем администрации Тихманьгского сельсовета Каргопольского района, согласно которому все принадлежащее ему ко дню смерти имущество, в том числе жилой дом с надворными пристройками, сарай, хлев, 2 бани, зимовка, а также земельный участок, находящиеся в <адрес>, денежные средства на вкладах в банке, он завещал в равных долях сыну ФИО2 и дочерям ФИО7, ФИО3 (л.д. 28).

В Каргопольской нотариальной конторе нотариусом ФИО10 к имуществу ФИО1 заведено наследственное дело №, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 , ФИО3, и ФИО9 выдано свидетельство о праве собственности на наследство по завещанию в виде денежных средств (л.д. 79 – 80).

ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23), к её имуществу нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО8 заведено наследственное дело № (л.д. 84 – 92). Наследниками ФИО9 по закону являются супруг ФИО4 , внуки ФИО5 , ФИО6

Истец в судебном заседании указал, что не обращался к нотариусу с заявлением о выдаче дополнительного свидетельства, в то же время ФИО3, и ФИО9 не отказывались от принятия наследства. Истец постоянно проживает в г. Санкт-Петербурге, а на летний период приезжает в д. <адрес>, где проживает в спорном доме. До своей смерти ФИО9 также постоянно проживала в г. Санкт-Петербурге, но в летний период также проживала в спорном доме совместно с супругом. Ответчик ФИО3, в д. <адрес> приезжает редко, последний раз в 2021 году. В спорном доме хранятся вещи истца и ФИО9 Истец пользуется домом, земельным участком, принимает меры к сохранности дома, не препятствует в пользовании домом ответчикам. Несмотря на то, что договор на оплату электрической энергии заключен с ФИО2 , фактически оплата предоставленных коммунальных услуг осуществляется им совместно с ФИО3, и ФИО4

В подтверждение доводов о фактическом принятии наследства истец предоставил квитанции и кассовые чеки об оплате электрической энергии за период с июля 2009 года по сентябрь 2023 года, товарные чеки на оплату сжиженного газа, документы на приобретение строительных материалов, в том числе от имени ФИО9, справку Ухотского территориального отдела администрации Каргопольского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 в летнее время проживает в жилом <адрес>, за свой счет проводит косметические ремонты жилого помещения, строительство и ремонт хозяйственных построек, ухаживает за приусадебным участком, оплачивает все необходимые платежи.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании показал, что после смерти ФИО1 спорным домом продолжают пользоваться ФИО2 , ФИО3, с её детьми, а также до смерти пользовалась ФИО9, препятствий в пользовании домом не имеется, какое-то соглашение между наследниками о пользовании домом и земельным участком отсутствует. У ФИО9 имеются наследники – супруг и два внука. ФИО2 поддерживает надлежащее состояние дома, ежегодно производя ремонтные работы, обрабатывает огород. При этом домом также пользуется супруг ФИО9 – ФИО4

Таким образом, на основании п. 2 ст. 1152 ГК РФ, п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд приходит к выводу, что ФИО2, ФИО3 и ФИО7, приняв в установленный срок часть наследства своего отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде денежных средств, находящихся на вкладах, приняли все причитающееся им наследство, в том числе в виде жилого дома с надворными пристройками в д. Мурховской Тихманьгского сельсовета Каргопольского района Архангельской области, и земельный участок под ним. Соответственно, считаются собственниками данного имущества со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество. В материалах наследственного дела № 162/2006 не имеется заявлений наследников об отказе в принятии иных частей наследства.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ним права на 1/3 доли в праве собственности на жилой <адрес>, а также земельный участок под ним подлежат удовлетворению.

В силу положений ч. 5 ст. 1, п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца.

Поскольку с даты смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО3 и ФИО7 совместно пользовались спорным домом и земельным участком под ним, осуществляли оплату коммунальных услуг, то суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 о признании права собственности на 2/3 доли жилого <адрес> д. <адрес> и земельного участка под ним по давности владения.

В силу п. 19 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, взысканию с ответчиков не подлежит.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 (паспорт №) к ФИО3, (СНИЛС №), ФИО4 (паспорт №), ФИО5 (паспорт №), ФИО6 (паспорт №), администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области (ИНН <***>) о признании права собственности на имущество в порядке наследования и давности владения удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 право на 1/3 доли в общей собственности на жилой <адрес>, площадью 60,5 кв.м, 1960 года постройки, 1/3 доли в общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3 718 кв.м, в порядке наследования после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части иска, а именно в части требований ФИО2 (паспорт №) к ФИО3, (СНИЛС №), ФИО4 (паспорт №), ФИО5 (паспорт №), ФИО6 (паспорт №), администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области (ИНН <***>) о признании права собственности на 2/3 доли в праве долевой собственности на жилой <адрес> д. <адрес>, а также земельный участок под ним в порядке давности владения, отказать.

Право собственности ФИО2 на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18.10.2024.

Председательствующий подпись А.С. Лепина

Копия верна

Судья А.С. Лепина