Решение № 2-1807/2024 2-1807/2024~М-832/2024 М-832/2024 от 10 апреля 2024 г. по делу № 2-1807/2024

Дело № 2-1807/2024

УИД №

Мотивированное
решение составлено 11.04.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Сизовой В.В.,

при секретаре Ситниковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 10 апреля 2024 г. гражданское дело по иску Территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Территориальная администрация Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля обратилась в суд с иском к ФИО1 о предоставлении должностным лицам территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля доступ в жилое помещение по адресу: <адрес>, в целях осмотра жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. В адрес территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля поступила информация о бесхозяйном, халатном отношении к содержанию собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что привело и к порче общедомового имущества (разрушение балконной плиты). В связи с рассмотрением вышеуказанного обращения территориальной администрацией были составлены и отправлены уведомления от 22.12.2023 № от 22.01.2024 № об обеспечении ответчиком доступа 10.01.2024 в 09:00,06.02.2024 в 09:00. В указанное время ответчик доступ в жилое помещение не предоставила, что зафиксировано в актах осмотра жилого помещения от 10.01.2024, 06.02.2024. Обеспечение доступа в указанное жилое помещение необходимо истцу в целях реализации своих полномочий, предусмотренных ЖК РФ.

Представитель истца Территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

Суд определил в соответствии со ст.ст. 233-235 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу ч.4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, предусматривает, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>

Из материалов дела следует, что В адрес территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля поступила информация о бесхозяйном, халатном отношении к содержанию собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что привело и к порче общедомового имущества (разрушение балконной плиты). В связи с рассмотрением вышеуказанного обращения территориальной администрацией были составлены и отправлены уведомления от 22.12.2023 № от 22.01.2024 № об обеспечении ответчиком доступа 10.01.2024 в 09:00,06.02.2024 в 09:00. В указанное время ответчик доступ в жилое помещение не предоставила, что зафиксировано в актах осмотра жилого помещения от 10.01.2024, 06.02.2024.В соответствии с абз.42. п.3.1 Положения о территориальной администрации мэрии города Ярославля, утвержденного Решением муниципалитета г. Ярославля от 12.09.2006 № 307, территориальные администрации районов, предъявляют исковые требования в суд о продаже с публичных торгов жилого помещения, собственник которого использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение.

Отсутствие доступа в указанное жилое помещение препятствует истцу в реализации своих полномочий, предусмотренных ЖК РФ.

При указанных обстоятельствах, суд считает исковые требования о предоставлении доступа в жилое помещение подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 206 ГПК РФ в случае, если действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Из содержания вышеприведенной нормы следует, что устанавливаемый судом срок должен отвечать принципу разумности и, кроме того, обеспечивать соблюдение баланса интересов сторон.

Учитывая обстоятельства дела и характер работ, суд полагает, что срок 14 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу отвечает принципу разумности и обеспечивает соблюдение баланса интересов сторон.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля (ИНН <данные изъяты>) к ФИО1 (паспорт <данные изъяты>

Обязать ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в течение 14 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить должностным лицам территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля доступ в жилое помещение по адресу: <адрес>, в целях осмотра жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд Ярославской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд Ярославской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Сизова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>