Решение № 2-8595/2025 2-8595/2025~М-5195/2025 М-5195/2025 от 24 декабря 2025 г. по делу № 2-8595/2025

50RS0№-63Дело №


Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2025 года

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Хромовой Н.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г.о. <адрес> о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Красногорский городской суд <адрес> с иском к Администрации г.о. <адрес> о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ гола – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Бульвар Космонавтов, <адрес>, а также признании за истцом права собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ гола умер ее супруг ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> является наследником первой очереди по закону имущества ее супруга, который был нанимателем спорной квартиры по договору социального найма. При жизни ее супруг ФИО1 выразил намерение приватизировать квартиру, обратившись в администрацию г.о. <адрес> с пакетом документов для предоставления муниципальной услуги на приватизацию жилого помещения муниципального жилищного фонда, однако в связи его смертью не успел завершить процесс приватизации. Поскольку на момент смерти ФИО1 квартира осталась в муниципальной собственности, истец полагает, что квартира вошла в состав наследства после смерти супруга, в связи с чем должна принадлежать ей как наследнику по закону. Поскольку в досудебном порядке не может оформить свои наследственные права, вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, направила в суд своего представителя, которая в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.о. <адрес> в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ гола умер ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., о чем составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по городскому округу Красногорск Министерства социального развития <адрес>.

После его смерти открылось наследство на его имущество, состоящее из транспортного средства и прав на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк», однако квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Бульвар Космонавтов, <адрес> наследственном деле нет, в связи с тем, что право собственности на жилое помещение в установленном порядке за наследодателем не зарегистрировано.

Как следует из материалов дела, Между ФИО1 (Наниматель) и Администрацией городского округа <адрес> (Наймодатель) был заключен Договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 1.1 Договора Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в однокомнатной квартире общей площадью 35,9 кв.м., в доме по адресу: <адрес>, <...><адрес> (номер государственной регистрации: 50:11:0010104:12980-50/422/2021-1), для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был направлен в Администрацию городского округа <адрес> запрос о предоставлении муниципальной услуги на приватизацию жилого помещения муниципального жилищного фонда.

Решением Администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было отказано в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда» ввиду того, что заявителем приложен неполный комплект документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется, и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, суд считает необходимым включения жилого помещения в наследственную массу, поскольку ФИО1 (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, однако умер до государственной регистрации права собственности, тем самым при жизни выразил волю к ее приватизации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Истец является супругой умершего, следовательно, наследником по закону первой очереди после его смерти.

Из материалов наследственного дела, заведенного нотариусом Красногорского нотариального округа <адрес> Нотариальной палаты ФИО5, следует, что истец ФИО2 является единственным наследником по закону после умершего ФИО1, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорную квартиру истцу было отказано, в связи с отсутствием зарегистрированного права наследодателя на вышеуказанное имущество.

Согласно положениям ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума ВС РФ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Истец приняла наследство после смерти наследодателя, принимает меры по сохранности наследственного имущества, несет расходы по его содержанию.

Оценивая представленные истцом доказательства, обращение в установленный срок к нотариусу, вступление в права наследования, наличие наследственного имущества, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации г.о. <адрес> о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на наследственное имущество, - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Бульвар Космонавтов, <адрес>.

Признать за ФИО2 фактическое принятие наследования в отношении жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес>, Бульвар Космонавтов, <адрес> после смерти ФИО1.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на <адрес> по адресу: <адрес>, Бульвар Космонавтов, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногорский городской суд <адрес>.

Мотивированное решение суда изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ года

Судья: подпись Н.В. Хромова