Решение № 2-1005/2018 2-1005/2018~М-523/2018 М-523/2018 от 28 мая 2018 г. по делу № 2-1005/2018

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

28 мая 2018 года

Азовский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Акименко Н.Н.,

с участием ФИО1,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям ФИО3 ФИО8 к Сельскохозяйственной артели (колхоз) «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась ФИО3 с исковыми требованиями к Сельскохозяйственной артели (колхоз) «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельную долю. В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ заключила с ФИО5 договор дарения земельной доли площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> На момент заключения сделки земельный участок имел условный кадастровый номер. ФИО5 владела земельной долей на основании Постановления Главы Администрации Азовского района Ростовской области № ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ года на основании вышеуказанного Постановления, а так же Постановления Главы Администрации Азовского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановления Главы Администрации Азовского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, был сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером №. В результате межевания земельного участка с кадастровым номером № земельная доля ФИО5 была включена в проект межевания, однако, право собственности на земельный участок за ней зарегистрировано не было. В настоящий момент истица фактически владеет долей в праве на земельный участок с кадастровым номером №, однако, юридически это право у нее отсутствует.

При указанных обстоятельствах просила признать право долевой собственности на долю в размере <данные изъяты> в праве на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: Россия, <адрес>

признать отсутствующим право на земельную долю площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> га, расположенного по <адрес>

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик – представитель СХА «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, уведомлялся о дне и времени судебного заседания, что подтверждается почтовым уведомлением, приобщенным к материалам дела, возражения по заявленным требованиям в суд не направил.

В отношении представителя Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, уведомленного о дне и времени судебного заседания, дело рассмотрено на основании ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя Мостовую О.М., изучив материалы дела, суд приходит к выводу.

На основании ч.1 ст.13 закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в редакции Федерального закона от 07.07.2003 № 113-ФЗ участник долевой собственности вправе требовать выдела земельного участка в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для создания и расширения личного подсобного хозяйства и крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду. Для выдела земельного участка в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения участник долевой собственности обязан известить о намерении выделить земельный участок в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в письменной форме остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого земельного участка и размера компенсации остальным участникам долевой собственности в случаях, установленных настоящей статьей.

В части 2 ст.13 указано, что в случае, если в течение месяца со дня надлежащего уведомления участников долевой собственности или опубликования сообщения, указанного в пункте 1 настоящей статьи, не поступят возражения от участников долевой собственности, предложение о местоположении земельного участка и размере компенсации в случаях, установленных настоящей статьей, считается согласованным.

Споры о местоположении выделяемого земельного участка и размере компенсации разрешаются участниками долевой собственности с использованием согласительных процедур, порядок проведения которых устанавливается Правительством Российской Федерации.

В случае недостижения согласованного решения споры о местоположении выделяемого земельного участка и размере компенсации рассматриваются в суде.

Из материалов дела следует, что на основании Постановления Администрации Азовского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 в собственность была предоставлена земельная доля площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности в границах землепользования АОЗТ «<данные изъяты>».

В соответствии с приобщенным к материалам дела межевым делом ФИО5 распорядились своим правом на выдел земельной доли, таким образом, выделила ее в натуре вместе с другими гражданами для передачи в аренду СХКА «<данные изъяты>».

На основании Постановления Главы Администрации Азовского района Ростовской области от 31 мая 2000 года № 568, Постановления Главы Администрации Азовского района Ростовской области от 27 июня 2005 года № 562, Постановления Главы Администрации Азовского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ № был образован земельный участок с кадастровым номером №, в состав площади которого в соответствии с межевым делом вошла земельная доля, принадлежащая ФИО5.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости за ФИО5 право собственности на долю в земельном участке с кадастровым номером № не зарегистрировано.

Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 заключила с истицей договор дарения земельной доли площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес>». В настоящее время за истцом зарегистрировано право собственности на указанную долю.

В соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты>

Общая сумма площадей зарегистрированных долей участников общей долевой собственности составляет <данные изъяты>

Площадь остатка земельного участка с кадастровым номером №, на доли которого право собственности не зарегистрировано, составляет <данные изъяты>

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № был образован с соблюдением процедуры, которая была предусмотрена законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений, с учетом земельной доли ФИО5.

В этой связи, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО3 ФИО9 к Сельскохозяйственной артели (колхоз) «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельную долю.

Признать за ФИО3 ФИО10 право долевой собственности на долю в размере <данные изъяты> га в праве на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> направлению на юг от ориентира <адрес>, задонская сельская ФИО2, (в границах бывшего АОЗТ «Задонское»), поля №, 25, 26, 27, 28, 30, 106, 47, 48, 49, 102, 103, 105, 107, 108, 109, 110, 46, пастбища.

Признать отсутствующим зарегистрированное за ФИО3 ФИО11 право собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 5 июня 2018 года.

Судья