Решение № 2-26/2017 2-26/2017~М-14/2017 М-14/2017 от 26 февраля 2017 г. по делу № 2-26/2017

Дело №2-26/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2017 года с. Хабары

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Носыревой Н.В.,

при секретаре Мастевной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Коротоякского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании решения исполнительного комитета Коротоякского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, на имя истца с семьей, состоящей из четырёх человек: Дикий В.Н. глава семьи, Дикая Е.Н. - жена, Дикая Н.В. – дочь, Дикая Т.В. - дочь, был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия жилой площади по адресу: <адрес> с количеством комнат «три».

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Коротоякским сельсоветом Хабарский Райтопсбыт был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан.

Данный договор был зарегистрирован в исполнительном комитете Коротоякского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время не представляется возможным зарегистрировать право собственности на данную квартиру, так как в договоре не указан полный адрес передаваемой квартиры, а именно, не указан конкретно субъект, в котором расположена квартира, а также район. Кроме того, не указано полное наименование организации, предоставляющее в собственность квартиру, не конкретизированы лица, входящие в состав семьи получателя жилого помещения.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна.

Вместе с тем, истец с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время непрерывно проживает и владеет данной квартирой как своей собственной, им никогда не скрывался факт нахождения квартиры в его владении, он никогда не препятствовал доступу к квартире посторонних лиц, несет расходы по содержанию данного жилого помещения, регулярно проводит текущий и капитальный ремонт, регулярно уплачивает установленные налоги и сборы.

Третьи лица: Дикая Е.Н., Дикая Н.В., Дикая Т.В. на долю в праве собственности на указанную квартиру не претендуют. Иных лиц, оспаривающих право на данную квартиру не имеется.

Земельный участок, на котором находится данная квартира, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

На протяжении более 15 лет, то есть с *** года по настоящее время истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет вышеуказанной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом, в связи с чем считает, что он приобрел право собственности на вышеуказанную квартиру в силу приобретательной давности.

Истец просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Дикий В.Н. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, на иске настаивает, ссылаясь на обстоятельства искового заявления.

Представитель ответчика администрации Коротоякского сельсовета Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.

Третьи лица: Дикая Е.Н., Дикая Н.В., Дикая Т.В. в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражают против признания права собственности за Дикий В.Н. на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

В данном случае суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-196 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, площадью *** кв. м., находящуюся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения через Хабарский районный суд Алтайского края.

Судья Н.В.Носырева

Верно

Судья Н.В.Носырева