Решение № 2-839/2017 2-839/2017~М-778/2017 М-778/2017 от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-839/2017

Дело № 2 - 839/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Старое ФИО1 05 декабря 2017 года

Старошайговский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Мартыновой А.И.

при секретаре судебного заседания Шестаковой О.Н.

с участием в деле:

истца ФИО2,

ответчика – Администрации Старошайговского муниципального района Республики Мордовия в лице представителя ФИО3, действующей на основании доверенности № 1996 от 27.11.2017г.,

третьего лица – Администрации Новофедоровского сельского поселения Старошайговского муниципального района РМ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Старошайговского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в районный суд с иском о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 4168 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что в 2007 году Новофедоровским сельским советом ей для ведения личного подсобного хозяйства был выделен земельный участок общей площадью 1500 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу. Свидетельство о праве собственности на земельный участок не выдавалось.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Администрацией Новофедоровского сельского поселения Старошайговского муниципального района РМ от 30.08.2017 года, вышеназванный участок с кадастровым номером № находится в её собственности, что также подтвержается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 06.10.2017 года.

В исковом заявлении истец указывает также, что она с 2007 года пользуется и владеет земельным участком как своим собственным, установила ограждение, обрабатывает, выращивает овощные культуры, оплачивает налог на землю; на данном участке расположена её квартира.

В октябре 2017г. при обращении в ООО «Гипрозем» к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, по результатам межевания площадь земельного участка была уточнена и фактически составила 4168 кв.м., что не соответствует той площади, которая указана в кадастровой выписке о земельном участке.

По причине имеющихся расхождений данных о площади того же земельного участка, допущенных, по ее мнению, из - за неточных замеров, проведенных ранее, то есть до межевания, она не может зарегистрировать право собственности на земельный участок.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 4168 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО2 свое исковое заявление по вышеизложенным основаниям полностью поддержала, просила его удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации Старошайговского муниципального района РМ ФИО3, действующая на основании доверенности № 1996 от 27.11.2017г., в судебном заседании относительно удовлетворения иска не возражала.

Представитель третьего лица - Администрации Новофедоровского сельского поселения Старошайговского муниципального района РМ в судебном заседании не участвовал, в письменном заявлении и.о. Главы поселения ФИО4 от 24.11.2017г. содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика ФИО3, показания свидетелей ФИО5, ФИО6, исследовав материалы дела, суд считает заявленное требование подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам....

В соответствии с частью 1 статьи 269 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Согласно части 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги, выданной Администрацией Новофедоровского сельского поселения Старошайговского муниципального района РМ 30.08.2017 года, у ФИО2 в собственности находится земельный участок, общей площадью 0,15 га, расположенный по адресу: <адрес>.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 06.10.2017 года подтверждается, что ФИО2 является правообладателем земельного участка, общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по вышеуказанному адресу; граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

По результатам межевания, проведенного с использованием приборов для точного замера, площадь того же земельного участка уточнена и фактически составляет 4168 кв.м., что в суде установлено данными межевого плана, составленного кадастровым инжинером саморегулируемой организации «Ассоциация кадастровых инженеров Приволжско – Уральского региона» ФИО7 26.10.2017 года, и данный факт никем не оспаривается.

Из акта согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 4168 кв.м. следует, что разногласия с владельцами смежных земельных участков при согласовании местоположения границы участка ФИО2 отсутствуют.

Свидетели ФИО5, ФИО6, в суде подтвердили, что земельным участком ФИО2 владеет длительное время, споров относительно границ и площади её земельного участка не имеется.

Из ксерокопии страницы 6 паспорта истца 8902 424099, выданного Старошайговским РОВД МВД Республики Мордовия 11.10.2002г. также следует, что по вышеназванному адресу ФИО2 зарегистрирована с 10 сентября 2007 года.

Справкой Администрации Новофедоровского сельского поселения Старошайговского муниципального района РМ от 02.11.2018 года № 232 подтверждается, что по адресу: <адрес> имеется земельный участок общей площадью 0,41 га.

Таким образом, суд считает необходимым признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 4168 кв.м., то есть с учетом данных об уточнении его площади, в связи с чем её требование об этом судом удовлетворяется.

Согласно ст.131 ч.1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход или прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Старошайговского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, общей площадью 4168 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Старошайговский районный суд РМ.

Судья: подпись

Копия верна. Судья Старошайговского районного

суда Республики Мордовия А.И. Мартынова