Решение № 2-498/2017 2-498/2017~М-415/2017 М-415/2017 от 24 мая 2017 г. по делу № 2-498/2017

Дело № 2-498/2017г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Шарыпово 25 мая 2017 года

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Бритковой М.Ю., при секретаре судебного заседания Олейниковой И.А..

с участием помощника Шарыповского межрайонного прокурора Шаркий Е.Ю. (по поручению прокурора), истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО4 и ФИО5,

Установил:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, ссылаясь в обоснование иска на то, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 25.09.2013. В момент совершения вышеуказанной сделки в данной квартире была зарегистрирована по основному месту жительства ответчик ФИО2 и трое ее несовершеннолетних детей: дочь ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом ответчица в данной квартире не проживала, ее личных вещей в квартире нет. Как известно истцу, ответчик на протяжении нескольких лет проживает по адресу: <адрес>, а зарегистрирована в спорной квартире формально. Истец неоднократно просил ответчика в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по месту постоянного жительства. Ответчица отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. В связи с чем, просит суд признать утратившими право пользования спорным жилым помещением ФИО2, ФИО6, ФИО4 и ФИО5, и снятии их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО4 и ФИО5, ответчик ФИО6 в судебном заседании пояснили, что на квартиру истца не претендуют, им необходима регистрация, вопрос о снятии ответчиков с регистрационного учета оставили на усмотрение суда.

Помощник Шарыповского межрайонного прокурора Шаркий Е.Ю., заслушав объяснения истца, ответчиков, принимая во внимание письменные доказательства по делу, полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав истца, ответчиков, учитывая мнение прокурора, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам:

В соответствии со статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 20 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится для того, чтобы обеспечить необходимые условия для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. При этом регистрация или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из свидетельства о государственной регистрации права, серии № № от 04 октября 2013 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежит истцу ФИО1 на основании договора дарения от 04.10.2013 (л.д. 9).

Согласно выписке из домовой книги от 14.04.2017, по указанному адресу на регистрационном учете состоят: ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ, по настоящее время (л.д. 10).

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что ФИО2 и ее дети не проживают по адресу <адрес>, раньше ответчица часто была в гостях у своей у бабушки, которой принадлежала указанная квартира.

Таким образом, судом установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчики добровольно, постоянно, не проживают в спорном жилом помещении, заинтересованности в жилом помещении не проявляют. Сам по себе факт регистрации не порождает для ответчиков каких-либо жилищных прав и обязанностей. Сохранение регистрации на спорной площади нарушает права истца по распоряжению своей собственностью на основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 209 ГК РФ.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования обоснованными, законными, и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1: Признать ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края; ФИО6, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края; ФИО4, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: Россия, <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд в течение 30 суток со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: