Решение № 2-874/2018 2-874/2018 ~ М-529/2018 М-529/2018 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-874/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2018 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Дурневой С.Н., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО1, который по указанному адресу не проживает с декабря 2017 года. Общее хозяйство стороны ведут, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, в настоящее время его место жительство не известно. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает имущественные права истца. Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

ФИО2 по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены статьей 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5,23-27).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из копии лицевого счета, выданной ООО «УК «ЦЕНТРЖИЛСЕРВИС» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в состав проживающих в <адрес> корпуса 1 по <адрес> входят: ФИО3 (собственник), ФИО1 (граждан. муж) (л.д.6).

Как следует из сообщения адресно-справочного бюро УФМС ФИО2 по <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес> (л.д.22).

Вместе с тем, из акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в <адрес> корпуса 1 по <адрес> не проживает с декабря 2017 года. Место его нахождения неизвестно (л.д.15).

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, своих вещей в квартире не хранит, членом семьи собственника не является.

Доказательств обратного, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком в материалы дела не представлено.

Учитывая тот факт, что ответчик собственником жилого помещения не является, также, как и не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым помещением с его собственником отсутствует, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, своих вещей в квартире не хранит, суд считает, что ФИО1 утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" – снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту регистрации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись С.Н. Дурнева

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ