Решение № 2-1797/2024 2-1797/2024~М-1932/2024 М-1932/2024 от 28 ноября 2024 г. по делу № 2-1797/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Дело № 2-1797/2024

УИД 43RS0017-01-2024-005064-34

29 ноября 2024 года г. Кирово-Чепецк

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области, в составе:

председательствующего судьи Саламатовой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Корепановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1797/2024 по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

НКО «Фонд капитального ремонта» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В обоснование иска указано, что истец осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области. Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> и имеют задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с <дата> по <дата>. Судебный приказ о взыскании задолженности отменен по заявлению должника ФИО1 С учетом уточненных исковых требований просят взыскать с ФИО1 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт с 01.11.2020 по 31.05.2023 в сумме 10719,98 руб., в том числе: взносы на капитальный ремонт в сумме 9951,58 руб.; пени в сумме 768,40 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.

Истец НКО «Фонд капитального ремонта» ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, с уточненными исковыми требованиями согласна.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено Федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена (пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Как следует из материалов дела, истец НКО «Фонд капитального ремонта» осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> с <дата>.

Согласно ч.1 ст.5 Закона Кировской области от 02.03.2013 №298-ЗО «О реализации отдельных положений Жилищного кодекса РФ в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области» взносы на капитальный ремонт уплачиваются в срок ежемесячно до 25-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

НКО «Фонд капитального ремонта» представляет платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт по адресу нахождения помещения в многоквартирном доме за капитальный ремонт общего имущества, в котором вносится взнос (пункт 9 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Ежегодно Постановлением Правительства Кировской области устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт: на 2020 г. - 8,30 руб. за 1 кв.м. (№60-П от 20.02.2020); на 2021 г. - 8,30 руб. за 1 кв.м. (№11-П от 19.01.2021); на 2022 г. - 8,30 руб. за 1 кв.м. (№6-П от 18.01.2022); на 2023 – 9,00 руб. (№6-П от 18.01.2022).

Судом установлено, что обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт ФИО1 как собственником квартиры в МКД надлежащим образом исполнена не была, в связи с чем за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в сумме 10719 руб. 98 коп., в том числе: взносы на капитальный ремонт в сумме 9951 руб. 58 коп.; пени в сумме 768 руб. 40 коп., что видно из справки о начислениях и оплате по лицевому счету жилья №.

Расчет задолженности исследован в ходе судебного разбирательства, не вызывает сомнений у суда и ответчиком не оспорен.

Разрешая заявленные требования, с учетом указанных норм суд исходит из того, что ответчик как правообладатель жилого помещения в многоквартирном доме обязана нести расходы по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД, при этом доказательств добровольной оплаты вышеуказанных взносов ответчиком в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ в материалы дела не представлено.

Оценив представленные доказательств, руководствуясь нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения, суд приходит к выводу об удовлетворении требований НКО «Фонд капитального ремонта» к ответчику ФИО1 в заявленной сумме.

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб., которые истец понес при подаче иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (ИНН <***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с <дата> по <дата> в сумме 10719 руб. 98 коп., в том числе: взносы на капитальный ремонт в сумме 9951 руб. 58 коп.; пени в сумме 768 руб. 40 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.С. Саламатова

Мотивированное решение изготовлено <дата>.