Решение № 2-4741/2019 2-4741/2019~М-5009/2019 М-5009/2019 от 9 декабря 2019 г. по делу № 2-4741/2019

дело № 2-4741/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 10 декабря 2019 г.

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Верхогляда А.С.,

при секретаре Непсо М.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

по доверенности от 15.05.2019

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Черемушки» к П. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Черемушки» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за содержание помещения и коммунальные услуги за период июнь 2018года – апрель 2019 года в размере 91 754 рубля, также просит взыскать государственную пошлину в размере 2 953 рубля.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>

Управляющей организацией вышеуказанного дома является ООО УК «Черемушки». Однако Ответчик свои обязанности по оплате за содержание помещения и коммунальные услуги исполняет ненадлежащим образом.

Управляющая компания получила судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности. С выданным мировым судьей судебного участка № 55 Центрального внутригородского округа г. Краснодара приказом ответчик нет согласился и отменил его.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав мнение представителя истца, оценив в совокупности представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Как установлено в судебном заседании, и подтверждается материалами дела, собственниками помещений в многоквартирном доме <адрес> проведено общее собрание собственников помещений, выбран способ управления - управление управляющей организацией выбрано ООО УК «Черемушки».

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Из представленных материалов дела усматривается, что ФИО2 является собственником квартиры <адрес>

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июнь 2018 года по апрель 2019 года составил 91 754 рубля.

Поскольку ответчик не производит оплату, истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. Судебный приказ был направлен в ФССП на исполнение, однако по заявлению ответчика, определением мирового судьи от 01.08.2019 был отменен.

Однако ответчик, после отмены судебного приказа, добровольно коммунальные услуги не оплачивает. Поскольку обязанность оплаты жилищно-коммунальных услуг возложена на собственника многоквартирного дома, суд считает, что в силу действующего законодательства РФ, ответчик обязан погасить задолженность в размере 91 754 рубля.

Представленный расчет судом проверен, расчет является арифметически верным, контррасчета ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истцом была оплачена госпошлина в размере 2 953 рубля, что подтверждается платежным поручением. Поскольку требования истца удовлетворены, суд считает необходимым взыскать расходы по уплате госпошлины с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Черемушки» к П. о взыскании задолженности, удовлетворить.

Взыскать с П. в пользу ООО УК «Черемушки» задолженность по оплате за содержание помещения и коммунальные услуги в размере 91 754 (девяноста одна тысяча семьсот пятьдесят четыре) рубля.

Взыскать с П. в пользу ООО УК «Черемушки» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 953 (две тысячи девятьсот пятьдесят три) рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца.

Председательствующий – А.С. Верхогляд

Решение изготовлено в окончательной форме 13.12.2019.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>