Решение № 2-6476/2024 2-6476/2024~М-2658/2024 М-2658/2024 от 30 октября 2024 г. по делу № 2-6476/2024

копия

24RS0041-01-2024-004026-23

Дело № 2-6476/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2024 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Басинской Е.В.

при секретаре Ивановой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Красноярска, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о сохранении жилого дома блокированной постройки в реконструируемом виде, признании дома блокированной постройкой,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Красноярска, в котором просит сохранить жилой дом блокированной застройки в реконструируемом виде, общей площадью 251,1 кв.м., расположенное по адресу: Х, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером У, признать за ним право собственности.

Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи земельного участка и дома является собственником земельного участка и дома по адресу: Х. В результате проведенных ремонтно-строительных работ перед входом в жилой дом на существующей площадке обустроен стеклянный холодный тамбур, в чердачном пространстве дома обустроены помещения подсобного назначения с холлом, была увеличена площадь террасы, в результате чего увеличилась общая площадь жилого дома. Построенный объект недвижимости – реконструированный жилой дом не нарушает градостроительные и строительные нормы и правила, права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Объект недвижимости расположен в границах земельного участка истца. Просит заявленные требования удовлетворить.

12.09.2024 г. в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, Тан Х.З., ФИО12

В судебное заседание истец ФИО1, его представитель ФИО13 не явились, извещены, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие, заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, Тан Х.З., ФИО12, представитель ответчика администрации г. Красноярска, представители третьих лиц: Департамента градостроительства администрации г. Красноярска, ООО УК «Сосны», Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявляли, об уважительности причин неявки суд не уведомили. Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, Тан Х.З., ФИО12 представили ходатайство, против заявленных требований не возражали.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ст. 209 ГК РФ указано, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с частями 2, 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В силу подпункта 2 пункта 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации под жилыми домами блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

В соответствии со строительными нормами и правилами "Дома жилые одноквартирные" (СНиП 31-02-2001), утвержденными Постановлением Госстроя России от 22 марта 2001 г. N 35, данные нормы и правила распространяются также на блокированные дома, жилые блоки которых являются автономными и рассматриваются как отдельные одноквартирные дома, если они: не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков; не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций; имеют самостоятельные системы отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем.

При этом согласно строительным нормам и правилам "Здания жилые многоквартирные" (СНиП 31-01-2003), утвержденным постановлением Госстроя России от 23 июня 2003 г. N 109, данные нормы и правила не распространяются: на блокированные жилые дома, проектируемые в соответствии с требованиями СНиП 31-02, в которых помещения, относящиеся к разным квартирам, не располагаются друг над другом и общими являются только стены между соседними блоками.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (часть 3 статьи 16 ЖК РФ).

В то же время в жилых домах блокированной застройки для проживания одной семьи предназначена не квартира, а блок, расположенный на отдельном земельном участке (пункт 2 части 2 статьи 49 ГрК РФ).

С учетом части 2 статьи 49 ГрК РФ в целях эксплуатации указанных жилых домов каждый блок должен быть расположен на отдельном земельном участке, сформированном для его использования.

В Приложении Б "Термины и определения" к СНиП 31-02-2001 указано, что настоящий документ распространяется на блокированные дома, состоящие из двух или более пристроенных друг к другу автономных жилых блоков, каждый из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок. При этом под автономным жилым блоком понимают жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над (под) другими жилыми блоками.

Таким образом, из изложенных выше положений следует, что ключевыми различиями многоквартирного дома и жилого дома блокированной застройки (каждый блок которого соответствует признакам индивидуального жилого дома) являются: наличие (отсутствие) общего имущества (кроме стен между соседними блоками); статус земельного участка (каждый блок жилого дома находится на отдельном земельном участке).

В пункте 5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 30 ноября 2016 г. разъяснено, что часть жилого дома может быть поставлена на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта недвижимости как блок, если она является обособленной и изолированной. Отсутствие хотя бы одного из указанных признаков является законным основанием для отказа в осуществлении кадастрового учета.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (пункт 1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3). Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 1980 года N 4 следует, что выдел участнику общей собственности, принадлежащей ему доли, означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пунктах 7, 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 4 от 10 июня 1980 года (ред. от 06 февраля 2007 года) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" указано, что поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования (пункт 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 6/8 от 1 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п.14 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под реконструкцией объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Согласно п.40 ч.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

В соответствии с ч.6 ст.15 ЖК РФ многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса (общее имущество собственников помещений в МКД).

Таким образом, из изложенных выше положений следует, что ключевыми различиями многоквартирного дома и жилого дома блокированной застройки (каждый блок которого соответствует признакам индивидуального жилого дома) являются: наличие (отсутствие) общего имущества (кроме стен между соседними блоками); статус земельного участка (каждый блок жилого дома находится на отдельном земельном участке).

При этом, в силу ч.2 ст.40 ЖК РФ если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Соответственно, реконструкция дома блокированной застройки, который не подпадает под признаки многоквартирного дома в связи с отсутствием общего имущества собственников помещений в данном доме, не требует согласования лица, осуществляющего данную реконструкцию с собственниками других помещений (блоков) в доме блокированной застройки, следовательно, к данной реконструкции подлежат применению правила о реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства.

Согласно п.1.1 ч.17 ст.51 ГрК РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке" возведение объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома без разрешения на строительство либо до направления уведомления о планируемом строительстве не является основанием для признания его самовольной постройкой (часть 13 статьи 51.1 ГрК РФ, часть 12 статьи 70 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о государственной регистрации недвижимости), часть 5 статьи 16 Федерального закона от 3 августа 2018 года N 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации").

Судам следует учитывать, что до 1 марта 2031 года возведение (создание) таких объектов на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности, без соблюдения порядка, предусмотренного статьей 51.1 ГрК РФ, и регистрация на них права собственности на основании только технического плана, подготовленного на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем земельного участка, и правоустанавливающего документа на земельный участок являются законными действиями застройщика (часть 11 статьи 24, часть 12 статьи 70 Закона о государственной регистрации недвижимости).

В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельного участка по адресу: Х, кадастровый У и жилого помещения по адресу: Х, что подтверждается выпиской из ЕГРПН, договорами купли-продажи дома и земельного участка.

Собственником Х является Тан Хунь Цзюнь.

Собственником Х является ФИО12

Собственником Х является ФИО7, ФИО10, ФИО8

Собственником Х является ФИО6

Собственником Х является ФИО5

Собственником Х является ФИО4

Собственником Х является ФИО3

Собственником Х является ФИО2

В результате проведенных истцом ремонтно-строительных работ перед входом в жилой дом на существующей площадке обустроен стеклянный холодный тамбур, в чердачном пространстве дома обустроены помещения подсобного назначения с холлом, увеличена площадь террасы, в результате чего увеличилась общая площадь жилого дома.

Согласно технического плана здания от 13.02.2024г., заключения кадастрового инженера Объект является самостоятельным зданием с назначением «жилой дом» видом разрешенного использования «дом блокированной застройки» с кадастровым номером У. Жилой дом расположен в границах земельного участка с кадастровым номером У принадлежащим на праве собственности. Год постройки дома – 2012, количество этажей -3, в т.ч. наземных 3., адрес объекта: РФ, Х жилого дома после проведенной реконструкции составила – 251,1 кв. с холодными помещениями (терраса, холодный тамбур) – 263,8 кв.м., которая увеличилась на 77,6 кв.м. по ношению к площади объекта содержащиеся в ЕГРП. Проведенные строительные работы в ходе реконструкции и переустройства жилого дома были завершены в 2021г. В результате, которых были выполнены следующие виды работ: обустройство в чердачном пространстве дома, помещений подсобного назначения и холла – площадь мансардного этажа составила – 68,4 кв.м., перед входом в жилой дом на существующей площадке обустроен стеклянный холодный тамбур – площадь тамбура составила 6,9 кв.м., увеличена площадь террасы – на 2,3 кв.м. Объект недвижимости является самостоятельным зданием в назначением «жилой дом» видом разрешенного использования «дом блокированной застройки». Жилой дом расположен в границах земельного участка с кадастровым номером У с видом разрешенного использования: блокированная жилая застройка (код – 2.3). Конструктивные элементы: материал фундамента – железобетонный, свайный железобетонный – 1 этаж, стены – железобетонные монолитные, перекрытие – бетонное монолитное, кровля – мягкая черепица с наружным водостоком, перегородки – кирпичные, окна-ПВХ, двери – металлические, деревянные, ПВХ, отопление –автономное (водяное), канализация - централизованная.

Согласно технического заключения по результатам обследования жилого дома, составленного ООО «Эксперт» жилой дом, расположенный по адресу: Х на основании ст. 6 ФЗ -123 пожарная безопасность рассматриваемого объекта защиты обеспечена путем выполнения следующих условий: требования пожарной безопасности, установленные техническими регламентами, принятые в соответствии с ФЗ «О техническом регулировании» и нормативными документами по пожарной безопасности» в полном объеме выполнены. Сохранение жилого дома блокированной постройки в реконструированном и переустроенном виде считается возможным.

Согласно экспертного заключения У от 18.03.2024 г. ООО «ФСЭБ» на основании результатов проведенной экспертизы установлено, что жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: Х для гражданина ФИО1, соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим и гигиеническим требованиям.

Согласно заключения У-ЭЗ от 21.02.2024г. ООО «ГлавПроект» обследуемый объект находится по адресу: Х представляет собой двухэтажный жилой дом блокированной постройки с мансардным этажом, сложного очертания в плане, общей площади 251,1 мкв.м. (263,8 кв.м. с холодными помещениями). Сблокирован с другими жилыми домами в одном ряду, общими боковыми стенами без проемов, имеет отдельный выход на земельный участок с кадастровым номером У находящийся в собственности. Конструктивная схема жилого дома – стеновая, с продольными и поперечными несущими стенами. Фрагмент общего вида обследуемого жилого дома предоставлен на рис. 1 Обследуемый жилой дом блокированной застройки отапливаемый, с положительными температурами внутри помещений в зимний период, оборудован инженерными системами отопления (автономное), центрального отопления электроснабжения, центрального холодного водоснабжения, горячего водоснабжения (электрический бойлер), центрального водоотведения. Год постройки жилого дома – 2012 г. в соответствии с техническим описанием объекта капитального строительства в поэтажном плане и экспликации на объект, а также выписке из ЕГРП от 14.09.2023г., имел общую площадь – 186,2 кв.м. Проведенные строительные работы в ходе реконструкции и переустройства жилого дома блокированной застройки были завершены в 2021г. В результате которых были выполнены следующие виды работ: устройство над жилой частью дома мансардного этажа в створе чердачного пространства, изолированного от других домов в ряду (чердачное пространство не проходное, доступ осуществляется только со второго этажа жилого дома) в котором организованы помещения подсобного назначения и холла общей площадью 68,4 кв.м., при входе в жилой дом со стороны внутреннего двора жилого дома общей площадью 5,8 кв.м. Обследуемый жилой дом блокированной постройки относиться к уровню ответственности КС-2 (нормальный) согласно требований ГОСТ 27751-2014 (16). В результате обследования фундаментов жилого дома, дефектов и повреждений (провалы, крены, перекосы, трещины в выложенных конструкциях и т.п.), оказывающих негативное влияние на несущую способность и эксплуатационную пригодность не выявлено, техническое состояние фундаментов жилого дома, наружных и внутренних стен, перегородок, конструкции перекрытия, конструкции крыши и кровли, состояние полов, оконного и дверного заполнения оцениваются как нормативное и работоспособное.

Уведомление об отказе в выдаче разрешения на строительство от 05.04.2024г. истцу было отказано в выдаче разрешения на строительство.

Согласно правовой позиции, содержащейся в п. 5 «Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, Утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 ноября 2016 года часть жилого дома может быть поставлена на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта недвижимости, если она является обособленной и изолированной.

Согласно СНиП 31-02-2001 "Дома жилые одноквартирные", утвержденным Постановлением Госстроя РФ от 22 марта 2001 года N 35, дом жилой блокированный - это блокированный дом, состоящий из двух и более пристроенных друг к другу автономных жилых блоков, каждый из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок.

С учетом изложенного, и приведенных выше положений нормативных актов квартира, принадлежащая истцу, имеет все признаки дома блокированной застройки, то есть объекта индивидуального жилищного строительства, который относится к объектам капитального строительства, в отношении которых допускается реконструкция, не требующая выдачу разрешения, при этой возражений о проведении реконструкции от других собственников земельного участка не поступало.

При таких обстоятельствах, на основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что данный жилой дом является самостоятельным зданием с назначением «жилой дом» видом разрешенного использования «дом блокированной застройки». Жилой дом расположен в границах земельного участка с кадастровым номером У с видом разрешенного использования, самостоятельные системы отопления, индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям электроснабжения, в связи с чем, могут быть поставлены на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта недвижимости, следовательно, указанный дом по своим характеристикам соответствует понятию дома блокированной застройки, ввиду чего суд полагает требования истцов подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Красноярска, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о сохранении жилого дома блокированной постройки в реконструируемом виде, признании дома блокированной постройкой удовлетворить.

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, Х кадастровым номером У, в реконструируемом виде, количество этажей – 3, общая площадь - 251, 1 кв.м., расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером У.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, Х кадастровым номером У, общей площадью 251,1 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Басинская

Мотивированное решение изготовлено 19.11.2024г.

Подлинник находится в материалах гражданского дела №2-6576/2024