Решение № 2-1277/2024 2-1277/2024~М-904/2024 М-904/2024 от 25 ноября 2024 г. по делу № 2-1277/2024

Дело №

24RS0№-03

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2024 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А., при секретаре Дворниченко Н.Н., с участием помощника прокурора города Норильска Афанасьевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилья,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просило выселить ответчика ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с предоставлением на условиях договора социального найма другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение находится в собственности муниципального образования город Норильск и предоставлено ФИО1 по договору социального найма № от 21 ноября 2006 года; распоряжением Администрации города Норильска № 3356 от 12 июля 2021 года «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» на основании заключения Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории муниципального образования город Норильск от 10 июня 2021 года № 4-MBK/3, многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу; 20 июля 2021 года в адрес ответчика было направлено уведомление № № о признании дома аварийным и необходимости обращения в Управление; 28 августа 2024 года в адрес ответчика также было направлено уведомление № № о необходимости освобождения жилого помещения и предложены три варианта жилых помещения; указанные уведомления возвращены адресату по истечении срока хранения; предоставляемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пригодно для проживания, о чем составлен акт технического обследования жилого помещения с приложением фотоматериалов.

Стороны, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Талнахбыт», Муниципальное образование город Норильск в лица Администрации города Норильска, Отдела по вопросам миграции ОП №2 Отдела МВД России по г. Норильску в судебное заседание не явились, хотя были извещены о нем надлежащим образом посредством направления судебных извещений Почтой России, а также размещения информации на интернет-сайте Норильского городского суда; истец просил о рассмотрении дела без его участия; причина неявки ответчика неизвестна; направленная судом корреспонденция возвращена организацией почтовой связи в связи с истечением срока ее хранения.

При таком положении суд на основании ст. 233 ГПК РФ нашел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующему.

Частью 4 статьи 15 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ и федеральным органом исполнительной власти.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности муниципального образования город Норильск.

На основании договора социального найма жилого помещения от № от 21 ноября 2006 года указанное жилое помещение было предоставлено ответчику ФИО1

На основании Заключения № 4-МВК/З от 10 июня 2021 года Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории муниципального образования город Норильск, Распоряжением Администрации города Норильска № 3356 от 12 июля 2021 года многоквартирный дом <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно п. 2.2 Положения о переселении граждан из непригодных жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск и обеспечении жилищных прав собственников жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, утвержденному Решением Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 03 апреля 2012 года № 2/4-21 (в редакции от 25 октября 2022 года), в целях предоставления другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием занимаемого по договору социального найма жилого помещения непригодным для проживания нанимателем или членом семьи нанимателя в управление жилищного фонда подается заявление о согласии на переселение из занимаемого непригодного для проживания жилого помещения и подборе другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.

В адрес ответчика было направлено уведомление № от 20 июля 2021 года о признании дома аварийным и необходимости обратиться в Управление жилищного фонда для подачи заявления о согласии на переселение из занимаемого непригодного для проживания жилого помещения и подборе другого по договору социального найма.

Однако данное уведомление оставлено нанимателем без ответа.

В адрес ответчика повторно было направлено уведомление № от 28 августа 2024 года с предложением согласования другого жилого помещения взамен непригодного для проживания; ответчикам предлагались варианты переселения в квартиру общей площадью 21,6 кв.м. по адресу: <адрес>

Однако на дату судебного заседания ответчик не заключил в установленном порядке договор социального найма в связи с переселением из занимаемого непригодного жилого помещения <адрес> по акту приема-передачи данное жилое помещение истцу не возвратил.

Согласно ч. 1 ст.35Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договоромили на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующеежилое помещение(прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующегожилого помещения, не освобождает указанноежилое помещение, он подлежит выселениюпо требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 84 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, в том числе, если: 1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; 1.1) жилое помещение подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд; 3) жилое помещение признано непригодным для проживания.

Принимая во внимание, что многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем проживание в жилом помещении <адрес> невозможно, исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска о выселении ответчика из указанного жилого помещения, суд признает обоснованными.

В силу ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 87.2. Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, подлежащим выселению из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

На основании ст. 89 Жилищного кодекса РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Жилищного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Требования действующего законодательства при предоставлении ответчику равнозначного жилого помещения в пределах границ одного населенного пункта, истцом соблюдены.

Ответчику предлагается к переселению жилое помещение по адресу: г<адрес> общей площадью 21,6 кв.м.

Квартира свободна от прав третьих лиц, находится в муниципальной собственности, имеет более высокие потребительские качества, жилищные условия ответчика не ухудшены по сравнению с прежними.

Разрешая вопрос о судебных издержках, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец как государственный орган был освобожден от уплаты государственной пошлины, последняя подлежит взысканию с ответчика в размере в соответствии с п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ - 3 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилья удовлетворить полностью.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением на условиях договора социального найма другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1 в пользу бюджета муниципального образования город Норильск государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Решение вынесено в окончательной форме 03 декабря 2024 года.